Дело№2- 344/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

«30» августа 2011 г.

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бурчака С. А.

при секретаре Левиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степучевой Л.А. к Администрации г. Сельцо о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Степучева Л.А.. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

На выше указанном участке построены: пристройка к жилому дому (<данные изъяты>) и гараж (<данные изъяты>), которые являются самовольно возведенными

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет самовольно возведенными постройками и хотела бы узаконить их в установленном законом порядке, что сделать не представляется возможным в связи с отсутствием документов о разрешении на строительство.

За получением разрешения на строительство он обратился в администрацию <адрес>, но в выдаче данного разрешения ему было отказано.

Сохранение самовольно возведенных построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на пристройку общей площадью 29,0 кв.м (обозначенные на плане строения <данные изъяты>) к жилому дому по адресу: <адрес>, а также на гараж площадью 23,9 кв.м (обозначенный на плане <данные изъяты>

В судебном заседании истец поддержала доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить в полном объеме, так же пояснила, что спора по самовольно возведенным постройкам нет.

Представитель администрации <адрес> по доверенности Трофименкова Л.Н. в судебном заседании не возражала против требований Степучевой Л.А. и просила их удовлетворить.

Выслушав истица Степучеву Л.А., представителя администрации <адрес> по доверенности Трофименкову Л.Н., изучив материалы дела, инвентарное дело на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела видно, что согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ истец Степучева Л.А. является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>.

Согласно техническому паспорту на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, общая площадь составляет 85,7 кв.м, жилая площадь 57,0 кв.м, к дому были возведены самовольные строения - жилая кирпичная пристройка за литером А1 площадью 36,2 кв.м, гараж площадью 23,9 кв.м (позиция 1).

Из письменного заявления ФИО4, собственника домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке граничащем с земельным участком истца Степучевой Л.А., видно, что претензий по размещению истцом построек, расположенных вдоль границ земельного участка не имеется.

С учетом исследованных по делу доказательств в их совокупности, а также, что по делу спор о праве собственности на самовольно возведенные строения отсутствует, самовольные постройки права и интересы граждан проживающих на соседнем участке не нарушают, суд приходит к выводу, что требования Степучевой Л.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Степучевой Л.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения - удовлетворить.

Признать за Степучевой Л.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 85,7 кв.м, жилой площадью 57, кв.м, с учетом самовольных построек: литер А2 - площадью 36,2 кв.м, согласно поэтажному плану индивидуального жилого дома, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж (позиция 1) площадью 23,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10-дней.