Дело № 2/373-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 11 » мая 2011 года       г.Сегежа РК

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи     Пак О.Г.,

при секретаре       Моховой М.В.,

с участием истицы       Афанасьевой З.И.,

третьего лица      Елизаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Афанасьевой З.И. к Кротовой З.Г., Елизаровой Н.И., Афанасьеву В.И., Администрации Попов Порожского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что родители истицы А. и А. были зарегистрированы и проживали в .... Отец А.. умер хххх года, мать А. умерла хххх года.

хххх года между Сегежским комплексным леспромхозом в лице Г. действующей на основании доверенности, выданной Сегежским комплексным леспромхозом хххх г., и Афанасьевым А. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: ..., в том числе жилой ... кв.м., и двух дощатых пристроек. Договор купли продажи был удостоверен государственным нотариусом Сегежской нотариальной конторы РК Кривонос Г.Ф. хххх года и был зарегистрирован в РГЦ «Недвижимость» за № - В договоре купли продажи было ошибочно указано - улица ..., дом номер .... Договор был составлен без наличия технического и кадастрового паспорта.

хххх года 1/4 часть дома также была продана Елизаровой Н.И. на основании договора купли продажи доли жилого дома (продавец С..).

1/4часть дома принадлежит Кротовой З.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти О. выданного хххх года.

В настоящее время истица не может получить свидетельство о праве на наследство, так как в договоре купли продажи 1/2 дома ошибочно указано - улица ... д. ...

В соответствии с ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется. Основной Закон РФ каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (ст.46 Конституции РФ).

Согласно свидетельству о рождении истица является дочерью А., А.. и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди.

При обращении к нотариусу с вопросом оформления прав на наследство ей было разъяснено, что необходимо обратиться в суд, поскольку в представленных документах имеется расхождение по месту нахождения дома.

В кадастровом паспорте на дом, в справке об инвентаризационной стоимости дома адрес указан п. ... Сегежского района.

Истица со ссылкой на ст. 1112 ГК РФ просила суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А., умершего хххх года 1/2 долю жилого дома - как указано в техническом и кадастровом паспорте.

В судебном заседании истца заявленные требования изменила, просила суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти А., хххх года рождения, последовавшей хххх года, 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: - приобретенную А. на основании договора купли-продажи хххх года. Пояснила, что она и ее брат А.. являются единственными наследниками первой очереди после смерти родителей. Они после смерти матери своевременно обратились к нотариусу Кривонос Г.Ф. с заявлениями, истица - о принятии наследства, брат - об отказе от наследства, после смерти отца принятие наследства не оформлялось. Однако свидетельство на 1/2 долю дома выдано не было, поскольку были установлены расхождения в документах по праву собственности - в договоре купли-продажи ошибочно указаны улица ... и номер дома 2. Сообщила также, что ее родители были зарегистрированы и проживали в этом доме длительное время, на момент смерти отца ее мать была также зарегистрирована и проживала в этом доме. В поселке всего не более шести домов, никогда не было названия улиц и номеров дома, в паспорте место прописке указывалось также без названия улицы и номера дома.

Елизарова Н.И. сообщила в судебном заседании, что не возражает по заявленным исковым требованиям. Действительно хххх года 1/4 часть дома была приобретена ею на основании договора купли продажи доли жилого дома, в ее договоре не значится название улицы и номер дома, в техническом и кадастровом паспорте также не указано. Также и в документах на 1/4 долю Кротовой З.Г.. Доля А. по ошибке указана в договоре купли-продажи с адресом, никогда наименование улицы и дома не указывались. Подтверждает, что родители истицы проживали в этом доме, в том числе и ее мать после смерти мужа.

Представитель Администрации Поповпоржского сельского поселения в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Кротова З.Г., будучи извещена о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В прошлом судебном заседании пояснила, что возражений по заявленным требованиям не имеет. Действительно 1/4 часть дома принадлежит ей на основании свидетельства оправе на наследство по закону от хххх года. В ее документах наименование улицы и номер дома отсутствует. Родители истицы проживали в этом доме в своей квартире, мать после смерти мужа продолжала проживать.

Нотариус Кривонос Г.Ф., в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Привлеченный по делу в качестве третьего лица брат истицы - Афанасьев В.И., в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Сообщил, что заявленные сестрой (истицей) требования поддерживает, действительно они с сестрой являются единственными наследниками, он не претендует на наследство, в связи с чем, оформил отказ от наследства у нотариуса.

         Суд, выяснив позицию сторон, участвующих в деле, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о рождении истица является дочерью А. А.. и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди наравне с братом Афанасьевым В.И. после смерти родителей.

По делу установлено, что хххх года между Сегежским комплексным леспромхозом в лице Г. действующей на основании доверенности, выданной Сегежским комплексным леспромхозом хххх г., и А. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: - полезной площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м., и двух дощатых пристроек. Договор купли продажи был удостоверен государственным нотариусом Сегежской нотариальной конторы РК Кривонос Г.Ф. хххх года и был зарегистрирован в РГЦ «Недвижимость» за № ....хххх года.

Мать истицы А. умерла, не оформив принятие наследства после смерти мужа А., последовавшей хххх года, при этом онабыла зарегистрирована и проживал в указанном жилом доме в п.... Сегежского района, что подтверждается справкой о регистрации и соответственно в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ фактически вступила в свои права наследника после смерти супруга, проживая постоянно в данной квартире как в единственном месте жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами: договором купли-продажи от хххх года; копиями свидетельств о смерти А. А. материалами наследственного дела № ..., из которого усматривается, что наследниками после смерти супругов А.., А.. являются их дети Афанасьева З.И. и Афанасьев В.И., принятие наследства после смерти А. не оформлялось; справкой о регистрации и месте жительства А.. на день ее смерти; свидетельскими показаниями Е.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в договоре купли-продажи от хххх года между Сегежским комплексным леспромхозом и А.. 1/2 доли жилого дома, расположенного на земельном участке, площадью ... кв.м., по адресу: ..., полезной площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м., и двух дощатых пристроек, удостоверенный государственным нотариусом Сегежской нотариальной конторы РК Кривонос Г.Ф. хххх года и зарегистрированный в РГЦ «Недвижимость» за № ....хххх года, ошибочно указано - улица ..., дом номер ... поскольку в иных документах данный адрес не фигурирует (в техническом и кадастровом паспортах, свидетельствах о регистрации права собственности по 1/4 доли за К. от хххх года, за Елизаровой Н.И. от хххх года).

Истица, а также третьи лица Кострова З.Г., Елизарова Н.И., свидетель Е. сообщили в судебном заседании, что в п.... не более шести домов, поэтому никогда не указывались улицы и номера домов, сведения о регистрации ставились в паспорте также без указания таковых.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А. 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика Карелия, ..., общей площадью ... кв.м., приобретенную А. на основании договора купли-продажи хххх года, поскольку указанная доля фактически принадлежала умершей на день смерти, однако переход права собственности не был зарегистрирован в предусмотренном законе порядке, что препятствует наследникам реализовать сове право на принятие наследства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти А. хххх года рождения, последовавшей хххх года, 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., приобретенную А. на основании договора купли-продажи хххх года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Сегежский городской суд РК в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья     -          О.Г. Пак

-

-

-к