Дело №2 -72/12 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бурчака С.А.

при секретаре Левиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конопкиной Н.Н. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании пристройки за единицу в г. Сельцо,

УСТАНОВИЛ:

Конопкина Н.Н. обратилась в суд с иском о признании пристройки за единицу в г.Сельцо, ссылаясь на то, что получив в 2006 г. разрешение на строительство пристройки к <адрес>, где она проживает в данный момент, начала строительство пристройки, так как дом находится в аварийном состоянии и он признан ветхим жильем. Общая площадь квартиры 20 кв.м с печным отоплением, в доме есть вода, но нет удобств. Дом по целевой Федеральной программе «Снос ветхого жилья» признан ветхим и подлежит сносу. Семья истца состоит из 3 человек. Новая постройка стоит на отдельном фундаменте, к основному дому не примыкает. Земельный участок под постройкой размежеван и зарегистрирован в ФБУ «Кадастровая палата» Брянской области.

В вязи, с чем истица просила признать пристройку за единицу в г. Сельцо.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просила признать постройку общей площадью 54,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> – жилым домом и признать право собственности на данный жилой дом.

Представитель ответчика администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как видно из материалов дела, истица Конопкина Н.Н. на основании постановления администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В период владения истицей Конопкиной Н.Н., земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, своими силами и за свои средства осуществлено строительство постройки, с соответствующего разрешения, на строительство которых компетентными органами было принято постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал Конопкиной Н.Н. в экспликации к поэтажному плану жилого дома значится строение общей площадью 54,9 кв., расположенное по адресу <адрес>.

Судом установлено, что действительно в 2006 г. истицей было получено разрешение на возведение указанной постройки общей площадью 54,9 кв.м, однако постройка не была узаконена в установленном законом порядке. Между тем, в течение всего времени, прошедшего с момента осуществления строительства, истица добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом как своим собственным, а именно: проживала в нем, несла бремя содержания имущества в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования Конопкиной Н.Н. к администрации <адрес> о признании постройки общей площадью 54,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> – жилым домом и признать право собственности на данный жилой дом - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Конопкиной Н.Н. к администрации <адрес> о признании постройки общей площадью 54,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> – жилым домом и признать право собственности на данный жилой дом - удовлетворить.

Признать постройку общей площадью 54,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> – жилым домом.

Признать за Конопкиной Н.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – общей площадью 54,9 кв.м, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» филиал г. Сельцо.

Решение в течение месяца может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда С.А. Бурчак