Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-275/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 июля 2011 г. Сельцовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Свердлова И.Е. с участием истца Алексиковой В.И. ответчика – представителя администрации <адрес>, действующей по доверенности Кононовой И.Е. при секретаре Нестеровой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексиковой В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, УСТАНОВИЛ: Алексикова В.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) приобрела жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к указанному дому были возведены самовольные строения: <данные изъяты>- жилая пристройка, общая площадью <данные изъяты> - пристройка, общая площадь <данные изъяты> пристройка, общая площадь <данные изъяты> сарай, общая площадь <данные изъяты> – гараж, общая площадь <данные изъяты> в результате площадь жилого дома составила <данные изъяты> в том числе жилая – <данные изъяты> вышеуказанные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просила признать за ней право собственности на самовольные постройки. В судебном заседании истец Алексикова В.И. от исковых требований в части признания за ней права собственности на самовольную постройку <данные изъяты> – гараж, общая площадь <данные изъяты> отказалась, в остальной части исковые требования поддержала. Ссылаясь на то, что спора о праве собственности на жилой дом и самовольные строения не имеется, других наследников к имуществу ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, владельцы соседних жилых домов претензий по расположению самовольных построек по границе земельных участков не имеют, просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки: <данные изъяты> жилая пристройка, общая площадью <данные изъяты> пристройка, общая площадь <данные изъяты> пристройка, общая площадь <данные изъяты> сарай, общая площадь <данные изъяты> расположенные на земельном участке № по <адрес>. В судебное заседание представитель администрации <адрес>, действующая по доверенности, Кононова И.Е., ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, была согласна признать право собственности за Алексиковой В.И. на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, а именно: <данные изъяты> жилая пристройка, общая площадью <данные изъяты> - пристройка, общая площадь <данные изъяты>- пристройка, общая площадь <данные изъяты> - сарай, общая площадь <данные изъяты> Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследницей имущества ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, является Алексикова В.И. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> с забором метало-кирпичным и тесовым. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилая площадь дома <данные изъяты> строения <данные изъяты> возведены самовольно. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что на основании свидетельства о праве на наследство наследником имущества ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> Алексикова В.И. (истец). Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> возведены самовольные постройки: <данные изъяты> жилая пристройка, общая площадью <данные изъяты> пристройка, общая площадь <данные изъяты>- пристройка, общая площадь <данные изъяты> - сарай, общая площадь <данные изъяты> однако, в установленном законом порядке постройки не были узаконены. Учитывая, что по делу спор о праве собственности на жилой дом и земельный участок отсутствует, самовольные постройки права и интересы граждан, проживающих на соседних участках не нарушают, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Алексиковой В.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные постройки - удовлетворить. Признать за Алексиковой В.И. право собственности на самовольные строения, расположенные по адресу: <адрес>: <данные изъяты> жилая пристройка, общая площадью <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты> пристройка, общая площадь <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты> пристройка, общая площадь <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты> сарай, общая площадь <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты> согласно технического паспорта на жилой дом, выполненного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Решение в течение 10-ти дней может быть обжаловано или принесено представление прокурора в <данные изъяты> областной суд через Сельцовский городской суд. Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов