ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 марта 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Свердлова И.Е. с участием истца Новикова Н.Н. ответчика – представителя администрации г. Сельцо, действующей по доверенности Трофименковой Л.Н. при секретаре Леонченко Я.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Н.Н. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Новиков Н.Н. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, выделенный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке он возвел жилой дом, общей площадью 105,4 кв.м., находящийся в настоящее время в стадии незавершенного строительства. Ссылаясь на то, что он приобретал и доставлял строительные материалы, производил иные расходы, самостоятельно осуществлял работы по строительству дома, своевременно и в полном объеме производит оплату земельного налога, обрабатывает земельный участок, а также пользуется объектом незавершенного строительства, просил признать право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости – дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Новиков Н.Н. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости – дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании ответчик – представитель администрации г. Сельцо Брняской области, действующая по доверенности, Трофименкова Л.Н., ссылаясь на то, что данный незавершенный строительством объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не возражала признать за Новиковым Н.Н. право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости – дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что Новикову Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 896 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительство. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 896 кв.м. Согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (незавершенное строительство) (лит. А), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 105,4 кв.м. Из справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Новикову Н.Н. Согласно технического заключения, выполненного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, основные конструкции самовольно возведенного жилого дома (лит. А) № по <адрес> в <адрес>, находятся в исправном состоянии и не угрожают жизни здоровью людей. На момент проведения технического обследования в жилом доме (лит. А) инженерные сети и коммуникации отсутствуют. Жилой дом находится в стадии строительства. Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Новикова Н.Н. о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что Новикову Н.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, выделенный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке он возвел жилой дом (незавершенное строительство), общей площадью 105,4 кв.м., находящийся в настоящее время в стадии незавершенного строительства. Истец приобретал и доставлял строительные материалы, производил иные расходы, самостоятельно осуществлял работы по строительству дома, своевременно и в полном объеме производит оплату земельного налога, обрабатывает земельный участок, а также пользуется объектом незавершенного строительства. Учитывая мнение ответчика, не возражавшего признать за истцом право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, а также техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому основные конструкции самовольно возведенного жилого дома (лит. А) № по <адрес> в <адрес>, находятся в исправном состоянии и не угрожают жизни здоровью людей, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Новикова Н.Н. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, удовлетворить. Признать за Новиковым Н.Н. право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ Решение в течение месяца может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд. Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов