дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2011 года                                                 г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

           председательствующего судьи Макарова С.Ю.,

           при секретаре Фирсове А.М.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Быковой Н.Б. к Администрации ....... поселения о переходе права собственности,

у с т а н о в и л:

Быкова Н.Б. обратилась в Сегежский городской суд Республики Карелия с исковыми требованиями к администрации ....... поселения, по тем основаниям ХХ.ХХ.ХХХХ по договору купли-продажи она приобрела у А. и В. квартиру по адресу: ......., однако в связи с незнанием законов право собственности на данную квартиру она не оформила надлежащим образом. В настоящее время она не может оформить право собственности в связи со смертью А.,В.. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные, не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчиком представлен отзыв в соответствии с которым они возражений против удовлетворения иска не имеют.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с положениями ст.ст. 549,550,551,556,558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор купли-продажи заключается в письменной форме путем составления документа подписываемого сторонами, продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, передача объекта недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется на основании передаточного акта, договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Суд вправе по требованию одной стороны вынести решение о регистрации перехода права собственности.

Как установлено в судебном заседании:

ХХ.ХХ.ХХХХ между истицей и А., В. заключен договор купли продажи квартиры № дома № по улице ....... города ........ Данный договор удостоверен в тот же день государственным нотариусом ....... нотариальной конторы ....... ФИО5;

ХХ.ХХ.ХХХХ сторонами договора подписан передаточный акт о передаче продавцом вышеуказанной квартиры покупателю в соответствии с договором, что удостоверено республиканским государственным центром «Недвижимость» (далее РГЦ «Недвижимость») ХХ.ХХ.ХХХХ;

ХХ.ХХ.ХХХХ РГЦ «Недвижимость» по реестру №. зарегистрировано право собственности истицы на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ по реестру .......;

в соответствии с копией паспорта она зарегистрирована в данной квартире.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

        В судебном заседании установлено, что продавцом исполнено взятое на себя обязательство по передаче квартиры покупателю.

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом доказательствам.

Представленная суду совокупность доказательств, является достаточной для принятия решения об удовлетворении заявленного требования.

Руководствуясь статьями 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Заявление удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности к Быковой Н.Б. по договору купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХХХ на квартиру № дома № по улице № города ....... (инвентарный №).

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                   подпись                        С.Ю. Макаров      

Копия верна: Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 14.06.2011

Решение вступило в законную силу 27.06.2011