ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.03. 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием представителя истца Татабрина Д.Е.,

действующего по доверенности Соколова О.О. представителя администрации г. Сельцо, действующей

по доверенности Трофименковой Л.Н.

при секретаре Нестеровой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарабрина Д.Е. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на аптечный пункт и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Тарабрин Д.Е. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что постановлением администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ ему выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> по <адрес>, площадью 168 кв.м., который передан ему в аренду. Постановлением администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке ему разрешено строительство аптечного павильона. Ссылаясь на то, что здание аптечного пункта относится к капитальным зданиям, просил признать право собственности на здание аптечного пункта, расположенного по <адрес> (лит В).

Определением Сельцовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ приняты уточненные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в районе <адрес>, площадью 168 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Тарабрина Д.Е., действующий по доверенности Соколов О.О. поддержал доводы, изложенные истцом Тарабриным Д.Е. и дополнительно просил признать за Тарабриным Д.Е. право собственности на здание аптечного пункта, расположенного по <адрес> (лит В), земельный участок, расположенный по <адрес> в районе <адрес>, площадью 168 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании ответчик – представитель администрации г. Сельцо, действующая по доверенности, Трофименкова Л.Н., ссылаясь на то, что здание аптечного пункта не является временным, относится к капитальным зданиям, а также на то, что основные несущие и ограждающие конструкции аптечного пункта обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования, не возражала против удовлетворения исковых требований Тарабрина Д.Е.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела видно, что постановлением администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> по <адрес>, площадью 168 кв.м. под размещение аптечного павильона.

ДД.ММ.ГГГГ между Тарабриным Д.Е. и администрацией г. Сельцо заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес> по <адрес>, площадью 168 кв.м.

Из технического заключения, выполненного ГУП «Брянсккоммунпроект», от 2011 г. следует, что здание аптечного пункта, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> (лит. В) не является временным, так как выполнено из долговечных строительных материалов и имеет стационарные (заглубленные) фундаменты, относится к капитальным зданиям. Основные несущие и ограждающие конструкции аптечного пункта обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Объемно-планировочные и конструктивные решения соответствуют нормативным документам. Аптечный пункт подлежит дальнейшей эксплуатации.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный в <адрес>, <адрес>, в районе <адрес>, площадью 168+/-6 кв.м., выделен под размещение аптечного павильона.

Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Тарабарина Д.Е. подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что постановлением администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ Тарабрину Д.Е. выделен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> по <адрес>, площадью 168 кв.м., который передан ему в аренду. Постановлением администрации г. Сельцо № от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке ему разрешено строительство аптечного павильона. Учитывая, что здание аптечного пункта относится к капитальным зданиям, а также мнение представителя ответчика, не возражавшего о признании права собственности на аптечный пункт и земельный участок, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарабрина ФИО10 к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на аптечный пункт и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Тарабриным ФИО11 право собственности на аптечный пункт (лит В), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, район <адрес>.

Признать за Тарабриным ФИО12 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, район <адрес>, общей площадью 168 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение в <данные изъяты> срок может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцолвского горсуда И.Е. Свердлов