дело ... хххх
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 г. г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи В.А. Погорелова,
при секретаре М.В.Моховой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярёвой Ю. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о защите прав потребителей к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом». Просит обязать ответчика произвести ремонт кровли дома, в котором она проживает, взыскать с ответчика убытки, причинённые протеканием кровли, в сумме ... рубля, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей, расходы, связанные с составлением дефектной ведомости в сумме ... рублей ... копеек, расходы за предоставление выписки из медицинской карты в сумме ... рублей ... копеек. Требования мотивировала тем, что хх.хх., при очистке кровли от снега и наледи работники ООО «УК Дом» её повредили, что привело к тому, что на протяжении нескольких дней квартиру истицы заливало, в результате чего ей причинён имущественный ущерб и моральный вред.
В судебном заседании истица изменила заявленные требования. Отказалась от требования о возложении на ответчика обязанности по ремонту кровли. Настаивает на удовлетворении иных исковых требований в полном объёме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения не возражает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не информировали, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Заслушав пояснения истицы, свидетельские показания, изучив письменные материалы дела, полагаю исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения и проживает в квартире по адресу: ..., ..., ... ..., квартира .... Указанная квартира расположена на ... этаже пятиэтажного дома. Управление многоквартирным домом, в котором проживает истица, осуществляет ООО «УК Дом».
Письменными материалами дела, свидетельскими показаниями подтверждается, что в конце марта начале апреля 2010 года, в течении нескольких дней, протекала крыша над квартирой истицы. Доказательств, опровергающих данный факт, ответчиком не представлено. В результате залития квартиры истице был причинён материальный ущерб на сумму ... рубля, что подтверждается локальной сметой ЛС ..., составленной ответчиком.
В соответствие со ст. 46 Жилищного кодекса РФ, подпунктом «б» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 крыши относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.
В соответствие с ч.3 ст.39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ. В соответствие с подпунктом «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя текущий и капитальный ремонт… общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 настоящих Правил. При этом в соответствие с п.10 данных Правил общее имущество должно содержаться в соответствие с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
В соответствие с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствие с п.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., ..., ... ООО «УК Дом» обязалось выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. Перечень указанных работ конкретизирован в приложении № 2 к указанному договору и предполагает обязанность управляющей организации устранять протечки кровли. В соответствие с приложением № 2 к Постановлению государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 170 предельный срок выполнения ремонта при протечке кровли составляет 1 сутки.
При таких обстоятельствах суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ООО «УК Дом» материального ущерба, причинённого истице вследствие залития квартиры.
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю, вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Суд полагает необходимым взыскать в пользу истицы компенсацию морального вреда с ООО « УК Дом» в сумме ... рублей.
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные издержки. Суд не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика ... рублей ... копеек за выдачу выписки из медицинской карты, поскольку указанная выписка отражает состояние здоровья Д., которая не является стороной данного дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дегтярёвой Ю.С. удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» в пользу Дегтярёвой Ю.С. в возмещение имущественного ущерба ... рубля, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей, в возмещение расходов по составлению локальной сметы ... рублей ... копеек.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» в доход бюджета Сегежского муниципального района ... рублей ... копейки в возмещение расходов по госпошлине.
Ответчик вправе подать в Сегежский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления о его отмене через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья В.А. Погорелов