ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 марта 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Свердлова И.Е. с участием истца Васюковой Л.И. при секретаре Леонченко Я.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюковой Л.И. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Васюкова Л.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Другими собственниками жилого дома являются ФИО4, ФИО5, ФИО6 (по 1/4 доли за каждым). К указанному жилому дому она своими силами и за счет собственных средств самовольно возвела мансарду (лит А), площадью 49,9 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 13 кв.м., пристройку (лит. а), площадью 9,3 кв.м., пристройку (лит. а1), площадью 5 кв.м., а также на земельном участке осуществила строительство хозяйственных построек: гаража (поз. 1), площадью 18,3 кв.м., погреба (поз.2), площадью 9,3 кв.м., сарая (поз 3), площадью 9,4 кв.м., сарая (поз. 4), площадью 26,2, сарая (поз. 5) площадью 15,7 кв.м., сарая (поз. 6), площадью 6,6 кв.м., сарая (поз. 7), площадью 13,7 кв.м. Ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просила признать право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>: мансарду (лит А), площадью 49,9 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 13 кв.м., пристройку (лит. а), площадью 9,3 кв.м., пристройку (лит. а1), площадью 5 кв.м., а также хозяйственные постройки: гараж (поз. 1), площадью 18,3 кв.м., погреб (поз.2), площадью 9,3 кв.м., сарай (поз 3), площадью 9,4 кв.м., сарай (поз. 4), площадью 26,2, сарай (поз. 5) площадью 15,7 кв.м., сарай (поз. 6), площадью 6,6 кв.м., сарай (поз. 7), площадью 13,7 кв.м. В судебном заседании истец Васюкова Л.И. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>: мансарду (лит А), площадью 49,9 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 13 кв.м., пристройку (лит. а), площадью 9,3 кв.м., пристройку (лит. а1), площадью 5 кв.м., а также хозяйственные постройки: гараж (поз. 1), площадью 18,3 кв.м., погреб (поз.2), площадью 9,3 кв.м., сарай (поз 3), площадью 9,4 кв.м., сарай (поз. 4), площадью 26,2, сарай (поз. 5) площадью 15,7 кв.м., сарай (поз. 6), площадью 6,6 кв.м., сарай (поз. 7), площадью 13,7 кв.м. В судебное заседание ответчик – представитель администрации <адрес> Кононова И.Е., 3-и лица – ФИО4, ФИО8 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований ФИО2 не возражали. Суд, с учетом мнения истца Васюковой Л.И., не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – представителя администрации г. Сельцо Кононовой И.Е., 3-х лиц – Гапеева С.Г., Чуминой (Гапеевой) Н.Г. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Васюковой Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО9 (по 1/4 доли за каждым). Согласно паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Васюкова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>. Из технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 131,6 кв.м., в том числе жилой – 75,6 кв.м. Строения лит А (мансарда), лит. А2, а, а1, поз. 1-7 возведены самовольно. Согласно справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Васюковой Л.И., ФИО4, ФИО5, ФИО9 (по 1/4 доли за каждым). Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО4, не возражают против признания права собственности на самовольно возведенные постройки за Васюковой Л.И. Из заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11, проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>, не возражает против признания права собственности на самовольно возведенные постройки за Васюковой Л.И. Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 не возражает против признания права собственности на самовольно возведенные постройки за ФИО2 Согласно технического заключения ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, конструктивные элементы самовольно возведенной мансарды (лит А, площадью 49,9 кв.м.), пристроек к жилому дому (лит. А2,а, а1) и надворных построек (лит. 1-7) на участке домовладения № по <адрес> в <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным нормам. Самовольно возведенные пристройки к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей. Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Васюковой Л.И. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Другими собственниками жилого дома являются ФИО4, ФИО5, ФИО6 (по 1/4 доли за каждым). К указанному жилому дому она своими силами и за счет собственных средств самовольно возвела мансарду (лит А), площадью 49,9 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 13 кв.м., пристройку (лит. а), площадью 9,3 кв.м., пристройку (лит. а1), площадью 5 кв.м., а также на земельном участке осуществила строительство хозяйственных построек: гаража (поз. 1), площадью 18,3 кв.м., погреба (поз.2), площадью 9,3 кв.м., сарая (поз 3), площадью 9,4 кв.м., сарая (поз. 4), площадью 26,2, сарая (поз. 5) площадью 15,7 кв.м., сарая (поз. 6), площадью 6,6 кв.м., сарая (поз. 7), площадью 13,7 кв.м. Учитывая мнение ответчика, не возражавшего признать за истцом право собственности на самовольно возведенные постройки, а также отсутствие спора о праве собственности, а также то, что самовольные постройки права и интересы граждан, проживающих на соседнем участке не нарушают, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Васюковой Л.И. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить. Признать за Васюковой Л.И. право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>: мансарду (лит А), площадью 49,9 кв.м., жилую пристройку (лит. А2), площадью 13 кв.м., пристройку (лит. а), площадью 9,3 кв.м., пристройку (лит. а1), площадью 5 кв.м., хозяйственные постройки: гараж (поз. 1), площадью 18,3 кв.м., погреб (поз.2), площадью 9,3 кв.м., сарай (поз 3), площадью 9,4 кв.м., сарай (поз. 4), площадью 26,2, сарай (поз. 5) площадью 15,7 кв.м., сарай (поз. 6), площадью 6,6 кв.м., сарай (поз. 7), площадью 13,7 кв.м., согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ Решение в течение месяца может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд. Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов