ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Сельцовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием представителя истца ФИО3,

действующей по доверенности Ерохиной Т.Ф.

представителя администрации г. Сельцо Брянской области,

действующей по доверенности Трофименковой Л.Н.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина А.П. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Ерохин А.П. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 987 кв.м., и жилой дом по адресу: <адрес>. К указанному жилому дому он своими силами и за счет собственных средств самовольно возвел жилую пристройку (лит. А1), площадью 31 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 5 кв.м., жилой дом (лит.Б), площадью 61,4 кв.м., пристройку (лит б), площадью 8,4 кв.м., а также на земельном участке осуществил строительство хозяйственных построек: сарая (поз.1), площадью 28 кв.м., бани (поз.2), площадью 14,9 кв.м., сарая (поз.3), площадью 7,3 кв.м. Ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просил признать право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>: жилую пристройку (лит. А1), площадью 31 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 5 кв.м., жилой дом (лит.Б), площадью 61,4 кв.м., пристройку (лит б), площадью 8,4 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай (поз.1), площадью 28 кв.м., баню (поз.2), площадью 14,9 кв.м., сарай (поз.3), площадью 7,3 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Ерохина А.П., действующая по доверенности, Ерохина Т.Ф., поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении Ерохина А.П., просила признать за Ерохиным А.П. право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>: жилую пристройку (лит. А1), площадью 31 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 5 кв.м., жилой дом (лит.Б), площадью 61,4 кв.м., пристройку (лит б), площадью 8,4 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай (поз.1), площадью 28 кв.м., баню (поз.2), площадью 14,9 кв.м., сарай (поз.3), площадью 7,3 кв.м.

В судебном заседании представитель администрации г. Сельцо, действующая по доверенности, Трофименкова Л.Н. ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также учитывая согласие собственников смежных земельных участков, не возражала признать за Ерохиным А.П. право собственности на самовольные постройки.

В судебное заседание истец Ерохин А.П.не явился по неизвестной причине, несмотря на то, что о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав мнение представителя истца Ерохина А.П. – Ерохиной Т.Ф., представителя администрации г. Сельцо Трофименковой Л.Н., не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие истца Ерохина А.П., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Ерохина А.П.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО13 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее <данные изъяты> ФИО3, наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома по адресу: г. сельцо, <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой – 42,2 кв.м.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3

Из технического паспорта на домовладение, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью Лит.А – 95,2 кв.м., в том числе жилой 59,2 кв.м., жилой дом Лит. Б, общей площадью 107,3 кв.м., в том числе жилой – 72,6 кв.м., строения Лит. А1, А2,а,Б, Б1, б, позиции 1-3 возведены самовольно.

Согласно справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ерохин А.П.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, собственник земельного участка по адресу: <адрес>, не возражает о признании права собственности на самовольные строения за Ерохиным А.П.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, собственник земельного участка по адресу: <адрес>, не возражает о признании права собственности на самовольные строения за Ерохиным А.П.

Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Ерохина А.П. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что Ерохину А.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 987 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположены два жилых дома (лит. А, лит. Б). К указанному жилому дому он своими силами и за счет собственных средств самовольно возвел жилую пристройку (лит. А1), площадью 31 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 5 кв.м., жилой дом (лит.Б), площадью 61,4 кв.м., пристройку (лит б), площадью 8,4 кв.м., а также на земельном участке осуществил строительство хозяйственных построек: сарая (поз.1), площадью 28 кв.м., бани (поз.2), площадью 14,9 кв.м., сарая (поз.3), площадью 7,3 кв.м., Учитывая мнение ответчика, не возражавшего признать за истцом право собственности на самовольно возведенные постройки, а также отсутствие спора о праве собственности, а также то, что самовольные постройки права и интересы граждан, проживающих на соседнем участке не нарушает, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ерохина А.П. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.

Признать за Ерохиным А.П. право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>: жилую пристройку (лит. А1), площадью 31 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 5 кв.м., жилой дом (лит.Б), площадью 61,4 кв.м., пристройку (лит б), площадью 8,4 кв.м., хозяйственные постройки: сарай (поз.1), площадью 28 кв.м., баню (поз.2), площадью 14,9 кв.м., сарай (поз.3), площадью 7,3 кв.м., согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов