Судья Гошкоева Ю.В. Дело № 11-8 /2011 г./
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
07 февраля 2011 года г. Сегежа
СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯв составе председательствующего
судьи Н.А. Ткачук,
при секретаре И.В. Хребтович,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Александрова П. А. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района РК от ХХ.ХХ.ХХ года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть сервис» к Александрову П. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Ответчик зарегистрирован по адресу: ..... ......
ООО «Теплосеть сервис» обратилось в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности по оплате за полученные и использованные коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, снабжение тепловой энергией - отопление, горячая вода) за ХХ.ХХ.ХХ года, за период с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года включительно в сумме ... руб. ... коп. Требования мотивированы тем, что ответчик в нарушение жилищного законодательства не вносил плату за предоставленные коммунальные услуги.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно ходатайству от ХХ.ХХ.ХХ года представитель истца по доверенности Павлова Н. И. поддержала исковые требования и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Александров П. А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Заочным решением мирового судьи Судебного участка № 3 Сегежского района РК от ХХ.ХХ.ХХ года требования истца удовлетворены. С Александрова П. А. в пользу ООО «Теплосеть сервис» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за ХХ.ХХ.ХХ года, за период с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года включительно в сумме ... руб. ... коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп.
С таким решением не согласен Александров П. А., в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене заочного решения мирового судьи и принятии нового решения. Жалоба мотивирована тем, что мировым судьей при вынесении решения не полностью выяснены все обстоятельства, имеющие значение для дела. По мнению ответчика, мировым судьей неправильно применены нормы материального и процессуального права, не применен закон, подлежащий применению, что привело к вынесению незаконного и необоснованного решения. Полагает, что ООО «Теплосеть сервис» является ненадлежащим истцом по делу, поскольку не является управляющей организацией, не сослалось на нормы права, обязывающие ответчика платить по выставленным обществом счетам, не представило заключенных договоров или иных доказательств, предоставляющих ООО «Теплосеть сервис» право на сбор денежных средств, при этом законом не предусмотрена передача функция исполнителя коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) ресурсоснабжающей организации.
В суде апелляционной инстанции Александров П. А. настаивал на апелляционной жалобе, поддержал изложенные в ней доводы.
Представитель ООО «Теплосеть сервис» Чурсина Е. А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с доводами жалобы не согласилась, поддержала доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу. Пояснила, что с ХХ.ХХ.ХХ года в поселке Надвоицы управляющей организацией избрано ООО «Теплоресурс плюс», между данной организацией и администрацией Надвоицкого городского поселения ХХ.ХХ.ХХ года был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 2.1.1. данного договора ООО «Теплоресурс плюс» обязано обеспечить выполнение работ и оказание жилищно-коммунальных услуг в соответствии с предметом договора самостоятельно или путем привлечения исполнителей. На основании данного договора ООО «Теплоресурс плюс» привлекло к оказанию коммунальных услуг в качестве исполнителя ООО «Теплосеть сервис» на основании договора от ХХ.ХХ.ХХ года № № на холодное водоснабжение, водоотведение и снабжение тепловой энергией собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах. В целях бесперебойного обеспечения потребителей услугами по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению ООО «Теплосеть сервис» заключило с администрацией Надвоицкого городского поселения договоры аренды имущества, что подтверждает факт оказания ООО «Теплоресурс плюс» коммунальных услуг населению поселка Надвоицы. Претензий со стороны ответчика на качество услуг истцу не поступало.
Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Александров П. А. зарегистрирован и является собственником квартиры, расположенной по адресу: республика Карелия, ..... ...... Своевременно не вносит оплату за коммунальные услуги. Согласно представленному расчету задолженность за ХХ.ХХ.ХХ года, за период с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года включительно составляет ... руб. ... коп.
В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствие со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
С ХХ.ХХ.ХХ года ООО «Теплосеть сервис» является организацией, предоставляющей гражданам поселка Надвоицы коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Таким образом, ответчик обязан производить оплату за предоставленные коммунальные услуги.
В результате недобросовестного исполнения обязанностей по внесению платежей за полученные и использованные коммунальные услуги задолженность ответчика за ХХ.ХХ.ХХ года, за период с ХХ.ХХ.ХХ года по ХХ.ХХ.ХХ года включительно составила ... руб. ... коп, что подтверждается справкой предприятия.
Доводы, изложенные ответчиком, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая оценка.
По указанным выше причинам суд апелляционной инстанции считает, что вынесенное заочное решение мирового судьи является законным, обоснованным, постановленным на правильном применении норм материального и процессуального права. Оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заочное решение мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района РК от ХХ.ХХ.ХХ года по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплосеть сервис» к Александрову П. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Определение суда вступает в законную силу со дня вынесения и кассационному обжалованию не подлежит.
Судья Н.А. Ткачук