Дело № 2-479/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.07.2011                                                                                                                          г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Соляникова Р.В.,

при секретаре Моховой М.В.,

с участием истцов Маганова А.И., Маганова А.А.,

представителя ответчика администрации Сегежского городского поселения Ермаковой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маганова А.И., Маганова А.А. к администрации Сегежского городского поселения о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд по тем основаниям, что они зарегистрированы и ранее проживали в квартире, расположенной по адресу: город ..., улица ..., дом ..., квартира .... В ХХ. году в доме произошел пожар, в результате которого строение было полностью уничтожено. С ХХ.ХХ.ХХ. года истцы состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий под №.... Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили предоставить им жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования. Маганов А.И. пояснил, что после пожара проживал вместе со своей матерью, возможности самостоятельно приобрести жилье он не имеет. После пожара место, где находился дом, было полностью расчищено, подготовлена строительная площадка под строительство. Маганов А.А. пояснил, что в настоящее время вынужден снимать неблагоустроенное жилое помещение.

Ответчик письменных возражений на иск не представил.

В судебном заседании представитель ответчика с иском не согласился. Пояснил, что не отрицает факта полного уничтожения дома, в котором находилась квартира истцов. Однако полагает, что дом должен был быть в установленном действующим законодательством порядке признан аварийным и не подлежащим реконструкции, и лишь после этого истцы могут претендовать на первоочередное получение жилого помещения. Также представитель ответчика пояснил, что истцы поставлены в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий по общим основаниям, данного решения не обжаловали, в связи с чем не имеют право на внеочередное получение жилья.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено, что истцы зарегистрированы в квартире по адресу: Республика ..., город ..., улица ..., дом ..., квартира .... Согласно справке паспортной службы ООО «...» общая площадь данной квартиры составляла 24,43 м2. В ХХ. году в обозначенном выше доме произошел пожар, в результате которого строение полностью уничтожено. До настоящего времени истцы жилым помещением не обеспечены.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в частности, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно статье 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Поскольку полное уничтожение дома означает невозможность его ремонта или реконструкции, на истцов в полной мере распространяются требования приведенных выше норм.

Факт уничтожения жилого помещения истцов ответчиком не оспаривается. Письмом администрации Сегежского городского поселения от ХХ.ХХ.ХХ. года подтверждается, что истцы признаны нуждающимися в предоставлении жилья, состоят в очереди под №..., что подтверждает соответствие их критериям малоимущности в целях улучшения жилищных условий.

При таких обстоятельствах истцы имеют право на первоочередное получение жилья.

Разрешая вопрос о характеристиках предоставляемого истцам жилого помещения, суд исходит из следующего.

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 названного Кодекса, жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах истцам необходимо предоставить жилое помещение площадью не менее занимаемого ими ранее, благоустроенное применительно к условиям города Сегежа, отвечающее установленным требованиям, в черте города Сегежа.

Довод ответчика о том, что полностью уничтоженный огнем дом не признан в установленном законом порядке непригодным для проживания и подлежащим сносу, не имеет правового значения, так как отсутствие дома никем из участников процесса не оспаривается. В данном случае соблюдение порядка, установленного Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, не требуется, поскольку дом уже снесен.

Довод ответчика о том, что истцами не оспорено решение о постановке их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, несостоятелен, поскольку данное решение их прав не нарушает. Напротив, оно подтверждает то обстоятельство, что истцы относятся к категории малоимущих и имеют право на получение жилья по договору социального найма.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу Маганова А.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 50 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию Сегежского городского поселения предоставить Маганову А.И., Маганову А.А. благоустроенную применительно к условиям города Сегежа квартиру, общей площадью не менее 24,43 м2, отвечающую установленным требованиям, в черте города Сегежа.

Взыскать с администрации Сегежского городского поселения в пользу Маганова А.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 50 (пятьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                    Р.В. Соляников

Справка: в порядке статьи 199 ГПК РФ

решение суда изготовлено 13 июля 2011 года