№2-1027/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 октября 2010 года город Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Э.Е. Сенюшкиной,
при секретаре С.В. Киселевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сегежского городского поселения к Стебель Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и встречному иску Стебель Н.В. к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Администрация Сегежского городского поселения обратилась в суд с иском к Стебель Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .............. Требования истца мотивированы тем, что администрация Сегежского городского поселения является собственником квартиры ............. на основании пункта 393 перечня муниципального имущества Сегежского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Сегежского городского поселения, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия от 09.09.208 года № 189-П. Стебель Н.В. проживала в указанном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХХХ года, ХХ.ХХ.ХХХХ года в связи со смертью нанимателя вышеназванного жилого помещения ответчице был выдан ордер на квартиру .............. В ХХ.ХХ.ХХХХ году Стебель Н.В. выехала из предоставленного ей жилого помещения, в квартире отсутствуют личные вещи ответчицы, с момента выезда она не исполняет обязанности, предусмотренные ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ. В связи с изложенными в заявлении обстоятельствами, ссылаясь на ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать Стебель Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .............
Стебель Н.В. обратилась в суд со встречным иском к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения по тем основаниям, что истица является нанимателем жилого помещения расположенным по адресу ............. ввиду нахождения указанного дома в аварийном состоянии с ХХ.ХХ.ХХХХ года и невозможностью проживания в нем ей пришлось временно переселиться в квартиру сына по адресу .............. Постановлением главы самоуправления г. Сегежи и Сегежского района номер дом ............. признан аварийным, с ХХ.ХХ.ХХХХ года истица разрешила безвозмездно пользоваться спорным жилым помещением во избежание его полного разрушения семье Г., которые в настоящее время отказываются его освободить. Сын истицы является собственником жилого помещения, в котором она временно проживает, устроился на работу в ............. намерен продать принадлежащую ему на праве собственности квартиру, проживать истице, кроме как в аварийном доме негде. В связи с изложенными в заявлении обстоятельствами, ссылаясь на ст.ст.3, 57 Жилищного кодекса РФ, Стебель Н.В. просит обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить ей квартиру в черте г. Сегежи, равнозначную по общей площади ранее занимаемому ей жилому помещению, отвечающую установленным требованиям.
Представитель администрации Сегежского городского поселения Ермакова Н.Е., действующая на основании доверенности, первоначальный иск поддержала, встречный иск Стебель Н.В. не признала. Пояснила, что в спорном жилом помещении ответчица длительное время не проживает, ее выезд из него носил добровольный характер, по показаниям свидетелей Гайдученок ответчица намерена спорное помещение уничтожить. Жилое помещение ответчицы является пригодным для проживания в соответствии с актом Межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХХХ года, который подписан представителями администрации Сегежского городского поселения, представителями Роспотребнадзора, Сегежского отдела ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Доказательств того, что ............. признан аварийным Стебель Н.В. и ее представителем не представлено. Администрация Сегежского городского поселения рассмотрела документы, предоставленные Стебель Н.В. для решения вопроса о признании ее малоимущей, по результатом рассмотрения документов в соответствии с действующим законодательством было принято решение о том, что Стебель Н.В. малоимущей в установленном законом порядке признана быть не может, поскольку, имеет достойный доход. Таким образом, оснований предоставлять Стебель Н. В. вне очереди жилое помещение не имеется. Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 05.03.2009 года № 376-О-П, предоставление жилых помещений бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами предусмотрено нелюбым гражданам, а только малоимущим и иным, указанным в законе. Из копии перечня ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, подлежащего первоочередному сносу и семей, нуждающихся в выделении жилой площади, утвержденного Постановление главы местного самоуправления от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер не усматривается является ли дом ............. аварийным или ветхим. Доказательств, которые бы однозначно позволили отнести данный дом к аварийному жилфонду, не предоставлено. По этим же основаниям администрация полагает несостоятельной ссылку представителя Стебель Н.В. на пункт 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., согласно которому гражданину отказывается в регистрации по месту жительства, если дом (жилое помещение) грозит обвалом. Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 14.08.2002 года № 599 данный пункт был исключен из названных Правил. Основная причина невозможности проживания в спорном жилом помещении Стебель Н.В., согласно пояснениям ее представителя, сводится к тому, что жилое помещение холодное, плохо отапливается, что негативно сказывается на здоровьеответчицы. Однако в соответствии с актом от ХХ.ХХ.ХХХХ года в данном доме имеется печное отопление, печь в хорошем состоянии. Жители домов с печным отоплением, в отличие от жителей домов с централизованным отоплением, могут отапливать свое помещение так, как это им необходимо. Ответчица регулярно получала муниципальную денежную помощь на приобретение дров в 2006, в 2007, в 2009, в 2010 годах. Доводы представителя Стебель Н. В. о необязательности нахождения гражданина на учете в качестве малоимущего для возникновения права на получение жилого помещения по договору социального найма противоречит положениям, изложенным в определении Конституционного Суда РФ от 5.03.2009 года № 376-О-П, а именно: закрепляя право каждого на жилище, Конституция РФ пунктом 3 статьи 40 предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Реализуя эту конституционную обязанность, законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 ст. 49, ч.1 ст. 52 ЖК РФ). Это полностью согласуется с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, которая указывает на то, что малоимущим гражданам, признанным по установленным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном кодексом порядке. Малоимущим гражданам в целях настоящего кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Довод представителя о том, что ни из ст. 57 ЖК РФ, ни из каких-либо других положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам является нахождение гражданина на учете в качестве малоимущего, несостоятелен, поскольку Определением Конституционного Суда РФ четко установлено, что ни из ст. 57 Жилищного кодекса РФ, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете именно в качестве нуждающегося в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания.
Стебель Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила в суд заявление, в котором указала, что ее интересы в суде будет представлять адвокат Пулькина С.Г.
Представитель Стебель Н.В., адвокат Пулькина С.Г., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании полагала первоначальный иск не подлежащим удовлетворению, встречный иск поддержала. Пояснила, что Стебель Н.В. постоянно проживала в спорном жилом помещении с 1992 года, в период проживания использовала жилое помещение по назначению, обеспечивала его сохранность, временный выезд ответчицы из спорного жилого помещения был обусловлен тем, что жилое помещение, в котором она проживала, было холодным, печка требовала ремонта, в связи с имеющимися у Стебель Н.В. заболеваниями, в т.ч. заболеванием ............., она не могла проживать в предоставленном ей жилом помещении, поскольку, это привело бы к обострению имеющихся у нее заболеваний, в связи с этим она временно стала проживать в квартире у сына. У Стебель Н.В. были намерения в дальнейшем отремонтировать предоставленное ей жилое помещение, так как в доме требовался ремонт, в том числе капитальный, печка требовала ремонта и вернуться проживать в квартиру, однако, семья Г. которым Стебель Н.В. в ХХ.ХХ.ХХХХ году временно разрешила безвозмездно пользоваться спорным жилым помещением во избежание его разрушения отказалась его освободить. Никакие жилищно-коммунальные услуги в указанном доме не оказываются, плата за них не взимается. Стебель Н.В. с ХХ.ХХ.ХХХХ года периодически приходила проверять состояние спорного жилого помещения, проверяла осуществляют ли Гайдучонки оплату электроэнергии. Другого жилого помещения, право пользования которым или право собственности на которое она приобрела у Стебель Н.В. кроме спорного не имеется. Дом ............. находится в аварийном состоянии, что подтверждается не только Постановлением главы самоуправления г. Сегежа и Сегежского района от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер, но и техническим паспортом на указанный дом, согласно которому по состоянию на ХХ.ХХ.ХХХХ год данный дом имел износ 50%, капитальный ремонт дома ни разу не проводился.. Таким образом, право на предоставление вне очереди жилого помещения возникло у Стебель Н.В. задолго до 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ. Акт Межведомственной комиссии от ХХ.ХХ.ХХХХ года, не соответствует нормативным требованиям. В силу п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г., жилое помещение может быть признано пригодным или непригодным для проживания не только на сновании оценки помещения, но и дома в целом указанным в положении требованиям. Согласно п. 43 Положения, при оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 5.03.2009 года № 376-О-П ни из статьи 57 ЖК РФ, ни из каких-либо других положений не следует, что обязательным условием предоставления жилых помещений бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов является нахождение гражданина на учете в качестве малоимущего. Доводы представителя администрации о наличии у Стебель Н.В. возможности накопить собственные средства на приобретение жилья, несостоятельны, так как ей 64 года, и в силу возраста она реально не сможет сделать соответствующие накопления. Стебель Н.В. никогда не имела намерений уничтожить предоставленное ей жилое помещение и не говорила Гайдучонкам ничего об уничтожении спорного жилого помещения.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.
Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу требований Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
Согласно статье 5 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер(конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.д.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Установлено, что Стебель Н.В. является нанимателем квартиры ............. на основании ордера на жилое помещение номер серия ............., выданного исполнительным комитетом Сегежского городского Совета народных депутатов ХХ.ХХ.ХХХХ года в связи со смертью прежнего нанимателя указанного жилого помещения. Указанное жилое помещение, принадлежит в настоящее время на праве собственности администрации Сегежского городского поселения на основании перечня муниципального имущества Сегежского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Сегежского городского поселения, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер Стебель Н.В. зарегистрирована в к квартире ............. с ХХ.ХХ.ХХХХ года, проживала в нем с ХХ.ХХ.ХХХХ года по ХХ.ХХ.ХХХХ год постоянно, обеспечивала сохранность жилого помещения. В ХХ.ХХ.ХХХХ году Стебель Н.В. временно выехала из жилого помещения, нанимателем которого, она является. Временный выезд ответчицы в квартиру сына был обусловлен невозможностью проживания в спорном жилом помещении в связи с имеющимся у нее заболеванием почек, поскольку, указанное жилое помещение было холодным, печка требовала ремонта. Жилищно-коммунальные услуги в данном доме не оказываются, плата за них и плата за найм не взимаются, задолженности по их оплате у Стебель Н.В. не имеется. Стебель Н.В. в ХХ.ХХ.ХХХХ году временно разрешила безвозмездно пользоваться спорным жилым помещением семье Г. во избежание его разрушения, с ХХ.ХХ.ХХХХ года она периодически приходила проверять состояние спорного жилого помещения, в настоящее время Гайдучонки отказываются освободить предоставленное Стебель Н.В. жилое помещение. Другого жилого помещения, право пользования, которым или право собственности на которое она приобрела, у Стебель Н.В. кроме спорного не имеется
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, пояснениями представителя Стебель Н.В., показаниями свидетелей.
Свидетели Г.Л.В.., Г.И.А. Г.В.И.. в судебном заседании ХХ.ХХ.ХХХХ года показали, чтос ХХ.ХХ.ХХХХ года Г.Л.В.., Г.И.А.. проживают безвозмездно в квартире ............. с разрешения Стебель Н.В., которая просила их сохранять данную квартиру, следить за домом, чтобы ничего не разрушилось, они сделали ремонт в квартире, устранили течь крыши, сделали забор, крыльцо отремонтировали, сарай для дров построили, Стебель Н.В. периодически приходила проверять свою квартиру, последний раз она приходила в ХХ.ХХ.ХХХХ года вместе с сыном, сказала им, что нужно освободить квартиру иначе она либо сломает, либо спалит дом, что из-за них, из-за их ремонта она не получает жилье, они сходили в администрацию Сегежского городского поселения, где им сказали, что пока не нужно выезжать из спорной квартиры, так как администрация обратилась в суд с заявлением о выселении Стебель Н.В.
Суд критически оценивает показания вышеуказанных свидетелей в части угрозы Стебель Н.В. уничтожить дом ............. поскольку, Г.Л.В., Г.И.А.. проживают в спорном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХХХ года, приняли меры по сохранности данного помещения, осуществили в нем ремонт, намерены проживать в нем и в дальнейшем, Г.В.И.И. является их сыном, таким образом, данные свидетели явно заинтересованы в исходе настоящего дела.
Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, полагает исковые требования администрации Сегежского городского поселения к Стебель Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Ответчица на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера, непроживание ее в спорном жилом помещении является временным, выезд ответчицы из жилого помещения был вынужденным,таким образом,действий, свидетельствующих об одностороннем отказе от обязанностей по договору социального найма, она не предпринимала, другого жилого помещения, право пользования, которым или право собственности, на которое ответчица приобрела, кроме спорного не имеется
По встречному иску Стебель Н.В. к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу ч.3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Ст. 49 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что малоимущим гражданам, признанны по установленным настоящим кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Согласно статье 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, осуществление контроля за сохранностью и соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Положение) предусмотрено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в отношении муниципального жилищного фонда осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой органом местного самоуправления. При этом в соответствии с пунктом 34 названного Положения жилые помещения, расположенные в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Дом номер по ............. является двухквартирным, ХХ.ХХ.ХХХХ года постройки, последний капитальный ремонт дома проводился в ХХ.ХХ.ХХХХ году, что подтверждается техническим паспортом на указанный дом. Документальных доказательств о том, что Стебель Н.В. состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении суду не представлено. Постановлением главы самоуправления города Сегежа и Сегежского района от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер «О мерах по переселению из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда Сегежского района» утвержден перечень ветхого, аварийного муниципального жилищного фонда. В перечне ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда, подлежащего первоочередному сносу и семей, нуждающихся в выделении жилой площади указан и дом .............. Постановлением главы самоуправления города Сегежа и Сегежского района от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер в спорном доме запрещена регистрация граждан. Документов, на основании которых приняты указанные постановления, не имеется. В вышеуказанных постановлениях отсутствует разделение домов на дома находящиеся в ветхом и в аварийном состоянии. Таким образом, неоспоримых доказательств признания спорного дома в установленном законом порядке аварийным суду не представлено.
Согласно заключению Межведомственной комиссии, назначенной главой Сегежского городского поселения от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер, от ХХ.ХХ.ХХХХ года и акта обследования помещения, расположенного по адресу ............. данное жилое помещение является пригодным для проживания. Данное заключение не обжаловано стороной истца. Представитель администрации Сегежского городского поселения заявила в судебном заседании, что признание Межведомственной комиссией дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах специализированной организации, проводящей обследование дома, администрация Сегежского городского поселения не намерена обращаться в специализированную организацию для проведения строительно-технической экспертизы на предмет признания дома ............. аварийным, ввиду того, что она является дорогостоящей и у администрации отсутствуют финансовые средства на ее проведение. Представитель Стебель Н.В. пояснила, что Стебель Н.В. не намерена обращаться в специализированную организацию на предмет признания указанного дома аварийным, поскольку, данная организация должна была быть привлечена к работе комиссии администрацией Сегежского городского поселения и на основе заключения специализированной организации должно быть принято решение об аварийности дома.
В соответствии с п. 44 Положения признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование. Согласно п. 45 Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель (собственник помещения или наниматель) представляет в комиссию вместе с заявлением нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, план жилого помещения с его техническим паспортом, для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Администрацией Сегежского городского поселения осуществлена проверка документов, предоставленных истицей на соответствие ее критериям, позволяющим отнести ее к малоимущим гражданам в порядке статьи 3 Закона Республики Карелия "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" от 19.12.2006 года № 1041-ЗРК. Согласно результатам данной проверки Стебель Н.В. не может быть признана малоимущей.
Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает встречные исковые требования Стебель Н.В. к администрации Сегежского городского поселения не подлежащими удовлетворению, поскольку, стороной истца не представлено доказательств признания в установленном законом порядке непригодности спорного жилого помещения для проживания, доказательств того, что данное жилое помещение не подлежит ремонту или реконструкции, а также доказательств того что Стебель Н.В. является малоимущей.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает необходимым взыскать с администрации Сегежского городского поселения в пользу Стебель Н.В. понесенные ею расходы по оплате услуг представителя в размере ............. рублей в связи с представлением адвокатом интересов Стебель Н.В. при рассмотрении иска администрации Сегежского городского поселения о признании утратившей право пользования жилым помещением.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации Сегежского городского поселения к Стебель Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Встречный иск Стебель Н.В. к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.
Взыскать с администрации Сегежского городского поселения в пользу Стебель Н.В. расходы по оплате услуг представителя в размере ............. рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Э.Е. Сенюшкина
Справка: мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХХХ года
Справка: Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК от 21.12.2010 года решение Сегежского городского суда Рк от 04.10.2010 года по настоящему делу части отказа в удовлетворении требований Стебель Н.В. о предоставлении жилого помещения отменено, вынесено данное части новое решение об удовлетворении требований, изложив его в следующей редакции.
Иск Стебель Н.В. удовлетворить. Обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить Стебель Н.В. на семью из одного человека вне очереди благоустроенную применительно к условиям г.Сегежа квартиру общей площадью не менее 41,4. кв.м., отвечающую установленным требованиям и находящуюся в границах г.Сегежа. Взыскать с администрации г.Сегежа в пользу Стебель Н.В. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.