ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием истца Толкачевой Г.А.

ответчика – представителя администрации г. Сельцо,

действующей по доверенности Трофименковой Л.Н.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачевой Г.А. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Толкачева Г.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на котором расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. К указанному жилому дому она своими силами и за счет собственных средств самовольно возвела постройки: пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., а также на земельном участке осуществила строительство хозяйственных построек: гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., баня № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., навес № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., погреб № площадью <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просила признать за ней право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., а хозяйственные постройки: гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., баню № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., навес № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., погреб № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Толкачева Г.А. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> <адрес>: пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., а хозяйственные постройки: гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., баню № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., навес № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., погреб № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н., ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не возражала признать за Толкачевой Г.А. право собственности на самовольные постройки.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство ФИО4, общая площадь жилого <адрес><данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. На возведение строений №<данные изъяты> № разрешение не предъявлено.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследницей имущества ФИО4, состоящего из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является <данные изъяты> Толкачева Г.А.

Согласно свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Толкачевой Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, претензий по расположению самовольных строений на земельном участке, принадлежащем Толкачевой Г.А., расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, не имеет.

Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Толкачевой Г.А. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что Толкачевой Г.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на котором расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. К указанному жилому дому она своими силами и за счет собственных средств самовольно возвела пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., а также на земельном участке осуществила строительство хозяйственных построек: гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., баня № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., навес № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., погреб № площадью <данные изъяты> кв.м. Учитывая мнение ответчика, не возражавшего признать за истцом право собственности на самовольно возведенные постройки, а также отсутствие спора о праве собственности, а также то, что самовольные постройки права и интересы граждан, проживающих на соседнем участке не нарушает, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Толкачевой Г.А. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.

Признать за Толкачевой Г.А. право собственности на самовольные постройки: пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м., а хозяйственные постройки: гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., баню № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., навес № площадью <данные изъяты> кв.м., сарай № площадью <данные изъяты> кв.м., погреб № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов