22 июля 2011 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием истца, действующего в интересах несовершеннолетней

ФИО20 Ерофеенко М.В.

истцов Ерофеенко В.М.

Ерофеенко А.М.

ответчиков Федосова Е.В.

Федосовой Н.А.

Федосовой Е.Е.

Грюкало В.А.

Грюкало (Помозовой) И.В.

Грюкало (Говоровой) Ю.В.

Грюкало Н.А.

3-го лица - представителя администрации г. Сельцо Брянской области,

действующей по доверенности Кононовой И.Е.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеенко М.В., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ерофеенко В.М., Ерофеенко А.М. к Федосову Е.В., Федосовой Н.А., Федосовой Е.Е., Федосовой Т.Е., Грюкало И.В., Грюкало Ю.В., Грюкало Н.А. о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права обще долевой собственности, выделе доли в натуре, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что им с ДД.ММ.ГГГГ года на праве общей долевой собственности (по 297/4000 доли каждому) принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 216,4 кв.м. Другими долевыми собственниками указанного жилого дома являются: Федосов Е.В., Федосова Н.А., Федосова Е.Е., Федосова Т.Е., которым принадлежит по 87/800 доли каждому, а также Грюкало В.А., Грюкало И.В., Грюкало Ю.В., Грюкало Н.А., которым принадлежит по 67/1000 доли каждому. На принадлежащие истцам в совокупности 1188/4000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом приходится 64,5 кв.м. указанного домовладения, которым соответствует помещение, обозначенное как квартира №№. В ДД.ММ.ГГГГ г. своими силами и за счет собственных денежных средств они осуществили пристройку общей площадью 18,1 кв.м. к указанному жилому дому, однако пристройка не была узаконена в установленном законом порядке. Однако, течение всего времени, прошедшего с момента осуществления строительства, они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным недвижимым имуществом как своим собственным, а именно: проживают в нем, ведут домашнее хозяйство, несут бремя содержания имущества в установленном законом порядке. В настоящее время общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> составляет 234,5 кв.м., из которых им принадлежит 81,8 кв.м. Таким образом, их доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом изменились и соответствуют 349/1000 долей (по 87/1000 каждому) (81.8 кв.м /234,5 кв.м = 349/1000). Ссылаясь на то, что на сегодняшний день доли в натуре не выделены, просили признать за ними право собственности на пристройку общей площадью 18.1 кв.м. к жилому дому по адресу: <адрес> <адрес> признать за ними право на 349/1000 долей (по 87/1000 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 234,5 кв.м., с учетом неузаконенной ранее в установленном законом порядке пристройки к жилому дому; выделить в натуре принадлежащие им 349/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, закрепив за ними часть жилого дома, которая обозначена как <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признать за нами право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м.

В судебном заседании истцы, ссылаясь на отсутствие спора о праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, просили признать за ними право собственности на пристройку общей площадью 18.1 кв.м. к жилому дому по адресу: <адрес> <адрес>, признать за ними право на 349/1000 долей (по 87/1000 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 234,5 кв.м., с учетом неузаконенной ранее в установленном законом порядке пристройки к жилому дому; выделить в натуре принадлежащие им 349/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, закрепив за ними часть жилого дома, которая обозначена как <адрес>; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признать за нами право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м., а также, дополнительно в случае удовлетворения исковых требований просили взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5395 руб., оплату услуг адвоката в сумме 3500 рублей.

В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения.

В судебном заседании представитель администрации г.Сельцо Кононова И.Е., ссылаясь на то, что в жилом <адрес> расположены 3 квартиры, где проживают три семьи, отсутствие спора между собственниками на дом и земельный участок, не возражала о признании за истцами право собственности на пристройку общей площадью 18.1 кв.м. к жилому дому по адресу: <адрес> <адрес> признании право на 349/1000 долей (по 87/1000 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 234,5 кв.м., с учетом неузаконенной ранее в установленном законом порядке пристройки к жилому дому; выделении в натуре принадлежащие истцам 349/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, закрепив за ними часть жилого дома, которая обозначена как <адрес>; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м.

В судебное заседание ответчик Федосова (Лагерева) Т.Е. не явилась, в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Выслушав стороны,3-е лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> жилом <адрес>, состоящая из двух комнат, жилой площадью 38,6 кв.м., полезной площадью 64,5 кв.м., зарегистрирована по праву собственности за Ерофеенко В.М., Ерофеенко М.В., Ерофеенко А.М., Ерофеенко Е.М. – по 297/4000 доли за каждым.

Согласно договора на передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, администрация г. Сельцо передала в собственность Ерофеенко В.М., Ерофеенко М.В., Ерофеенко А.М., Ерофеенко Е.М. <адрес> жилом <адрес>, состоящая из двух комнат, жилой площадью 38,6 кв.м., общей площадью 64,5 кв.м. (по 297/4000 доли за каждым).

Из постановления администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что администрация г. Сельцо разрешила Ерофеенко М.В. строительство пристройки размером 5,5х5,7 м к принадлежащей ему части жилого дома и устройство холодного мансардного этажа на земельном участке по <адрес> <адрес>

Из плана строения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом <адрес> оборудованы квартиры №№ 1,2,3, в каждую квартиру имеется свой индивидуальный вход, между собой квартиры не связаны(изолированы). Так, в <адрес> расположены следующие помещения: коридор (№) площадью 2,8 кв.м., прихожая (№) площадью 9,9 кв.м., общая комната (№) площадью 20,1 кв.м., спальня (№) площадью 12.5 кв.м., ванная (№) площадью 5 кв.м., кухня – столовая (№) площадью 11 кв.м. Таким образом, в <адрес> Ерофеев М.В. занимает <адрес> общей площадью 84 кв.м., в том числе жилой – 55, 3 кв.м.

Согласно справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Федосову Е.В., Федосовой Н.А., Федосовой Е.Е., Федосовой Т.Е. – по 87/800 доли за каждым; Ерофеенко В.М., Ерофеенко М.В., Ерофеенко А.М., Ерофеенко Е.М. – по 297/4000 доли за каждым; Грюкало В.А., Грюкало И.В., Грюкало Ю.В., Грюкало Н.А. – по 67/100 доли за каждым. <адрес> жилого дома составляет 234,5 кв.м., жилая – 142,9 кв.м., в том числе по квартирам: <адрес> – общая площадь – 94,4 кв.м., жилая – 61,5 кв.м.; <адрес> – общая площадь – 81,1 кв.м., жилая – 47,1 кв.м.; <адрес> – общая площадь – 58,3 кв.м., жилая – 34,3 кв.м.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из следующих помещений: Лит. А2 – прихожая, площадью 6,6 кв.м., жилая комната, площадью 8,6 кв.м., коридор, площадью 2,9 кв.м., Лит. А – коридор, площадью 9,9 кв.м., кухня, площадью 10,5 кв.м., ванная, площадью 4,8 кв.м., жилая комната, площадью 20,1 кв.м., жилая комната, площадью 18,4 кв.м. Таким образом, общая площадь <адрес> составляет 81,2 кв.м., жилая площадь 47,1 кв.м.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование Ерофеенко М.В., Ерофеенко В.М., Ерофеенко А.М. подлежит удовлетворению.

Установлено, что истцам с 1999 года на праве общей долевой собственности (по 297/4000 доли каждому) принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 216,4 кв.м. Другими долевыми собственниками указанного жилого дома являются: ФИО5, Федосова Н.А., ФИО6, ФИО7, которым принадлежит по 87/800 доли каждому, а также Грюкало В.А., ФИО8, ФИО9, ФИО10, которым принадлежит по 67/1000 доли каждому. В данном доме истцы занимают <адрес> отдельным (изолированным) входом в свою часть. В 2004 г. истцы своими силами и за счет собственных денежных средств они осуществили пристройку общей площадью 18,1 кв.м. к указанному жилому дому, однако пристройка не была узаконена в установленном законом порядке, в результате чего общая площадь <адрес> составила 81,1 кв.м., в том числе жилая площадь – 47,1 кв.м., которая состоит из следующих помещений: комната № площадью 6,6 кв.м., комната № площадью 8,6 кв.м., комната № площадью 2,9 кв.м., комната № площадью 9,9 кв.м., комната № площадью 10,5 кв.м., комната № площадью 4,8 кв.м., комната № площадью 20,1 кв.м., комната № площадью 18,4 кв.м.

Таким образом, доли истцов в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом изменились и соответствуют 349/1000 долей (по 87/1000 каждому) (81.8 кв.м /234,5 кв.м = 349/1000). Отсутствие спора о праве собственности на жилой дом, а также учитывая мнение ответчиков (проживающих в <адрес> в <адрес>), выразивших свое согласие с требованиями истцов, суд приходит к выводу о том, что требование истцов подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истцом Ерофеенко М.В. оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере 5395 руб.

Из квитанции Сельцовской адвокатской консультации следует, что Ерофеенко М.В. оплатил услуги адвоката Антипенко В.Н. за предоставление устной консультации в размере 500 рублей, за составление искового заявления о выделе доли в натуре в размере 3000 рублей.

Таким образом с ответчиков подлежит взысканию судебные расходы по возврату государственной пошлины в размере 5395 руб., расходы на оплату услуг юриста в сумме 3500 рублей.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ерофеенко М.В., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО2, Ерофеенко В.М., Ерофеенко А.М. к Федосову Е.В., Федосовой Н.А., Федосовой Е.Е., Федосовой Т.Е., Грюкало И.В., Грюкало Ю.В., Грюкало Н.А. о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права обще долевой собственности, выделе доли в натуре удовлетворить.

Признать за Ерофеенко М.В., Ерфеенко Е.М., Ерофеенко В.М., Ерофеенко А.М. право на 349/1000 долей (по 87/1000 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 234,5 кв.м

Ерофеенко М.В., Ерфеенко Е.М., Ерофеенко В.М., Ерофеенко А.М. собственникам 349/1000 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 234,5 кв.м., выделить в натуре <адрес> со следующими помещениями: комната № площадью 6,6 кв.м., комната № площадью 8,6 кв.м., комната № площадью 2,9 кв.м., комната № площадью 9,9 кв.м., комната № площадью 10,5 кв.м., комната № площадью 4,8 кв.м., комната № площадью 20,1 кв.м., комната № площадью 18,4 кв.м., согласно технического паспорта на жилой дом, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признав за Ерофеенко М.В., Ерфеенко Е.М., Ерофеенко В.М., Ерофеенко А.М. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на жилое помещение <адрес>, общей площадью 81,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков в пользу Ерофеенко М.В. в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5395 рублей и расходов по оплате плату юридических услуг в сумме 3500 рублей.

Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцолвского горсуда И.Е. Свердлов