2-315/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Масальцева Г.И.

с участием истца Шумской В.И.

при секретаре Нестеровой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумской В.И. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Шумская В.И. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес>, к данному дому она самовольно за счет собственных сил и за свои средства возвела следующие постройки: лит.А1 (<адрес> - помещение № площадью 8,5 кв.м.); лит. А2 жилая кирпичная пристройка площадью 31,4 кв.м.; лит. «а» веранда каркасно-обшивная площадью 2,5 кв.м.; лит. «а1» пристройка каркасно-обшивная площадью 8,2 кв.м.; на земельном участке: поз. № гараж кирпичный площадью 41,4 кв.м.; поз. № сарай кирпичный площадью 16,8 кв.м.; поз. № баня бревенчатая площадью 20,5 кв.м.; поз. № сарай тесовый площадью 10,1 кв.м., просила признать за ней право собственности на вышеуказанные самовольные постройки.

В судебном заседании истец Шумская В.И. пояснила, что ей и ее дочери ФИО5 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой <адрес>, к своей части дома она своими силами и за счет собственных средств самовольно возвела постройки: лит. А1(<адрес> - помещение № площадью 8,5 кв.м.); А2; «а»; «а1»; поз. №, 2, 3, 4. Ссылаясь на то. что спора об узаконении самовольных построек расположенных по границе с земельными участками 23 «а» и 27 <адрес> не имеется, а также на то, что спор о праве собственности на принадлежащий ей жилой дом и земельный участок с другим собственником дома ФИО5, а также ФИО6(бывшим мужем) – отсутствует, просила признать за ней(истцом) право собственности на вышеуказанные самовольные постройки.

В судебное заседание ответчик - представитель администрации г. Сельцо не явился, несмотря на то. что о времени и месте был извещен надлежащим образом. Представитель ответчика предоставил в суд отзыв, в котором указал, что требование Шумской В.И. признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ей и истцу Шумской В.И.(ее матери) принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка и жилого <адрес> согласна с требованием истца о признании права собственности на самовольно возведенные постройки: лит. А1(<адрес> - помещение № площадью 8,5 кв.м.); А2; «а»; «а1»; поз. №, 2, 3, 4, спора о праве собственности на жилой дом и земельный участок – отсутствует.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил суду, что он и истец Шумская В.И. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, между ними спора о праве собственности на земельный участок и жилой <адрес> – не имеется. Он согласен признать за истцом Шумской В.И.(бывшей женой) право собственности на самовольные постройки: лит. А1 (<адрес> - помещение № площадью 8,5 кв.м.); лит А2 жилая кирпичная пристройка площадью 31,4 кв.м.; лит. «а» веранда каркасно-обшивная площадью 2,5 кв.м.; лит. «а1» пристройка каркасно-обшивная площадью 8,2 кв.м.; на земельном участке: поз. № гараж кирпичный площадью 41,4 кв.м.; поз. № сарай кирпичный площадью 16,8 кв.м.; поз. № баня бревенчатая площадью 20,5 кв.м.; поз. № сарай тесовый площадью 10,1 кв.м.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шумской В.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1550кв.м. и расположенный на нем жилой <адрес> общей площадью 87.9кв.м., другая часть 1/2 доля земельного участка и жилого дома принадлежит ФИО5(свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ).

Из технического паспорта на жилой <адрес>, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что <адрес> обшей площадью 127.8кв.м., в т.ч. жилой площадью 64.4кв.м.; на возведение строений лит.: А1 (<адрес> – помещение № – 8.5кв.м.); А2; «а», «а1»; поз. 1, 2, 3, 4 – разрешение не предъявлено.

Из заявлений собственников жилых домов №№ «а» и 27 <адрес> видно, что собственник <адрес> ФИО7 и собственник <адрес> ФИО8 претензий по размещению самовольных построек по границе земельных участков с домом 25 <адрес> не имеют.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел на основании того, что с 1984г. истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой <адрес>. Установлено, что истец на принадлежащем ей земельном участке и к части дома самовольно возвела постройки. Учитывая, что спор о праве собственности на земельный участок, жилой дом и самовольно возведенные постройки между истцом и свидетелями ФИО5(другим собственником 1/2 части земельного участка и жилого дома), ФИО6(бывшим мужем истца) – отсутствует, а также, что самовольные постройки не нарушают права и интересы граждан, в т.ч. собственников соседних земельных участков(ФИО7, ФИО8), мнение ответчика, который с требование истца был согласен, при таких обстоятельствах суд считает возможным требование истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шумской В.И. к администрации г. Сельцо о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, - удовлетворить.

Признать за Шумской В.И. право собственности на самовольные постройки, выполненные к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> следующие постройки: лит. А1 жилая кирпичная пристройка(<адрес> –помещение № площадью 8,5 кв.м.); лит. А2 жилая кирпичная пристройка площадью 31,4 кв.м.; лит. «а» веранда каркасно-обшивная площадью 2,5 кв.м.; лит. «а1» пристройка каркасно-обшивная площадью 8,2 кв.м.; на земельном участке: поз. № гараж кирпичный площадью 41,4 кв.м.; поз. № сарай кирпичный площадью 16,8 кв.м.; поз. № баня бревенчатая площадью 20,5 кв.м.; поз. № сарай тесовый площадью 10,1 кв.м., общей площадью 127.8кв.м., в т.ч. жилой площадью 64.4кв.м., согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».

Решение в течение 30-ти дней может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда Г.И. Масальцева