ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2012г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего Масальцевой Г.И.

с участием истца Максименко П.А.

ответчика, представителя администрации г.Сельцо

Брянской области, действующего по доверенности Трофименковой Л.Н.

представителя Управления Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра а и картографии по Брянской области,

действующего по доверенности Мироненко В.С.

при секретаре Левиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максименко П.А. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Максименко П.А. обратился в суд с иском к администрации г.Сельцо о признании права собственности на земельный участок № под индивидуальным <данные изъяты> гаражом в Блоке гаражей № <адрес>.

В судебном заседании истец Максименко П.А. в обоснование заявленных требований пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО5 на БХЗ был выделен земельный участок в <данные изъяты> по <адрес> под строительство сарая, в этом же году <данные изъяты> построила <данные изъяты> сарай, на данный сарай право собственности оформлено не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. С ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> постоянно добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась своим сараем, однако в ДД.ММ.ГГГГ. сараи в <данные изъяты> <адрес> сгорели. ДД.ММ.ГГГГ Совет народных депутатов г.Сельцо вынес решение о предоставлении в аренду земельного участка гаражному обществу в <данные изъяты> по <адрес> для строительства <данные изъяты> гаражей гражданам, пострадавшим в результате пожара. На основании указанного решения, постановления администрации г.Сельцо от ДД.ММ.ГГГГ №, списка и схемы расположения <данные изъяты> гаражей в Блоке гаражей №, он построил за счет собственных средств <данные изъяты> гараж на земельном участке №. Ссылаясь на то, что спор о праве собственности на данный земельный участок отсутствует, а также, что по вопросу узаконения кирпичного гаража расположенного на земельном участке № он будет обращаться в установленном законом порядке в администрацию г.Сельцо(ответчику), просил признать за ним(истцом) право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>.м. в Блоке гаражей № <адрес>.

В судебном заседании ответчик - представитель администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н., действующая по доверенности, пояснила, что на основании решения Сельцовского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.11.3 Земельного кодекса РФ администрация г.Сельцо вынесла постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения земельных участков под индивидуальными гаражами, расположенными в Блоке гаражей №». Согласно списка граждан и схемы размещения гаражей Максименко П.А.(истцу) выделен земельный участок № общей площадью <данные изъяты>.м. в Блоке гаражей № под строительство индивидуального <данные изъяты> гаража. Ссылаясь на то, что истец за свои средства построил на земельном участке № <данные изъяты> гараж, а также на то. что спор о праве собственности на земельный участок отсутствует, с исковыми требованием истца была согласна.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Мироненко В.С., действующая по доверенности, с требованиями истца была согласна.

В судебном заседании свидетели ФИО5<данные изъяты> ФИО7<данные изъяты> пояснили, что они согласны признать за Максименко П.А.(истцом) право собственности на земельный участок № в Блоке гаражей № <адрес>, спора о праве собственности на данный земельный участок и возведенный на нем <данные изъяты> гараж не имеется.

Выслушав стороны, представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что решением Совета народных депутатов г.Сельцо от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному обществу был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты>.м. в <данные изъяты> по <адрес> для строительства <данные изъяты> гаражей и сараев гражданам, пострадавшим в результате пожара, согласно списка и схемы размещения данных гаражей.

Постановлением администрации г.Сельцо от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схем расположения земельных участков под индивидуальными гаражами, расположенными в Блоке гаражей №» в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, <адрес> № под индивидуальным гаражом № закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты>

Согласно списка граждан которым выделен земельный участок под строительство <данные изъяты> гаража в <данные изъяты> по <адрес> гаражей № <адрес> за Максименко П.А. значится гараж №.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № видно, что на землях населенных пунктов разрешено использование земельного участка № под индивидуальным гаражом площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>, <адрес> №, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>.

Из плана(чертежа, схемы) земельного участка кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер № схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, межевого плана, схемы геодезических построений, схемы расположения земельных участков, чертежа земельных участков видно, что гараж № расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. в Блоке гаражей № <адрес>.

Максименко П.А.зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> вместе с ФИО7(<данные изъяты>

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость… подлежит государственной регистрации.

На основании совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том. что требование истца подлежит удовлетворению. Установлено, что решением Совета народных депутатов г.Сельцо от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением администрации г.Сельцо от ДД.ММ.ГГГГ № в <данные изъяты> по <адрес> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> под строительство индивидуальных <данные изъяты> гаражей и сараев гражданам, пострадавшим в результате пожара. Согласно списка указанных граждан и схемы расположения <данные изъяты> гаражей за истцом значиться земельный участок № общей площадью <данные изъяты> расположенный в Блоке гаражей № <адрес>. Учитывая мнение ответчика, полагавшего требование истца удовлетворить, а также, что спор о праве собственности на земельный участок отсутствует, суд приходит к выводу о том. что требование истца является обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Максименко П.А. к администрации г.Сельцо Брянской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Максименко П.А. право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>. под индивидуальным <данные изъяты> гаражом по адресу: <адрес>, <адрес> №, расположенный на землях населенных пунктов, кадастровый номер: №

Решение в течении 30-ти дней может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда Масальцева Г.И.