Дело №2-97/ 12 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2012 г. г. Сельцо

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлов И.Е.

при секретаре Леонченко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худяковой А.Н. к ООО «Брянская строительная компания» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, излишне уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Худякова А.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчику ООО «Брянская строительная компания», ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор № на долевое участие в строительстве, предметом которого являлась однокомнатная квартира (оси 2с-5с), расположенная в строящемся 100 квартирном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, в подъезде, ограниченном осями 5-6 на первом этаже, общей площадью 38,77 кв.м.

Согласно п. 1.3 указанного договора, с учетом дополнительного соглашения № к договору, срок ввода дома в эксплуатацию – 2-й квартал ДД.ММ.ГГГГ

При этом, в соответствии с п.п. «а» п. 4.1 договора, ответчик обязался в течение двух месяцев с момента разрешения на ввод дома в эксплуатацию, передать истице квартиру, являющуюся предметом спора.

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (с нарушением п. 1.3 договора и дополнительного соглашения № к нему).

В нарушение условий договора квартира истице была передана только ДД.ММ.ГГГГ, тогда как по условиям договора квартира должна была быть передана не позднее ДД.ММ.ГГГГ (срок ввода дома в эксплуатацию – не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – передача квартиры).

Таким образом, установленный договором срок передачи квартиры нарушен на 22 дня.

Ответчик принятые на себя обязательства исполнил не надлежащим образом, причинив истице тем самым моральный вред, выразившийся в необходимости проживать и оплачивать съемное жилье, а так же в невозможности в полном объеме приступить к ремонту и отделке жилого помещения, в связи с чем моральный вред истица оценивает в 20000 руб. и просит взыскать его с ответчика.

Согласно п. 1.1 и п. 2.1 Договора, ответчик принял на себя обязательство за 1008020 руб. передать истице однокомнатную квартиру общей площадью 38,77 кв.м.

Стоимость одного квадратного метра квартиры составляла 26000 руб.

Истицей обязательство по оплате квартиры исполнены в полном объеме, однако общая площадь переданной ей квартиры, согласно техническому паспорту составила 37,1 кв.м, что не соответствует договору.

Истицей излишне оплачены 1,67 кв.м, что составляет 43420 руб.

Истица просила взыскать с ответчика в ее пользу сумму ущерба 151545 руб. 48 коп., который складывается из неустойки (пени) за нарушение установленного договором срока передачи квартиры в размере 88125 руб. 40 коп., морального вреда 20000 руб., излишне уплаченных в стоимость квартиры 43420 руб.

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истица не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют судебные повестки, о причинах неявки не сообщила, ходатайств о переносе дела слушанием не заявляла.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся истицы Худяковой А.Н.

В соответствии с абз. 6 ст. 222 ГПК РФ – суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая вышеуказанную норму закона, иск Худяковой А.Н. к ООО «Брянская строительная компания» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, излишне уплаченных денежных средств суд оставляет без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Худяковой А.Н. к ООО «Брянская строительная компания» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, излишне уплаченных денежных средств – оставить без рассмотрения.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Брянский областной суд в течение 15 дней.

Председательствующий И.Е. Свердлов