Дело №2 -440/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 г. Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бурчака С.А.

представителя истца Лашко Г.В.,

действующей по доверенности Лашко Н.А.

представителя ответчика – администрации г. Сельцо,

действующей по доверенности Трофименковой Л.Н.

при секретаре Левиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашко Г.В. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Лашко Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, ссылаясь на то, что на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>, она самовольно возвела постройки: лит. А1, а,а1, поз. 1,2.

Самовольно возведенные постройки не нарушают охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

В связи с чем истица просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные постройки.

В судебном заседании представитель истца Лашко Н.А. поддержала доводы, изложенные в иске, просила требования Лашко Г.В. удовлетворить в полном объеме, так же пояснила, что спора по самовольно возведенным постройкам нет.

Представитель ответчика администрации г. Сельцо Трофименкова Л.Н., ссылаясь на то, что самовольно возведенные постройки не нарушают охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни или здоровью граждан, не возражала исковые требования удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как видно из материалов дела, истица Лашко Г.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ и договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В период владения истицей Лашко Г.В., на принадлежащем ей земельном участке, своими силами и за свои средства осуществлено строительство построек, соответствующего разрешения, на строительство которых компетентными органами не выдавалось.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» Сельцовский филиал в экспликации к поэтажному плану жилого дома самовольными строениями значатся следующие постройки: лит. А1, а, а1, поз. 1-3.

Судом установлено, что действительно Лашко Г.В. были возведены указанные постройки, площадь которых составляет: лит. А1 – 22,5 кв.м., лит. а – 23,4 кв.м; лит. а1 – 4,8 кв.м., однако постройки не были узаконены в установленном законом порядке, так же были построены надворные постройки - поз. 1 площадью 11,5 кв.м., поз. 2 площадью 27,9 кв.м., которые также не были узаконены в установленном законом порядке. Между тем, в течение всего времени, прошедшего с момента осуществления строительства, истица добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом как своим собственным, а именно: проживала в нем, пользовалась надворными постройками, несла бремя содержания имущества в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования Лашко Г.В. к администрации г. Сельцо о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лашко Г.В. к администрации г. Сельцо Брянской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, - удовлетворить.

Признать за Лашко Г.В. право собственности на самовольно возведенные постройки к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>: жилую пристройку (лит. А1) общей площадью 22.5 кв. м, каркасно – обшивную пристройку (лит. а) общей площадью 23,4 кв.м., каркасно – обшивную пристройку (лит. а1) общей площадью 4,8 кв.м., а также надворные постройки: сарай (поз.1) площадью 11,5 кв.м., сарай (поз.2) площадью 23,9 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» филиал г. Сельцо.

Решение в 30-ти дневный срок может быть обжаловано или опротестовано в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд.

Судья Сельцовского горсуда С.А. Бурчак