Дело №2-1194/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2010 года город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Э.Е. Сенюшкиной,
при секретаре С.В. Киселевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.А. к Саволайнен С.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к Саволайнен С.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., мотивируя требования тем, что зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему на праве собственности доме ХХХХ.ХХХХ года по ее просьбе в связи с выездом ответчицы на работу в г. Петрозаводск, в настоящее время Саволайнен С.С. находится в ....
Кузнецов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что зарегистрировал ответчицу в доме номер по ..., принадлежащем ему на праве собственности, по просьбе матери ответчицы, поскольку, родители Саволайнен С.С. расторгли брак, квартиру продали, отец уехал в ..., а ответчице нужна была регистрация для устройства на работу в г. Петрозаводске, ответчица ни дня не проживала в указанном жилом доме, ее личные вещи в его доме отсутствуют.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного разбирательства, согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Суд, заслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу требований, содержащихся в п.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с требованиями, изложенными в статьях 2,6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Регистрация граждан Российской Федерации по месту их жительства предусмотрена Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В силу части 6 настоящего Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, в силу которой гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней после подачи документов на регистрацию.
Анализ названных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено у лица вселением и проживанием его в жилом помещении, предоставленном ему собственником в пользование на основании договора или ином законном основании. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Судом установлено, что Саволайнен С.С. ХХХХ.ХХХХ года рождения была зарегистрирована ХХХХ.ХХХХ года в жилом доме номер, находящемся по адресу ..., собственником которого является Кузнецов А.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от ХХХХ.ХХХХ года, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ХХХХ.ХХХХ года. Ответчица была зарегистрирована с согласия истца в принадлежащем последнему жилом помещении, по ее просьбе с целью устройства на работу. Ответчица не является членом семьи истца, фактически в жилое помещение, по которому она зарегистрирована, не вселялась, не проживала в нём, не несла никаких обязанностей по содержанию дома.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, показаниями свидетелей С.Е.А.., К.В.Я. показавших в суде, что ответчица не вселялась в спорное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу, ее вещей в принадлежащем истцу жилом доме не имеется, регистрация была осуществлена с целью устройства на работу.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку отсутствуют данные о какой либо заинтересованности их в исходе настоящего дела.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая при этом, признание иска ответчицей, то что ответчица, не является членом семьи истца, в спорное жилое помещение, находящееся в собственности истца, не вселялась и не проживала в нём, суд считает, что требования истца о признании Саволайнен С.С. не приобретшей право пользования жилым домом под номер, расположенным по адресу ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кузнецова А.А. удовлетворить.
Признать Саволайнен С.С. не приобретшей право пользования жилым домом под номер, расположенным по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Э.Е. Сенюшкина
Справка: решение изготовлено в окончательной форме 13.09.2010 года