ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2011 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием истца Мосиной О.И.

представителя истца Мосина А.И., действующего по доверенности, Петракова Ю.И.

представителя администрации г. Сельцо, действующей

по доверенности Трофименковой Л.Н.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиной О.И., Мосина А.И. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Мосина О.И., Мосин А.И. обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что их <данные изъяты> ФИО5, умершим в ДД.ММ.ГГГГ г., был построен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, к которому в ДД.ММ.ГГГГ г. он самовольно возвел пристройку (лит. А1), площадью 45,3 кв.м. Ссылаясь на то, что данная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просили признать право собственности на самовольную постройку к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> Лит. А1, площадью 45.3 кв.м.

В судебном заседании истец Мосина О.И. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за ней и Мосиным А.И. право собственности на самовольную постройку (Лит. 1), площадью 45,3 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мосина А.И., действующий по доверенности, Петраков Ю.И., поддержал доводы, изложенные его доверителем в исковом заявлении, просил признать за Мосиной О.И., Мосиным А.И. право собственности на самовольную постройку (Лит. 1), площадью 45,3 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н., ссылаясь на то, что данная самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не возражала признать за Мосиной О.И., Мосиным А.И. право собственности на самовольную постройку.

В судебное заседание истец Мосин А.И. не явился, несмотря на то, что о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав мнения участников процесса, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие истца Мосина А.И., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Мосина А.И.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из свидетельства о праве на наследств по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследниками имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заключающегося в домовладении, общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой – 37,1 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, являются его <данные изъяты>: ФИО2 – 13/27 доли, ФИО2 – 7/27 доли, ФИО2 – 7/27 доли.

Согласно выписки из постановления администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО2 выделен дополнительный земельный участок, площадью 526,4 кв.м., за ними закреплен земельный участок площадью 2114,4 кв.м.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 подарил своей <данные изъяты> ФИО3 7/27 долей жилого дома, общей площадью 65,8 кв.м., в том числе жилой – 45,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Мосиной О.И. – 14/27 долей, Мосину А.И. – 13/278 долей.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, указанный жилой дом, общей площадью 104 кв.м., в том числе жилой площадью – 63,5 кв.м. на возведение строений Лит А1 разрешение не предъявлено.

Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Мосиной О.И., Мосина А.И. о признании права собственности на самовольно возведенную постройку подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что Мосиной О.И. принадлежит 14/27 долей, Мосину А.И. – 13/27 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 (<данные изъяты> истцов), умершим в ДД.ММ.ГГГГ г., за свой счет и собственными силами к жилому дому была возведена пристройка (лит. А1), площадью 45,3 кв.м. Учитывая мнение ответчика, не возражавшего признать за истцами право собственности на самовольно возведенную постройку, а также отсутствие спора о праве собственности, а также то, что самовольная постройка права и интересы граждан, проживающих на соседнем участке не нарушает, суд приходит к выводу о том, что требование истцов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мосиной О.И., Мосина А.И. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.

Признать за Мосиной О.И. право собственности на 14/27 доли в праве общей долевой собственности на самовольную постройку – Лит. А1, площадью 45,3 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Мосиным А.И. право собственности на 13/27 доли в праве общей долевой собственности на самовольную постройку – Лит. А1, площадью 45,3 кв.м., к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов