дело № 2-212/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е22 апреля 2011 года город Сегежа
СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
в составе председательствующего судьи Ткачук Н. А.,
при секретаре Ванской Ю. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сегежского городского поселения к Муратовой Ж. Б. о продаже квартиры с публичных торгов, встречному исковому заявлению Муратовой Ж. Б. к администрации Сегежского городского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Сегежского городского поселения обратилась в суд с указанным выше иском к Муратовой Ж. Б., просила продать с публичных торгов квартиру, расположенную по адресу: республика Карелия, город Сегежа, улица ....., с выплатой собственнику квартиры Муратовой Ж. Б. вырученных от продажи указанной квартиры средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника квартиры, расположенной по адресу: республика Карелия, город Сегежа, улица ....., обязанности по приведению ее в прежнее состояние. Требования мотивированы тем, что Муратова Ж. Б. является собственником указанной квартиры. 27.09.2010 года в Администрацию Сегежского городского поселения поступило обращение председателя ТСЖ «Домовой» Песковского С. В. о том, что в данной квартире производятся ремонтные работы, связанные с перепланировкой жилого помещения. 06.10.2010 года специалистами администрации совместно с председателем ТСЖ «Домовой» был произведен осмотр данной квартиры и зафиксирован факт ее самовольной перепланировки, то есть, перепланировка при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, 11.10.2010 года в адрес ответчика было направлено предписание о необходимости приведения самовольно перепланированной квартиры в прежнее состояние в срок до 01.12.2010 года. Предписание получено ответчиком 15.10.2010 года. 29.12.2010 года в адрес ответчика было направлено уведомление о проведении 17.01.2011 года контрольного осмотра квартиры на предмет исполнения предписания администрации от 11.10.2010 года. Уведомление о контрольном осмотре получено ответчиком 03.01.2011 года. Ответчик доступ в квартиру не предоставил, из чего администрацией сделан вывод о том, что предписание от 06.10.2010 года не исполнено.
Муратова Ж. Б. обратилась в суд со встречным иском к Администрации Сегежского городского поселения, просит сохранить указанное выше жилое помещение в перепланированном состоянии; считать общую площадь квартиры 42,1 кв.м., в том числе, жилую площадь 28,5 кв.м., площадь туалета (с ванной комнатой) 3,3 кв.м., коридора 3,0 кв.м.; внести изменения в техническую документацию квартиры № дома № по улице ..... города Сегежа РК. Требования мотивированы тем, что произведенной перепланировкой не были нарушены права и законные интересы граждан, не создана угроза их жизни и здоровью, не нарушены их интересы.
Определением Сегежского городского суда РК от 25.03.2011 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по ходатайству представителя администрации привлечено Товарищество собственников жилья «Домовой».
В судебном заседании представитель Муратовой Ж. Б. Пулькина С. Г., действующая на основании ордера, и представитель Муратовой Ж. Б. Зайцев П. В., действующий не основании доверенности, предложили представителю администрации Сегежского городского поселения Шибковой Н. В., действующей на основании доверенности, заключить мировое соглашение, по условиям которого Администрация Сегежского городского поселения отказывается от требований о продаже квартиры, расположенной по адресу: республика Карелия, город Сегежа, улица ....., с публичных торгов. Муратова Ж. Б. обязуется в срок до 05 июня 2011 года осуществить технический учет перепланируемого жилого помещения, расположенного по адресу: республика Карелия, город Сегежа, улица ....., в соответствии с нормами действующего законодательства согласно плану перепланировки квартиры, согласованного 14 апреля 2011 года, с и.о. председателя правления ТСЖ «Домовой», с главным специалистом по архитектуре и градостроительству Администрации Сегежского городского поселения 15 апреля 2011 года. Текст мирового соглашения представлен в материалы дела в письменном виде.
Представитель администрации Сегежского городского поселения Шибкова Н. В. не возражала заключить мировое соглашение на предложенных условиях.
Заслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, полагаю, что мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу - прекращению.
Условия мирового соглашения могут быть приняты судом, так как они не противоречат законодательству, не нарушают законных прав и интересов иных лиц.
Условия мирового соглашения представлены в заявлении и подписаны сторонами.
Последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам понятны, о чем также имеется запись в представленном мировом соглашении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между Зайцевым П. В., действующим от имени Муратовой Ж. Б., и Шибковой Н. В., действующей от имени Администрации Сегежского городского поселения, по условиям которого Администрация Сегежского городского поселения отказывается от требований о продаже квартиры, расположенной по адресу: республика Карелия, город Сегежа, улица ....., с публичных торгов. Муратова Ж. Б. обязуется в срок до 05 июня 2011 года осуществить технический учет перепланируемого жилого помещения, расположенного по адресу: республика Карелия, город Сегежа, улица ....., в соответствии с нормами действующего законодательства согласно плану перепланировки квартиры, согласованного 14 апреля 2011 года, с и.о. председателя правления ТСЖ «Домовой», с главным специалистом по архитектуре и градостроительству Администрации Сегежского городского поселения 15 апреля 2011 года.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение 10 дней с подачей частной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.
Судья Н.А. Ткачук