Дело № 2/311-2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации « 29 » апреля 2011 года г.Сегежа РК Сегежский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Пак О.Г., при секретаре Моховой М.В., с участием истицы Костровой В.Н., представителя истца Кулеша И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску Костровой В.Н. к Администрации Сегежского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, у с т а н о в и л: Иск заявлен по тем основаниям, что истица является наследником по закону 1/2 доли однокомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: г.... принятой после смерти ее матери П. умершей хххх года, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хххх года, выданного нотариусом Сегежской государственной нотариальной конторы К. Ранее с хххх года указанная квартира на праве собственности принадлежала маме истицы П. и ее сожителю П., который умер хххх года. С хххх года истица зарегистрирована по адресу: ... где проживала с мамой при ее жизни, где проживает и сейчас по настоящее время, другого жилья не имеет. С хххх года истица, не являясь собственником указанного жилья, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим. Истица со ссылкой на п.1 ст.24 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что иных лиц, оспаривающих ее право не имеется, просит признать за ней право собственности на жилое помещение - однокомнатную благоустроенную квартиру, расположенную по адресу: ... в силу приобретательской давности. В судебном заседании истица и ее представитель, действующий на основании ордера адвокат Кулеш И.В., заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истица уточнила, что просит признать за ней право собственности на 1/2 долю квартиры, оставшейся после смерти П. поскольку другая половина и так находиться у нее в собственности. Пояснила, что осуществляет содержание и ремонт данной квартиры с момента регистрации, оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Умерший П. не имел детей или других наследников, поскольку был из Детского дома и до ее матери другой семьи не имел. Представитель ответчика - Администрации Сегежского городского поселения, будучи извещен о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суду представлен отзыв, в котором администрация не возражает по поводу удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, выяснив позицию сторон, исследовав представленные доказательства - свидетельские показания, письменные материалы дела, и оценив их в совокупности, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Основания приобретения права собственности регламентируются главой 14 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности, что вытекает из смысла абзаца второго пункта 1 статьи 234ГК РФ В судебном заседании установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хххх, удостоверенного нотариусом К.. хххх года за № в реестре ..., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: г..... Собственником другой 1/2 доли являлся П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от хххх года № ... регистрационным удостоверением от хххх года, из которого также усматривается, что ранее собственником доли Костровой В.Н. являлась П. - мать истицы, что усматривается из свидетельства о рождении П. (смена фамилии на Кострову подтверждается свидетельством о заключении брака). На основании свидетельства о смерти от хххх ... установлено, что П.. умер хххх года. Из справки о регистрации следует, что Кострова В.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: г.... с хххх года. Истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги по данному адресу, что подтверждается справкой расчетного центра ООО «РЦ» от хххх. Свидетели Т. и С. сообщили в судебном заседании, что Кострова В.Н. проживает по адресу: г.... с момента смерти в хххх году ее отчима - П.., с которым свидетели были знакомы при жизни. П. рассказывал, что он сирота, воспитывался в детском доме в г.Свердловске, братьев, сестер и детей у него не было. Таким образом, суд считает установленным, что истица не являющееся собственником другой 1/2 доли квартиры добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет с 27.02.1996 года. Согласно ч.4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. При этом, регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающимися собственниками этого имущества (ст.21 ПП ВС РФ №, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав»). Судом не установлено наличие наследников после смерти П. вымороченным указанное имущество не признавалось, в муниципальной собственности не находится, что подтверждается представленным администрацией Сегежского муниципального района перечнем имущества. При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, рассматривая в качестве даты начала течения срока приобретательной давности 27.02.1996 года. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Костровой В.Н. право собственности на 1/2 долю жилого помещения - однокомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 32,3 кв.м., расположенной по адресу: Республика Карелия, г.... в силу приобретательной давности, собственником которой являлся П., умерший хххх года. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья подпись О.Г. Пак - - -