Дело №2-431/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бурчака С.А.

с участием истца Кулешова В.Т.

ответчика – представителя администрации г. Сельцо,

действующей по доверенности Кононовой И.Е.

3-го лица ФИО5

3-го лица – представителя ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо,

действующего по доверенности Соничева В.А.

при секретаре Нестеровой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулешова В.Т. к администрации г. Сельцо Брянской области об узаконении перепланировки квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Кулешов В.Т. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного его <данные изъяты> ФИО7, ныне покойной, на семью из четырех человек, он занимает жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире была произведена перепланировка, заключающаяся в устройстве легкой перегородки из гипсокартона с устройством дверного проема, фактически квартира стала трехкомнатной. Ссылаясь на то, что перепланировка квартиры не влияет на прочность строительных конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью, просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец Кулешов В.Т., поддержал доводы, изложенные в иске, просил сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании ответчик – представитель администрации г. Сельцо, действующая по доверенности, Кононова И.Е., ссылаясь на то, что самовольно выполненная перепланировка квартиры на нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также на то, что спора о праве собственности на самовольно выполненную перепланировку квартиры не имеется, не возражала удовлетворить требования истца.

В судебном заседании 3-и лица – ФИО5, представитель ООО «Жилкомхоз» г. Сельцо, действующий по доверенности, Соничев В.А. не возражали удовлетворить требования истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдан ордер № на жилое помещение на семью из 4-х человек на право занятия жилого помещения размером 28 кв.м. жилой площади, состоящей из двух комнат в квартире по адресу: <адрес>. Состав семьи: ФИО7 (гл. семьи), Кулешов В.Т. (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ММУ «Жилкомхоз» <адрес> и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Согласно паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, Кулешов В.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 с рождения по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

Согласно технического паспорта, выполненного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> находится в перепланированном состоянии и состоит из трех комнат, площадью 16 кв.м., 6,5 кв.м., 5,2 кв.м.

Согласно заключению ОАО «Брянский химический завод имени 50 – летия СССР», от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная перепланировка не нарушает прочности межэтажного перекрытия и не создает угрозы его разрушения, а также не оказывает никакого воздействия на межквартирные перегородки.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании заключения ОАО «Брянский химический завод имени 50 – летия СССР» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого выполненная перепланировка не нарушает прочности межэтажного перекрытия и не создает угрозы его разрушения, а также не оказывает никакого воздействия на межквартирные перегородки, а также учитывая мнение ответчиков, не возражавших об удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кулешова В.Т. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 245 – 250, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кулешова В.Т. к администрации г. Сельцо Брянской области об узаконении перепланировки квартиры, удовлетворить.

Сохранить выполненную перепланировку квартиры по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта квартиры, составленного Сельцовским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья

Сельцовского городского суда С.А. Бурчак