ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием истца Фандюшина В.Г.

ответчика – представителя администрации г. Сельцо,

действующей по доверенности Кононовой И.Е.

при секретаре Нестеровой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фандюшина В.Г. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Фандюшин В.Г. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит 51/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>. 49/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежало его <данные изъяты> ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ Он является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>. К указанному жилому дому он своими силами и за счет собственных средств самовольно возвел: пристройку (жилой дом) – лит.А (2 этаж), общей площадью 59,1 кв.м., пристройку – лит.а2, общей площадью 5,6 кв.м. Ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просил признать за ним право собственности на самовольные постройки: : пристройку (жилой дом) – лит.А (2 этаж), общей площадью 59,1 кв.м., пристройку – лит.а2, общей площадью 5,6 кв.м.

В судебном заседании истец Фандюшин В.Г. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и просил признать за ним право собственности на самовольные постройки: пристройку (жилой дом) – лит.А (2 этаж), общей площадью 59,1 кв.м., пристройку – лит.а2, общей площадью 5,6 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании ответчик – представитель администрации г. Сельцо, действующая по доверенности, Кононова И.Е., ссылаясь на то, что данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не возражала признать за Фандюшиным В.Г. право собственности на самовольные постройки: пристройку (жилой дом) – лит.А (2 этаж), общей площадью 59,1 кв.м., пристройку – лит.а2, общей площадью 5,6 кв.м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав мнения участников процесса, не возражавших о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Сельцо Трофименковой Л.Н., суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Сельцо Трофименковой Л.Н.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела видно, что Фандюшин В.Г. родился ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО6

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из архивной выписки администрации г. Сельцо от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация г. Сельцо разрешила ФИО6 узаконение самовольно выстроенной пристройки к жилому дому по <адрес>, общей площадью 56,85.

Из технического паспорта, выполненного Сельцовским фмлиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 176, 5 кв.м., в том числе жилая – 96,6 кв.м. Строения лит. А (2 этаж – 59,1 кв.м.), лит. а2 возведены самовольно.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 176, 5 кв.м.

Согласно справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (49/100 долей), ФИО2 (51/100 доли).

Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Фпндюшина В.Г. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что Фандюшину В.Г. (истцу) на праве собственности принадлежит 51/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>. 49/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежало его <данные изъяты> ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ Он является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>. К указанному жилому дому он своими силами и за счет собственных средств самовольно возвел: пристройку (жилой дом) – лит.А (2 этаж), общей площадью 59,1 кв.м., пристройку – лит.а2, общей площадью 5,6 кв.м. Учитывая мнение ответчика, не возражавшего признать за истцом право собственности на самовольно возведенные постройки, а также отсутствие спора о праве собственности, а также то, что самовольные постройки права и интересы граждан, проживающих на соседнем участке не нарушают, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фандюшина В.Г. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.

Признать за Фандюшиным В.Г. право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>: пристройку (жилой дом) – лит.А (2 этаж), общей площадью 59,1 кв.м., пристройку – лит.а2, общей площадью 5,6 кв.м., согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение в течение месяца может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов