Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением

дело № 2-89/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2011 года город Сегежа РК

при секретаре И.В.Хребтович,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истица является нанимателем изолированного жилого помещения по адресу: ....., на основании договора социального найма № от ХХ.ХХ.ХХ года. В квартире в качестве членов ее семьи зарегистрированы А. и несовершеннолетняя дочь М., ХХ.ХХ.ХХ года рождения. Брак между истицей и ответчиком расторгнут ХХ.ХХ.ХХ года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Сегежского района. Ответчик в квартире не проживает с ХХ.ХХ.ХХ года, из квартиры выехал, квартирой не пользуется, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства стороны не ведут, в расходах по содержанию квартиры, в том числе, по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, вещей ответчика в квартире не имеется. Истица просит признать А. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что квартира была предоставлена ей в ХХ.ХХ.ХХ году, в этом же году истица зарегистрировала в данной квартире ответчика в качестве члена семьи, однако с момента развода в ХХ.ХХ.ХХ году ответчик в квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, хотя истица не чинит ему препятствий в пользовании.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что в спорной квартире не проживает с ХХ.ХХ.ХХ года, на квартиру не претендует, проживать в ней не намерен, желает сохранить только регистрацию в жилом помещении, личные вещи его в данной квартире отсутствуют, семейных отношений с истицей не поддерживает. Проживает периодически в квартире своей супруги по ....., либо по адресу: ....., где с ним заключен договор поднайма жилого помещения. Дополнил, что решал вопрос о снятии с регистрационного учета со спорной квартиры, однако администрация Сегежского городского поселения отказала ему в регистрации по адресу: ......

Представитель третьего лица, администрации Сегежского городского поселения, в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно представленному отзыву оставляют разрешение дела на усмотрение суда, поясняя, что в администрации отсутствует информация об обращениях ответчика по вопросу регистрации по адресу: ...... Указанный дом отсутствует в списках аварийного жилья, в настоящее время ответчик имеет постоянное место жительства в благоустроенной квартире, которая принадлежит на праве собственности его супруге.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истицей требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Специальная норма, содержащаяся в ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, конкретизирует положения Конституции РФ: «Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».

На основании ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 5 части 3 ст.11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из буквального толкования нормы ч. 4 ст. 69 ЖК РФ (если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи) следует, что бывшие члены семьи нанимателя, прекратившие проживать в занимавшемся ими жилом помещении, утрачивают права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствие с ч. 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...... Вместе с истицей в указанном жилом помещении зарегистрирован А. и несовершеннолетняя М.

Из пояснений сторон установлено, что А. с ХХ.ХХ.ХХ года в квартире ..... не проживает, не пользуется ею, его личные вещи в комнате отсутствуют, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии с требованиями, изложенными в статьях 2,6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса РФ).

Регистрация граждан Российской Федерации по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 23 июня 1995 г. №8-П, сам факт временного непроживания гражданина по месту регистрации не может повлечь признания утратившим его права на жилую площадь, при рассмотрении каждого конкретного дела суд должен учитывать всю совокупность обстоятельств по делу.

По мнению суда, такими обстоятельствами, по совокупности влекущими признание А. утратившим право пользования жилым помещением, по настоящему делу являются его постоянное и непрерывное, а не временное и (или) периодическое, отсутствие ответчика в вышеназванной квартире; отсутствие со стороны иных лиц препятствий пользоваться указанным помещением; отсутствие проявления воли А., направленной на пользование жилым помещением; отсутствие в жилом помещении его личных вещей. Указанные обстоятельства имеют место, начиная с ХХ.ХХ.ХХ года.

Вышеуказанные в совокупности обстоятельства подтверждают, что А. не предпринимал никаких действий и не делал никаких заявлений, свидетельствующих о наличии у него намерения вернуться в указанное жилое помещение, пользоваться своим правом на проживание в нем и исполнять соответствующие обязанности. Таким образом, А. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма. Оснований для признания причин отсутствия А. по месту регистрации уважительными суд не находит.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания А. утратившим право пользования вышеупомянутым жилым помещением.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей, в бюджет Сегежского муниципального района государственную пошлину в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Взыскать с А. в пользу Е. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Взыскать с А. в бюджет Сегежского муниципального района государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.А.Ткачук

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

изготовлено 28.02.2011 года