Дело №2 -247/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Островской Е.В. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Островская Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

На вышеуказанном участке построены: жилая пристройка (литер А1) - площадью 19,3 кв.м; пристройка (литер а) – площадью 25.2 кв.м, 2,2 кв.м;пристройка литер а1 - площадью 3.3 кв.м; навес тесовой (поз. №1) – площадью 9,4 кв.м; сарай тесовой (поз №2) – 15,7 кв.м; сарай шпалы (поз 3) – площадью 8, 0 кв.м; сарай кирпичный (поз.4) – площадью 7.3 кв.м; сарай тесовой (поз.5) – площадью 7.3 кв.м; погреб (поз. П) – площадью 4.0 кв.м.

Данные постройки являются самовольно возведенными, т.к. возведены без получения необходимых разрешений на строительство.

За получением разрешения на строительство она обратилась в администрацию г. Сельцо Брянской области, но в выдаче данного разрешения ей было отказано.

Сохранение самовольно возведенных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

В вязи с чем истец просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки.

В судебном заседании истец поддержала доводы изложенные в иске, просила требования удовлетворить в полном объеме, так же пояснила, что спора по самовольно возведенным постройкам нет.

Представитель ответчика администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н. в судебном заседании с предъявленным иском согласилась и просила его удовлетворить в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из материалов дела истец Островская Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В период владения истцом Островской Е.В., на принадлежащем ей земельном участке, своими силами и за свои средства осуществлено строительство построек, соответствующего разрешения на строительство компетентными органами не выдавалось.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с п. 2 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения из долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном законом.

В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества осуществила неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Судом установлено, что были сделаны постройки, но не узаконены в установленном законом порядке. Между тем, в течение всего времени, прошедшего с момента осуществления строительства, истец добросовестно, открыто и непрерывно владели данным недвижимым имуществом как своим собственным, а именно: проживала в нем, пользовалась надворными постройками, несла бремя содержания имущества в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах исковые требования Островской Е.В. к администрации г. Сельцо о признании права собственности на самовольно возведенные постройки.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Островской Е.В. к администрации г. Сельцо о признании права собственности на самовольно возведенные постройки - удовлетворить.

Признать право собственности за Островской Е.В. на самовольные постройки по адресу: <адрес>:

жилая пристройка (литер А1) - площадью 19,3 кв.м; пристройка (литер а) – площадью 25.2 кв.м, 2,2 кв.м;пристройка литер а1 - площадью 3.3 кв.м; навес тесовой (поз. №1) – площадью 9,4 кв.м; сарай тесовой (поз №2) – 15,7 кв.м; сарай шпалы (поз 3) – площадью 8, 0 кв.м; сарай кирпичный (поз.4) – площадью 7.3 кв.м; сарай тесовой (поз.5) – площадью 7.3 кв.м; погреб (поз. П) – площадью 4.0 кв.м.

Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов