РЕШЕНИЕ Дело № 2-6/12

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июля 2012г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Свердлова И.Е.

с участием истца Чуракова О.Я.

ответчика Чураковой Е.А.

при секретаре Леонченко Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуракова О.Я. к Чураковой Е.А. о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Чураков О.Я. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 966 кв.м., и гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Между ним и ответчиком Чураковой Е.А. возник спор о владении земельным гаражом и участком, соглашения о разделе указанного земельного участка и гаража не достигнуто, просил разделить в натуре земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чураков О.Я. поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснил, он состоял в браке с Чураковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Он и ответчик Чуракова Е.А. не могут прийти к согласию относительно раздела совместно нажитого имущества. Он согласен разделить совместно нажитое имущество по первому варианту, предложенному экспертами, в равных долях, на денежную компенсацию от Чураковой Е.А. он не согласен, поскольку земельный участок необходим ему для пользования, просил разделить совместно нажитое имущество, согласно первого варианта раздела экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ответчик Чуракова Е.А. пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ он состояла в браке с Чураковым О.Я. В настоящее время она и истец не могут прийти к согласию относительно раздела совместно нажитого имущества. Она была согласна выплатить Чуракову О.Я. компенсацию за 1/2 долю совместно нажитого имущества, поскольку ей необходимо все имущество для пользования.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела следует, что до ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке, в период которого, ДД.ММ.ГГГГ истец Чураков О.Я. купил земельный участок, общей площадью 966 кв.м. с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 71,5 кв.м., в том числе жилой – 46,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в частном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, произошел пожар, объектом пожара явился частный жилой <адрес>.

Согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 0 кв.м., на земельном участке расположен гараж (поз. 1), общей площадью 17,5 кв.м.

Учитывая данные технической документации на спорный земельный участок и гараж, а также пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, а также расположенный на нем гараж (поз.1) являются совместной собственностью Чуракова О.Я. и Чураковой Е.А., поскольку спорный земельный участок был приобретен Чураковым О.Я. в период брака.

Доказательств того, что спорное имущество (земельный участок и гараж) может быть отнесено к личному имуществу одному из супругов, суду не представлено. Поэтому в силу прямого указания закона (поскольку не доказано обратное) к спорному имуществу применим режим имущества супругов с равенством долей каждого и определяет их по 1/2 доли каждому.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное имущество является совместно нажитым сторонами имуществом, суд расценивает заявленные истцом требования о необходимости раздела этого имущества путем признания за ним 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и гараж, как законные и обоснованные, и подлежащие удовлетворению.

Согласно заключения экспертизы ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 986 кв.м. Действительная стоимость гаража и надворных построек составляет 209846 руб. При разделе спорного имущества возможен раздел в натуре между собственниками земельного участка и строений в равных долях и в размере 1/2 доли каждому: одному из собственников 1/2 доли дома и 1/2 доли строения (лит. 1) может быть предложено часть «А» строений домовладения и земельный участок площадью 493 кв.м. (приложение №, синяя штриховка). Другому собственнику 1/2 доли дома и 1/2 доли строения (лит. 1) могут быть предложены часть «Б» строений домовладения и два земельных участка площадью 223 кв.м. и 270 кв.м. общей площадью 493 кв.м. (приложение №, зеленая штриховка). Строения (лит 1) и надворные объекты разделены в идеальных долях, компенсации не требуется. Предложен второй вариант раздела земельного участка в идеальных долях и надворных объектов с отступлением от идеальных долей: Одному из собственников 1/2 доли дома и 1/2 доли строения (Лит 1) может быть предложено часть «А» строений домовладения и земельный участок площадью 493 м (Приложение №, зеленая штриховка). Границы этого земельного участка будут проходить по линии раздела основного строения (Лит А) и пристройки (Лит А1), от линии раздела до границы с участком № на 28,82 м; по границе с участком № до границы с <адрес> на 11,81 м; по границе с <адрес> до сарая (гаража) (Лит 1) на 20,49 м, по стене сарая (гаража) (Лит 1) в сторону <адрес> на 0,41м; по фасаду сарая (гаража) (Лит 1) на 3,72 м; по границе с <адрес> до границы с <адрес> на 19,05 м; по границе с <адрес> в сторону участка № на 5,21 м; по границе с <адрес> в сторону участка № на 6,17 м; до линии раздела строений дома (Лит А) (Лит А1) на 5,1 м. Другому из собственников 1/2 доли, дома и 1/2 доли строения (Лит 1) может быть предложено часть «Б» строений домовладения и земельный участок площадью 493 м (Приложение №, синяя штриховка). Границы этого земельного участка будут проходить по линии раздела строений дома (Лит А), (Лит А1), от линии раздела дома до границы с участком № на 28,82 м; по границе с участком № до границы с участком № на 12,64 м; по границе с участком № до границы с <адрес> на 43,9 м, по границе с <адрес> в сторону <адрес> на 7,38 м, по. границе с <адрес> в сторону <адрес> на 2,18 м, до линии раздела строений дома (Лит А), (Лит А1) на 5,1 м. При разделе по данному варианту стоимость надворных объектов части «А» больше стоимости идеальной 1/2 доли, величина денежной компенсации составит 61305 руб.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости отступления от равенства долей в общем имуществе, в ходе рассмотрения дела судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу об определении долей спорного имущества равными, в связи с чем считает возможным разделать земельный участок и надворные постройки по первому варианту раздела, предложенному экспертами, а именно: одному из собственников 1/2 доли дома и 1/2 доли строения (лит. 1) может быть предложено часть «А» строений домовладения и земельный участок площадью 493 кв.м. (приложение №, синяя штриховка). Другому собственнику 1/2 доли дома и 1/2 доли строения (лит. 1) могут быть предложены часть «Б» строений домовладения и два земельных участка площадью 223 кв.м. и 270 кв.м. общей площадью 493 кв.м. (приложение №, зеленая штриховка).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 33,34, 38,39 СК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чуракова О.Я. к Чураковой Е.А. о разделе совместно нажитого имущества, - удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество – земельный участок, площадью 986 кв.м. и гараж (поз. 1), расположенные по адресу: <адрес>.

Признать доли Чуракова О.Я. и Чураковой Е.А. равными.

Выделить Чуракову О.Я. часть «А» строений домовладения и земельный участок площадью 493 кв.м. (приложение №, синяя штриховка), согласно заключения экспертизы ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Выделить Чураковой Е.А. часть «Б» строений домовладения и два земельных участка площадью 223 кв.м. и 270 кв.м. общей площадью 493 кв.м. (приложение №, зеленая штриховка), согласно заключения экспертизы ФБУ «Брянская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение в течение месяца может быть обжаловано или принесено представление прокурора в Брянский областной суд через Сельцовский горсуд Брянской области.

Судья Сельцовского горсуда И.Е. Свердлов