дело № 2-257/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г. Сегежа
СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе:
председательствующего судьи Н.А. Ткачук,
при секретаре И.В. Хребтович,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Н. о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с требованиями о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после умершего ХХ.ХХ.ХХ года супруга Ф., в виде дома, расположенного по адресу: ...... Требования мотивированы тем, что супруг истицы Ф. приобрел в собственность указанный жилой дом на основании нотариально заверенного договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ года, при этом право собственности на данный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Ф. зарегистрировано не было. После смерти Ф. наследниками являются стороны: истица Е. и ответчик Н., приходящийся Ф. сыном. Вступить в права наследования после смерти Ф. стороны не имеют возможности, так как право собственности на дом не прошло установленной государственной регистрации.
Истица Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает.
Ответчик Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против заявленных требований.
Определением Сегежского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена администрация Сегежского городского поселения. Представитель администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеют, поясняют, что дом № по ул. ..... в г. Сегежа администрации Сегежского городского поселения не передавался и не числится в составе муниципального имущества.
Изучив материалы дела, полагаю, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Ф. при жизни приобрел в собственность у В. на основании нотариально заверенного договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ года жилой деревянный одноэтажный дом, расположенный на земельном участке площадью шестьсот квадратных метров по адресу: ...... В соответствии с домовой книгой, Ф. проживал в данном доме со своей супругой Е. с ХХ.ХХ.ХХ года года, их сын Н. был зарегистрирован в данном доме с ХХ.ХХ.ХХ года года. Согласно свидетельству о смерти, Ф. умер ХХ.ХХ.ХХ года. Как следует из уведомления Сегежского отдела Управления Росреестра по РК от ХХ.ХХ.ХХ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанный выше дом.
Наследниками первой очереди после смерти Ф. по закону являются истица и ответчик.
Решением Сегежского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ года установлен факт принятия наследства, оставшегося после смерти Ф., его супругой Е.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Таким образом, нормы закона, устанавливающие, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества, являясь исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Ф., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: ......
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение 10 дней с подачей жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Ткачук Н. А.