Дело ...О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
« 17 » ноября 2010 года г.Сегежа РК
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего по делу судьи Пак О.Г.,
при секретаре Мешкуть М.Н.,
с участием представителя истцов (ответчиков) Кулеша И.В.,
ответчика (истца), представителя ответчицы Никитина А.П.,
представителя ответчиков (истца) Салимгареевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой А.В., Нечаева О.Н. к Никитину А.П., Белобрежецкой Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, встречному иску Никитина А.П. к Нечаевой А.В., Нечаеву О.Н. о признании права пользования жилым помещением, признании договора безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным,
у с т а н о в и л:
Нечаева А.В., Нечаев О.Н. обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и выселении по тем основаниям, что имеют в общей совместной собственности двухкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: Республика Карелия, г...., ул..., д. ..., кв. ... Указанная квартира была приватизирована истцами в хххх году, в которой они проживали до хххх года, после чего переехали по адресу: г...., ул.... д...., кв....
С согласия истицы и ее мужа ответчик проживал в квартире по адресу: г..., ул...., д. ... кв. ..., он же и Белобрежецкая Д.А зарегистрированы в данной квартире.
В настоящее время возникла необходимость в освобождении данного жилого помещения, так как в нем желает проживать собственник - Нечаев О.Н. с семьей, в связи с чем, истцы со ссылкой на ч.1 ст.209, ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЖК РФ просят прекратить право пользования жилым помещением за ответчиками и выселить их.
Никитин А.П. обратился с встречными исковыми требованиями к Нечаевой А.В., Нечаеву О.Н. о признании права пользования жилым помещением, а также о признании договора безвозмездной передачи жилья в собственность недействительным. В иске указывает, что он проживал вместе с женой и дочерью по адресу: г.... ул...., д.... кв.... Согласно решению профкома Сегежского ДРСУ в хххх году работнику предприятия Нечаевой А.В. была выделена четырехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: г...., ул.... д.... кв.... которая в свою очередь по решению профкома должна была освободить двухкомнатную благоустроенную квартиру по адресу: г...., ул...., д. ... кв. ... для его семьи. С хххх года он вселился в двухкомнатную квартиру и проживал в ней со своей семьей, производил ремонт, нес бремя содержания, оплачивал коммунальные услуги.
хххх года Нечаевы приватизировали жилое помещение, чем нарушили его права, поскольку на то момент они не проживали в данной квартире и утратили право пользования с момента выезда, расторгнув тем самым договор социального найма. Истец же приобрел право пользования с момента вселения на законных основаниях, поскольку предприятие выделило ему эту квартиру, как нуждающемуся, при этом жилое помещение, где он проживал ранее, было возвращено органу местного самоуправления.
Стороны в судебном заседании представили мировое соглашение на следующих условиях.
Истцы просят прекратить производство по делу в связи с примирением с ответчиками и достигнутыми вышеизложенными договоренностями между сторонами. Судебные издержки, связанные с рассмотрением дела в суде и понесенные сторонами, возмещению не подлежат. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до выполнения сторонами взятых на себя обязательств, установленных данным мировым соглашением.
Со ссылкой на статьи 39 и 220 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Условия мирового соглашения отражены на отдельном листе, последствия отказа от иска в связи с утверждением мирового соглашения в соответствии со ст.220, 221 Гражданско-процессуального кодекса (далее ГПК) РФ о том, что повторное обращение по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, о чем стороны расписались (в том числе представители сторон, наделенные правом заключения мирового соглашения от имени своих доверителей, что подтверждается представленными доверенностями).
Учитывая положения ч.2 ст.218, ч.1 ст.235, ст.ст.309, 310, 420-422, 429, 549 Гражданского кодекса РФ суд находит, что условия заключения мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают чьи-либо права, в связи с чем, подлежат утверждению в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение на нижеследующих условиях.
Нечаева А.В., Нечаев О.Н., Никитин А.П., Белобрежецкая Д.А. обязуются заключить предварительный договор купли-продажи жилья, а именно двухкомнатной благоустроенной квартиры по адресу: Республика Карелия, г.... ул...., д. ..., кв. ..., определив цену при продаже указанной квартиры в сумме ... рублей 00 копеек, установив срок заключения сделки купли-продажи названной недвижимости, при условии полной оплаты стоимости в сумме ... рублей 00 копеек, до хххх года.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд с тем же иском, по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение 10-и дней с момента принятия.
Судья Пак О.Г.