Дело №2 -393/12 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бурчака С.А.

истца Гапоновой А.А.

при секретаре Левиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоновой А.А. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Гапонова А.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что на участке, принадлежащем ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство <адрес> и свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>, на котором в 2003 г. и в 2012 г. она самовольно возвела постройки: лит. А1, А2, Б, Б1, поз. 2, 3.

Самовольно возведенные постройки не нарушают охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

В вязи с чем истица просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки.

В судебном заседании истица поддержала доводы изложенные в иске, просила требования удовлетворить в полном объеме, так же пояснила, что спора по самовольно возведенным постройкам нет.

Представитель ответчика администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и дне слушания дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как видно из материалов дела, истица Гапонова А.А. на основании свидетельства о праве на наследство <адрес> и свидетельства о праве собственности <адрес> является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В период владения истицей Гапоновой А.А., на принадлежащем ей земельном участке, своими силами и за свои средства осуществлено строительство построек, соответствующего разрешения, на строительство которых компетентными органами не выдавалось.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал в экспликации к поэтажному плану жилого дома самовольными строениями значатся следующие постройки: лит. А1, А2, Б, Б1, поз. 2, 3.

Как усматривается из письменных заявлений ФИО5 – собственника домовладения, расположенного по адресу: Сельцо, <адрес> ФИО6 – собственника домовладения, расположенного по адресу: Сельцо, <адрес>, граничащих с домовладением истицы, спора по размещению самовольно возведенных построек нет.

Судом установлено, что действительно в 2003 г. и 2012 г. были возведены указанные постройки площадь которых составляет: лит. А общая - 98,1 кв.м., жилая - 78,1 кв.м; лит. Б общая – 53,5 кв.м, жилая – 29,8 кв.м, однако постройки узаконены в установленном законом порядке, так же были построены надворные постройки, которые также не были узаконены в установленном законом порядке. Между тем, в течение всего времени, прошедшего с момента осуществления строительства, истица добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом как своим собственным, а именно: проживала в нем, пользовалась надворными постройками, несла бремя содержания имущества в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования Гапоновой А.А. к администрации г. Сельцо о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гапоновой А.А. к администрации г. Сельцо о признании права собственности на самовольно возведенные постройки - удовлетворить.

Признать за Гапоновой А.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – общей площадью 98,1 кв.м и 53, 5 кв.м, из них на самовольно возведенные постройки: жилую кирпичную пристройку (лит. А1) общей площадью 12,5 кв. м, кирпичную пристройку площадью (лит. А2) общей площадью 11,9, жилой дом каркасно-засыпной (лит. Б) общей площадью 29,8 кв.м, жилая пристройка каркасно-засыпная (лит. Б1) общей площадью23,7 кв.м, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» филиал <адрес>.

Решение в 30-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда С.А. Бурчак