№ 2-25 /2011Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года г. Сегежа
Сегежский городской суд Республики Карелия
в составе председательствующего судьи Э.Е. Сенюшкиной,
при секретаре С.В. Киселевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубилович Н.Ф. к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
у с т а н о в и л:
Дубилович Н.Ф., Николаевская Л.Ю., зарегистрированные и проживающие в квартирах номер и номер в ....... соответственно, обратились в суд с иском к ответчику о возложении на него обязанности по предоставлению им жилых помещений по договорам социального найма вне очереди. Дубилович Н.Ф. просит обязать ответчика предоставить ей вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте г. Сегежа на состав семьи из двух человек (Д.Н.Ф, З.Ю.А..), площадью ............. кв. м. Николаевская Л.Ю. просит обязать ответчика предоставить ей вне очереди жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте г. Сегежа на состав семьи из трех человек (Н.Л.Ю.., Н.А.Ю,., Н.А.Ю..), площадью ............. кв. м. Требования истиц мотивированы тем, что согласно заключению ООО «Экспертно-консультационный центр» от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер дом ......., находящийся в муниципальной собственности, признан непригодным для проживания. В соответствии с заключением Межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер указанный дом не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и непригоден для постоянного проживания. Ссылаясь на пп.3, 8 ст. 14, пп.3 ч.1 ст.51, п.3 ст. 52, ст. 57, ст. 87, ч.1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ истицы просят обязать ответчика предоставить им жилые помещения по договорам социального найма вне очереди.
Определением Сегежского городского суда от 19.01.2011 года исковые требования Николаевской Л.Ю. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди выделены в отдельное производство с целью правильного и своевременного разрешения дела.
В судебном заседании Дубилович Н.Ф. и ее представитель Салимгареева О.А., действующая на основании ордера, исковые требования о предоставлении Дубилович Н.Ф. вне очереди жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям в черте г. Сегежа на состав семьи из двух человек Дубилович Н.Ф., З.Ю.А. площадью ............. кв. м. поддержали по основаниям, изложенным в иске. Пояснили также, что Дубилович Н.Ф. проживает в ....... в ....... с ХХ.ХХ.ХХХХ года, указанное жилое помещение было предоставлено на троих человек, истицу, ее дочь О.В.Л.. и внучку З.Ю.А.., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, на основании ордера, в ХХ.ХХ.ХХХХ году О.В.Л.. умерла, истица и ее внучка З.Ю.А,. зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, которое является непригодным, разрушается, в нем в частности рушатся потолки, другого жилого помещения истица не имеет, она признана малоимущей в установленном законом порядке.
Представитель администрации Сегежского городского поселения Ермакова Н.Е. действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что заключение ООО «Экспертно-консультационный центр» от ХХ.ХХ.ХХХХ года о признании дома ....... администрация Сегежского городского поселения не оспаривает, Д.Н.Ф.. признана малоимущей в установленном законом порядке, поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, общую площадь занимаемой истицей квартиры ............. кв. метров не оспаривает.
Суд, заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.8 ст.14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.
В соответствии с ч.4 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Администрация Сегежского городского поселения является собственником жилых помещений в доме ....... на основании перечня муниципального имущества Сегежского муниципального района, передаваемого в муниципальную собственность Сегежского городского поселения, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия от 09.09.2008 года № 189-П.
В силу требований ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, если дом, в котором находится жилое помещение подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта
Установлено, что Дубилович Н.Ф. зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу: ......., нанимателем которого является на основании ордера на жилое помещение. Вместе с Дубилович Н.Ф. в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ее внучка З.Ю.А.., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения. Дубилович Н.Ф. признана малоимущей, состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения в администрации Сегежского городского поселения, других жилых помещений, принадлежащих на основании права собственности или договора социального найма истица и ее внучка не имеют. Согласно техническому паспорту на дом ....... общая площадь квартиры номер в указанном доме составляет ............. квадратных метров.
В соответствии с заключением эксперта ООО «Экоцентр» от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер проводившего судебную строительно-техническую экспертизу, дом, расположенный по адресу ....... непригоден для проживания, капитальный ремонт его нецелесообразен.
Согласно заключению Межведомственной комиссии, назначенной Главой Сегежского городского поселения ХХ.ХХ.ХХХХ года номерр, на основании заключения эксперта от ХХ.ХХ.ХХХХ года номер, принято решение о несоответствии квартиры ....... требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, письменными материалами дела.
Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Законодательно в п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ закреплено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, данное уточнение подчеркивает определенное техническое состояние жилья, т.е. предполагается такое жилье, которое не может стать пригодным для проживания даже в результате капитального ремонта. Нецелесообразность проведения капитального ремонта в данном случае подтверждена заключением судебной строительно-технической экспертизы.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истицы с ответчика подлежит возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, в пользу истицы с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить Дубилович Н.Ф. вне очереди по договору социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта г.Сегежа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте г. Сегежа, общей площадью не менее ............. кв.м., на состав семьи из 2 человек, Дубилович Н.Ф. и З.Ю.А..
Взыскать с администрации Сегежского городского поселения в пользу Дубилович Н.Ф. судебные расходы в сумме ............. рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Э.Е. Сенюшкина
Справка: решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2011 года.