о перераспределении долей

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-49/12

16.02. 2012 года Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием представителя истца Гавриленко А.Л.,

действующая по доверенности Гавриленко Г.И.

ответчика Оненко (Титовой) В.П.

адвоката на стороне ответчика Титовой В.П.,

предоставившей удостоверение №, ордер № Сергеевой А.В.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриленко А.Л. к Оненко (Титовой) В.П. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Гавриленко А.Л. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 140,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Другим собственником (2/3 доли) является Титова В.П. При этом он фактически пользовался 1/2 частью земельного участка, площадью 539,3 кв.м. и оплачивал налог, исходя из этой доли. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец осуществил строительств пристройки (лит. А3), площадью 52 кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась, в ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик осуществила пристройку к своей части жилого дома (лит. А2) и площадь жилого дома увеличилась еще на 12,2 кв.м. Ссылаясь на то, что общая площадь жилого дома составляла 73,5 кв.м., доля истца составляла 24,5 кв.м., в настоящее время его доля составляет 76,5 кв.м., в настоящее время доля истца составляет 27/50 доли в праве общей долевой собственности, доля ответчика составляет 23/50 доли в праве общей долевой собственности, а также на то, что истец и ответчик пользуются земельным участком по 547 кв.м., просил перераспределить доли собственников в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признав за Гавриленко А.Л. право собственности на 27/50 доли, за Титовой В.П. на 23/50 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, определить порядок пользования земельным участком, выделив в пользование Гавриленко А.Л. и Титовой В.П. земельные участки по 547 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Гавриленко А.И., действующая по доверенности, Гавриленко Г.И. уточнила исковые требования, просила разделить в натуре жилой <адрес> в <адрес> между собственниками Гавриленко А.Л. и Оненко (Титовой) В.П., выделив в собственность Гавриленко А.Л. и признав за ним право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., состоящую из помещений: прихожая №, общей площадью 10,6 кв.м., кухня №, общей площадью 10,2 кв.м., санузел №, общей площадью 5,2 кв.м., жилая комната №, общей площадью 8 кв.м., жилая комната №, общей площадью 18 кв.м., жилая комната №, общей площадью 22,3 кв.м., а также надворные постройки: гараж (лит. 5), общей площадью 16,7 кв.м., выделить в собственность Оненко (Титовой) В.П., признав за ней право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м., состоящую из помещений: прихожая №, общей площадью 6,8 кв.м., санузел №, общей площадью 5,2 кв.м., кухня 33, общей площадью 12,2 кв.м., жилая комната №, общей площадью 9,7 кв.м., жилая комната №, общей площадью 14 кв.м., жилая комната №, общей площадью 18 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай (лит.1), площадью застройки 13,5 кв.м., сарай (лит. 2)- 9 кв.м., сарай (лит. 3) – 17,7 кв.м., навес (лит. 4) – 11,4 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, определить порядок пользования земельным участком между собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в пользование Гавриленко А.Л. и Оненко (Титовой) В.П. по 1/2 доли земельного участка за каждым.

Определением Сельцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные требования представителя истца Гавриленко А.Л. – Гавриленко Г.И.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению и просили суд утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Произвести раздел домовладения № по <адрес> в <адрес> и прекратить общую долевую собственность на <адрес> в <адрес> между Гавриленко А.Л. и Оненко (Титовой) В.П..

2. Выделить в собственность Гавриленко А.Л., признав за ним право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., состоящую из помещений: прихожая № общей площадью 10,6 кв.м., кухня № общей площадью 10,2 кв.м., санузел № общей площадью 5,2 кв.м., жилая комната № общей площадью 8,0 кв.м., жилая комната № общей площадью 18,0 кв.м., жилая комната № общей площадью 22,3 кв.м., а также надворные постройки: гараж (лит. 5) общей площадью 16,7 кв.м., согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» филиал в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Выделить в собственность Оненко (Титовой) В.П., признав за ней право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 65,9 кв.м., состоящую из помещений: прихожая № общей площадью 6,8 кв.м., санузел № общей площадью 5,2 кв.м., кухня № общей площадью 12,2 кв.м., жилая комната № общей площадью 9,7 кв.м., жилая комната № общей площадью 14,0 кв.м., жилая комната № общей площадью 18,0 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай (лит. 1) площадью застройки 13,5 кв.м., сарай (лит. 2) - 9,0 кв.м., сарай (лит. 3) - 17,7 кв.м., навес (лит. 4) - 11,4 кв.м., согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» филиал в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. /

4. Стороны определяют порядок пользования земельным участком площадью 1035 кв.м.с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования индивидуального жилого дома, адрес объекта: <адрес>. /

5. Выделить в пользование Гавриленко А.Л. земельный участок площадью 518 кв.м., выделить в пользование Оненко (Титовой) В.П. земельный участок площадью 517 кв.м., согласно поворотных точек н15, н14, н13, н12,н11, н10, н9, н8, н7, н6, обозначенных на карте (плане) границ земельного участка: № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с заключением мирового соглашения стороны просят производство по делу прекратить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит ходатайство сторон об утверждении между ними мирового соглашения обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая, что участники судебного разбирательства пришли к мировому соглашению и ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, условия которого не противоречат закону и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушают интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить в соответствии со ст. 220 ГПК РФ.

Суд разъясняет сторонам, что в силу ст.221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.39,220,221, ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по иску Гавриленко А.Л. к Оненко (Титовой) В.П. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

Производство по иску Гавриленко А.Л. к Оненко (Титовой) В.П. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком, прекратить.

Определение в течение 15-ти дней может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский горсуд Брянской области.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов