ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием истца Бабаевой Н.А.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаевой Н.А. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Бабеева Н.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. К указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ г. она своими силами и за счет собственных средств самовольно утеплила жилую пристройку (лит. А3), общей площадью 29,3 кв.м., а также осуществила строительство хозяйственных построек: гаража (поз.1), общей площадью 40 кв.м., сарая (поз.2), площадью 24,2 кв.м., сарая (поз. 5), площадью 7,5 кв.м., навеса (поз. 6), площадью 22,8 кв.м., навеса (поз. 7), площадью 29,4 кв.м. Ссылаясь на то, что данные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просила признать право собственности на самовольные строения: жилую пристройку (лит. А3), общей площадью 29,3 кв.м., гараж (поз.1), общей площадью 40 кв.м., сарай (поз.2), площадью 24,2 кв.м., сарай (поз. 5), площадью 7,5 кв.м., навес (поз. 6), площадью 22,8 кв.м., навес (поз. 7), площадью 29,4 кв.м.

В судебном заседании истец Бабаева Н.А., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать право собственности на самовольные строения: жилую пристройку (лит. А3), общей площадью 29,3 кв.м., гараж (поз.1), общей площадью 40 кв.м., сарай (поз.2), площадью 24,2 кв.м., сарай (поз. 5), площадью 7,5 кв.м., навес (поз. 6), площадью 22,8 кв.м., навес (поз. 7), площадью 29,4 кв.м.

В судебное заседание представитель администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно технического паспорта, составленного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 105,5 кв.м., в том числе жилая – 64 кв.м. На утепление строения лит. А3, возведение строений поз. 1,2,5,6.7 разрешение не предъявлено.

Из свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследницей имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его <данные изъяты> Бабаева Н.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Бабаевой Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из справки Сельцовского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пе<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, собственник смежного земельного участка, против признания за Бабаевой Н.А. права собственности на самовольные строения, расположенные по границе земельных участков, не возражает.

Совокупность доказательств, исследованных в суде, позволяет суду сделать вывод о том, что требование Бабаевой Н.А. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что Бабаевой Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. К указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ она своими силами и за счет собственных средств самовольно утеплила жилую пристройку (лит. А3), общей площадью 29,3 кв.м., а также осуществила строительство хозяйственных построек: гаража (поз.1), общей площадью 40 кв.м., сарая (поз.2), площадью 24,2 кв.м., сарая (поз. 5), площадью 7,5 кв.м., навеса (поз. 6), площадью 22,8 кв.м., навеса (поз. 7), площадью 29,4 кв.м. Учитывая отсутствие спора о праве собственности, а также то, что самовольные постройки права и интересы граждан, проживающих на соседнем участке не нарушают, суд приходит к выводу о том, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бабаевой Н.А. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольные постройки, удовлетворить.

Признать за Бабаевой Н.А. право собственности на самовольные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>: жилую пристройку (лит. А3), общей площадью 29,3 кв.м., гараж (поз.1), общей площадью 40 кв.м., сарай (поз.2), площадью 24,2 кв.м., сарай (поз. 5), площадью 7,5 кв.м., навес (поз. 6), площадью 22,8 кв.м., навес (поз. 7), площадью 29,4 кв.м., согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ

Решение в течение месяца может быть обжаловано или опротестовано прокурором в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов