дело № 2-305 (2011 г.)

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

27 июня 2011 г.                      г. Сегежа

                  Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Н.А. Ткачук,

с участием прокурора                                                    П.Н.Невайкина,

при секретаре                                                  С.В.Киселевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Сегежского района в интересах Соловьевой В.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по РК, Обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» о взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

           Прокурор обратился в суд в интересах Соловьевой В.Д. с требованиями о взыскании с ООО «УК Дом» компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей. Требования мотивированы тем, что истица проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Сегежа, ул.Лейгубская, д.№..., кв. №.... По результатам проведенной проверки установлено, что с апреля 2010 года по настоящее время коммунальная услуга в виде горячего водоснабжения истице не предоставляется. Прокурор полагает, что в отношении Соловьевой В.Д. ответчиком нарушены нормы ФЗ «О защите прав потребителей».

           Определением Сегежского городского суда РК от 11 апреля 2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Сегежского городского поселения, ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по РК.

            Определением Сегежского городского суда РК от 29 апреля 2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго».

          В судебном заседании помощник прокурора Сегежского района Невайкин П.Н. требования поддержал.

           Соловьева В.Д. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» Губанова О.В. с заявленными требованиями не согласилась, по тем основаниям, что по результатам открытого конкурса, проведенного администрацией Сегежского городского поселения, ООО «УК Дом» является победителем конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Дом №... по улице Лейгубской входит в перечень домов, находящихся в управлении управляющей компании. В соответствии со статьей 162 ЖК РФ управляющая организация обязана осуществлять содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставлять собственникам коммунальные услуги. При этом она вправе как самостоятельно выполнять работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, так и привлекать для этих целей подрядчиков или исполнителей. Осуществление управляющей организацией деятельности по электро-, водо-, газо- и теплоснабжению, а также водоотведению требует заключения договоров со специализированными организациями. 1 октября 2010 года между ООО «Управляющая компания Дом» и ООО «Сегежа-Энерго» был заключен договор о теплоснабжении, регламентирующий порядок и нормативные требования к предоставлению услуги по снабжению населения города Сегежа тепловой энергией и горячим водоснабжением. В соответствии с пунктом 3.1.1 указанного договора теплоснабжающая организация обязуется поставлять тепловую энергию надлежащего качества путем непрерывной подачи теплоносителя и поддерживать температурные и гидравлические параметры теплоносителя в соответствии с нормативными документами на границу эксплуатационной ответственности; принимать меры по обеспечению бесперебойного теплоснабжения на границе эксплуатационной ответственности многоквартирного дома, находящихся в управлении потребителя, по горячему водоснабжению в течение календарного года. В соответствии с пунктом 5.1 договора теплоснабжающая организация самостоятельно производит начисления нанимателям и собственникам жилых помещений, исходя из действующих нормативов потребления, установленных муниципальным образованием. Согласно пункту 3.1.5 договора теплоснабжающая организация обязуется производить расчеты с собственниками и нанимателями жилого фонда; вести лицевые счета, производить начисления, перерасчеты, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам; печатать и доставлять квитанции на оплату; осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 1 января 2010 года между ООО «Управляющая компания Дом» и ОАО «Сегежское предприятие коммунального хозяйства» (далее - ОАО «СПКХ») было заключено соглашение на отпуск воды и прием сточных вод, в соответствии с пунктом 2.1.7 которого энергоснабжающая организация производит расчеты с собственниками и нанимателями жилого фонда по нормативам и тарифам, утвержденным уполномоченными регулирующими органами; ведет лицевые счета; производит начисления, перерасчеты, в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам; печатает и доставляет квитанции на оплату; осуществляет сбор платежей непосредственно с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. При предоставлении услуги по теплоснабжению не соблюдаются параметры теплоносителя и график температуры прямой сетевой воды в теплосеть города в зависимости от температуры наружного воздуха. Управляющая компания неоднократно с 2009 по 2011 годы ставила в известность ООО «Сегежа-Энерго» о несоблюдении указанных параметров путем направления обращений, а также актов замеров температурного режима, актов обследования. На сегодняшний день меры по поддержанию параметров температуры прямой сетевой воды в соответствии с Приложением № 3 к договору по теплоснабжению от 1 октября 2010 года не приняты, условия данного договора не соблюдаются. В адрес прокуратуры Сегежского района было направлено несколько обращений с просьбой о помощи в решении данного вопроса. Во исполнение статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющая компания обращалась и в администрацию Сегежского городского поселения, так как к полномочиям органов местного самоуправления поселений в сфере теплоснабжения относятся организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств, однако вопрос так и остался нерешенным. Ссылаясь на статью 401 ГК РФ, ответчик полагает, что вины управляющей организации в сложившейся ситуации не имеется. Прямые расчеты между ресурсоснабжающими организациями и населением не противоречат нормам действующего законодательства. По мнению ответчика, аналогия права и положения статьи 539 ГК РФ фактически исключают управляющую организацию из правоотношений, касающихся снабжения собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома коммунальными услугами. ООО «Управляющая компания Дом» занимается обслуживанием внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, но одновременно является юридическим лицом, которое не предоставляет, не производит и не приобретает коммунальные услуги. В соответствии с имеющейся схемой снабжения энергоресурсами в городе Сегежа, ООО «Сегежа-Энерго» - организация, самостоятельно предоставляющая услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению населению и осуществляющая с ними прямые расчеты за оказанные услуги.

Представитель третьего лица ОАО «СПКХ» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещались надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель ОАО «СПКХ» пояснила, что заявленные требования не затрагивают интересы ОАО «СПКХ» т.к. ОАО «СПКХ» предоставляет услуги только по холодному водоснабжению.

Представитель ООО «Сегежа-Энерго» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещались надлежащим образом. Согласно представленному отзыву с заявленными требованиями не согласились по тем основаниям, что в соответствии со статьей 162 ЖК РФ, пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Управление многоквартирным домом №... по улице Лейгубской осуществляет ООО "Управляющая компания Дом", на баланс которой переданы внутридомовые сети инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома. Согласно пунктам 3 и 49 названных Правил в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 3 и подпунктами "а" - "г" пункта 49 Правил обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов, и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Согласно подпункту "г" пункта 49 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора. В соответствии с пунктом 76 Правил исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относятся нарушение обязательств со стороны контрагентов исполнителя или действия (бездействие) исполнителя, включая отсутствие у исполнителя необходимых денежных средств. ООО «Сегежа-Энерго» в различные периоды времени являлось теплосетевой организацией, оказывающей услуги по передаче тепловой энергии. На основании договоров теплоснабжения с ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия в период с 1 января 2010 года по 30 июня 2010 года, в период с 16 декабря 2010 года по 21 декабря 2010 года и с 18 февраля 2011 года ООО «Сегежа-Энерго» являлось организацией, осуществляющей продажу потребителям произведенной или приобретенной тепловой энергии (мощности), теплоносителя. С 1 января 2010 года между ООО «Сегежа-Энерго» и ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия был заключен договор энергоснабжения № 02/10 жилых домов № 3,4 по улице Лейгубская. В соответствии с условиями договора ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия поставляло ООО «Сегежа-Энерго» тепловую энергию, а ООО «Сегежа-Энерго» поставляло тепловую энергию ООО «Управляющая компания Дом» на основании договора по теплоснабжению (центральному отоплению и горячему водоснабжению) от 1 января 2010 года. Конечным потребителем тепловой энергии для ООО «Управляющая компания Дом» являлись жители домов № 3,4 по улице Лейгубской. 15 марта 2010 года ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия прекратило подачу горячей воды в дома № 3 и 4 по улице Лейгубская в связи с наличием задолженности ООО «Сегежа-Энерго» за поставленную тепловую энергию. Подача тепловой энергии в данные дома была возобновлена во исполнение решения Сегежского городского суда от 23 марта 2010 года. В данный период тепловые сети находились в исправном состоянии. С 14 мая 2010 года по 21 мая 2010 года по утвержденному графику проведены гидравлические испытания, в ходе которых на территории ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия была обнаружена авария. В период с 1 июня 2010 года по 18 июня 2010 года по результатам гидравлических испытаний проводились профилактические ремонты согласно утвержденному графику. На основании пункта 5.1.5 постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" организации, обслуживающие жилищный фонд, за месяц до окончания текущего отопительного периода должны разработать, согласовать с теплоснабжающей организацией и утвердить в органах местного самоуправления графики работ по профилактике и ремонту тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления с извещением жителей за два дня об остановке. Ремонт тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления следует производить одновременно в летнее время. Рекомендуемый срок ремонта, связанный с прекращением горячего водоснабжения, - 14 дней. В каждом конкретном случае продолжительность ремонта устанавливается органами местного самоуправления. В соответствии с данными нормативными актами администрацией Сегежского городского поселения был утвержден срок проведения ремонтных работ тепловых сетей в период с 9 июля 2010 года по 30 августа 2010 года. С 1 июля 2010 года договор энергоснабжения № 02/10 от 1 января 2010 года был расторгнут ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия в одностороннем порядке. С 1 июля 2010 года по 16 декабря 2010 года между ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия и ООО «Сегежа-Энерго» договорные отношения на поставку горячей воды в дома № 3, 4 по улице Лейгубская отсутствовали. 7 октября 2010 года Сегежский городской суд обязал ООО «Управляющая компания Дом» и ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия начать бесперебойную и круглосуточную подачу горячего водоснабжения и теплоснабжения в дома № 3 и 4 по улице Лейгубской. 1 октября 2010 года между ООО «Сегежа-Энерго» и ООО «Управляющая компания Дом» заключен договор по теплоснабжению (центральному отоплению и горячему водоснабжению). Данный договор заключен с протоколом разногласий, из договора была исключена улица Лейгубская. 27 декабря 2010 года в адрес ООО «Сегежа-Энерго» от ООО «Управляющая компания Дом» поступили дополнительные соглашения № 1 и 2 о включении в договор улицы Лейгубской и о продлении действия договора на 2011 год. Данные соглашения были подписаны ООО «Сегежа-Энерго» 27 декабря 2010 года. 25 октября 2010 года между ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия и ООО «Сегежа-Энерго» заключен договор поставки тепловой энергии № 252/10 на отопление жилых домов № 3 и 4 по улице Лейгубская. 16 декабря 2010 года дополнительным соглашением № 1 в договор было включено горячее водоснабжение. Данный договор действовал до 21 декабря 2010 года. 13 декабря 2010 года на сетях горячего водоснабжения была обнаружена авария, которая была устранена 16 декабря 2010 года, система была заполнена 20 декабря 2010 года. С 22 декабря 2010 года по 18 февраля 2011 года договорные отношения между ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия и ООО «Сегежа-Энерго» на поставку тепловой энергии в дома № 3, 4 по улице Лейгубская отсутствовали. До 16 февраля 2011 года тепловая сеть находилась в исправном состоянии. 18 февраля 2011 года между ФКУ ИЗ-10/2 УФСИН России по Республике Карелия и ООО «Сегежа-Энерго» был заключен договор № 39/11 на поставку горячей воды в дома № 3, 4 по улице Лейгубская. С 16 февраля 2011 года по 28 марта 2011 года на трубопроводе горячей воды, расположенном на улице Лейгубская, неоднократно устранялись аварии путем проведения текущего ремонта с приведением трубопровода в состояние эксплуатационной готовности к подаче горячей воды. 21 декабря 2010 года тепловые сети по улице Лейгубской были переданы администрацией Сегежского городского поселения в аренду ООО «Сегежа-Энерго». После передачи сетей был составлен акт о ненадлежащем состоянии сетей. 28 декабря 2010 года в адрес администрации было направлено письмо о том, что сети требуют капитального ремонта и с просьбой принять меры по замене данных сетей. 2 февраля 2010 года между ООО «Сегежа-Энерго» и администрацией Сегежского городского поселения был заключен договор аренды муниципального имущества (тепловых сетей по улице Лейгубской), в соответствии с условиями которого арендатор производит капитальный ремонт в размере 100% от утвержденной суммы по данному виду расхода, включенного в тарифы, установленные уполномоченными органами. План мероприятий по проведению капитального ремонта утверждается до 1 марта 2011 года арендодателем. В согласованный с администрацией Сегежского городского поселения объем работ по капитальному ремонту на 2010 и 2011 годы участок трубопровода на улице Лейгубская не вошел. Объем средств, запланированный на капитальный ремонт в тарифе на 2010 год, полностью израсходован на капитальный ремонт другого участка, согласованного с администрацией. В связи с этим ООО «Сегежа-Энерго» полагало, что его вина в причинении истице вреда отсутствует, и оно является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дне слушания извещались надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель пояснила, что забор холодной воды производится учреждением с нарушением графика, поскольку прокуратурой в адрес изолятора было направлено предостережение о недопустимости ограничения подачи содержащимся под стражей лицам холодной воды. Ограничение использования холодной воды приведет к снижению параметров подачи тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения, которая поставляется ФКУ ИЗ-10/2 УФСИН России по Республике Карелия жителям домов по улице Лейгубская. Односторонний отказ от договора теплоснабжения был вызван наличием задолженности ООО «Сегежа-Энерго» по оплате за поставленную тепловую энергию. Соответчик в любое время готов начать подачу горячей воды, однако сделать это невозможно в связи с неудовлетворительным состоянием тепловых сетей, сразу после подачи на трубопроводах обнаруживается авария, в связи с чем поставка воды прекращается. Конструкция используемой учреждением котельной не предусматривает предварительную водоподготовку подаваемой потребителям горячей воды, что приводит к засорению труб водоснабжения.

Представитель администрации Сегежского городского поселения Ермакова Н.Е., действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась. Пояснила, что муниципальное образование Сегежское городское поселение получила сети для тепло- и водоснабжения в 2007 году в изношенном состоянии. Ранее ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия и дома по улице Лейгубская снабжались через две самостоятельные ветки водопровода, одна из которых проходила через территорию ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республике Карелия и принадлежала названному учреждению. После аварии на данном участке, которая владельцем не была устранена, ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия осуществил неправомерную врезку в трубопровод, через который происходит снабжение водой жилых домов. Однако, в связи с тем, что диаметр трубопровода не обеспечивает пропускающую способность, необходимую для обеспечения жилых домов и двух крупных учреждений, давление воды недостаточно. Для решения проблемы органом местного самоуправления был разработан проект прокладки второй ветки трубопровода от фекальной канализационной насосной станции к жилым домам, заключен муниципальный контракт, подрядчиком выполнены работы по прокладке трубопровода. Однако невозможность подачи холодной воды в настоящее время обусловлена тем, что при разработке проекта ООО «Сегежские коммунальные системы» представило недостоверные технические условия (показатель давления), в связи с чем необходимо переоборудовать насосные установки. Что же касается горячего водоснабжения, то низкая проходимость труб обусловлена нарушением ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия норм технологической подготовки воды для ее подачи, в частности, нагрев воды производится без ее предварительной отчистки, что приводит к зашлаковыванию труб. Возможности построить котельную, соответствующую установленным нормам, у органа местного самоуправления не имеется. В предоставлении субсидии из республиканского бюджета для строительства отказано. Ответчик полагает, что в рамках реализации полномочий по организации тепло- и водоснабжения предпринял все возможные меры, передал сети в аренду организациям, выполняющим соответствующие функции.

                  Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, полагаю, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

                  Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Соловьева В.Д. проживает в квартире, расположенной по адресу: РК г.Сегежа ул.Лейгубская №... кв.№.... Из пояснений истицы следует, что в течение длительного времени горячее водоснабжение в квартире отсутствует. Данный факт не оспаривается сторонами, подтверждается представленными актами.

По результатам открытого конкурса, проведенного администрацией Сегежского городского поселения в порядке пункта 4 статьи 161 ЖК РФ, управляющей организацией для управления многоквартирным домом №... по улице Лейгубская выбрано ООО «Управляющая компания Дом».

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Пунктом 2 статьи 162 названного кодекса предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, установлено, что состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги, в том числе: холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединительной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки; горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение. Согласно пункту 2 названных Правил при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.

2 июня 2009 года между администрацией Сегежского городского поселения и ООО «Управляющая компания Дом» заключен договор управления многоквартирным домом №... по улице Лейгубской, по условиям которого управляющая организация приняла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного дома и предоставлению коммунальных услуг (пункты 1.1, 1.3 договора). Пунктом 2.1.2 договора предусмотрена обязанность ООО «Управляющая компания Дом» обеспечить предоставление коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Приложением № 3 к договору сторонами установлен перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией, в который входят холодное и горячее водоснабжение. Пунктами 4.1 и 4.2 договора установлена ответственность управляющей организации за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу собственника и (или) нанимателя вследствие действий, связанных с предоставлением коммунальных услуг, независимо от его вины. Управляющая организация освобождается от ответственности за неисполнение обязательств по договору в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом к таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушения обязательств со стороны контрагентов управляющей организации. Аналогичные положения содержатся в договоре управления многоквартирным домом №... по улице Лейгубская, заключаемым с собственниками жилых помещений - физическими лицами.

         Согласно пункту 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель (которым в силу пункта 3 Правил является управляющая организация) обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.

       Во исполнение приведенной выше нормы и условий договора управления ООО «Управляющая компания Дом» заключило с ООО «Сегежа-Энерго» (ресурсоснабжающей организацией) договор по теплоснабжению (центральному отоплению и горячему водоснабжению), по условиям пункта 3.1 которого ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять тепловую энергию надлежащего качества на границу эксплуатационной ответственности (стена жилого здания). С 1 октября 2010 года стороны заключили аналогичный договор до 29 декабря 2010 года.

В свою очередь ООО «Сегежа-Энерго», являясь в силу статьи 2 Федерального закона «О теплоснабжении» теплосетевой организацией, допускало неисполнение обязательств перед ООО «Управляющая компания Дом» в связи с односторонним отказом теплоснабжающей организации, которой в отношении жилых домов по улице Лейгубской выступает ФКУ ИЗ-10/2 УФСИН России по Республике Карелия, от подачи тепловой энергии по причине наличия задолженности по ее оплате, расторжения ею договора теплоснабжения, отсутствием в определенный период времени договорных обязательств, а после вынесения Сегежским городским судом решения от 7 октября 2010 года о возложении на названное учреждение и ООО «Управляющая компания Дом» обязанности начать подачу горячего водоснабжения, - в связи с неудовлетворительным состоянием трубопроводов.

Причиной же ненадлежащего состояния тепловых сетей, находящихся в аренде ООО «Сегежа-Энерго», заключенного с администрацией Сегежского городского поселения, является их изношенность в связи с длительным использованием и непроведением капитального ремонта собственником, отсутствием средств у арендатора для производства капитального ремонта всей магистрали, поскольку затраты на ремонт, включенные в тариф, для этого недостаточны (капитальный ремонт сетей проводится по согласованному с собственником графику, в который трубопровод на улице Лейгубской не включен), а также в связи с ненадлежащим качеством воды, используемой ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия для горячего водоснабжения, конструкция котельной которого не предусматривает возможность химподготовки воды, в результате чего происходит зашлаковывание труб.

Для обеспечения жителей дома холодным водоснабжением управляющей организацией с ОАО «СПКХ» заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод. Пунктами 1.1, 1.2, 2.1.7 договора предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязуется подавать холодную воду на границу эксплуатационной ответственности (стену многоквартирного жилого дома) и производить расчеты с собственниками и нанимателями жилого фонда.

Однако данный договор также исполняется ненадлежащим образом, давление в трубах не позволяет обеспечить жителей верхних этажей дома бесперебойным снабжением водой в необходимом для бытовых нужд объеме. Так, в связи со сложившейся схемой водоснабжения ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия, ФКУ ИК-7 УФСИН России по Республике Карелия и дома № 3, 4 по улице Лейгубской получают воду из трубопровода, диаметр которого не рассчитан на подобную нагрузку. Работы по прокладке самостоятельной ветки водопровода на жилые дома еще не завершены по ряду причин организационного и технического характера. Утвержденный график забора воды исправительными учреждениями не соблюдается. Ограничение водоснабжения СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия приводит к снижению поставки тепловой энергии.

Изложенное выше свидетельствует о том, что причина некачественного оказания коммунальных услуг носит системный характер и обусловлена виновными действиями целого ряда лиц, участвующих в процессе обеспечения потребителей горячим водоснабжением.

Однако в непосредственных отношениях с потребителями в силу приведенных выше норм состоит ООО «Управляющая компания Дом», являющаяся специализированной организацией, обязанной обеспечивать собственников помещений дома №... по улице Лейгубской коммунальными услугами как в силу прямого предписания закона, так и заключенного с потребителями договора управления домом. Именно управляющая организация выбирает поставщика ресурсов, в связи с чем обязана предпринять все зависящие от нее меры для надлежащего предоставления услуги, вплоть до понуждения контрагента к исполнению договора в судебном порядке. Именно по этой причине решением Сегежского городского суда от 7 октября 2010 года обязанность начать бесперебойную и круглосуточную подачу горячего водоснабжения для граждан-потребителей, проживающих в доме №... по улице Лейгубской, была возложена, наряду с энергоснабжающей организацией, на ООО «Управляющая компания Дом» (а не ООО «Сегежа-Энерго»).

Таким образом, при некачественном оказании коммунальных услуг потребитель в порядке подпункта «ж» пункта 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам вправе требовать возмещения вреда непосредственно с управляющей организации, а не кого-либо из лиц, виновных в неисполнении заключенного данной организацией договора, поскольку наступление гражданско-правовой ответственности управляющей организации возникает независимо от действий контрагентов. После удовлетворения требований потребителя управляющая организация вправе ставить вопрос о взыскании убытков в регрессном порядке с ответчика, в результате действий которого они были причинены. Потребитель же участником данных правоотношений не является.

То обстоятельство, что в соответствии с условиями договора по теплоснабжению и водоснабжению расчеты с собственниками и нанимателями жилого фонда производятся ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, не изменяет содержания обязательственных отношений между управляющей организацией и собственниками помещений дома, поскольку в силу пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, обязательственные отношения с ресурсоснабжающей организацией непосредственно у собственников помещений в многоквартирном доме могут возникнуть лишь в случае непосредственного управления таким домом и отсутствии договора, заключенного с исполнителем. В отношении же дома №... по улице Лейгубской договор управления заключен, исполнителем по которому в части оказания услуг по горячему водоснабжению определено ООО «Управляющая компания Дом», которое и является лицом, ответственным за их качественное оказание. Избранный же управляющей организацией способ оформления отношений с ООО «Сегежа-Энерго» не снимает с него обязанностей исполнителя по предоставлению коммунальных услуг.

В этой связи судом отклоняется довод ООО «Управляющая компания Дом» о том, что фактически в правоотношениях по предоставлению коммунальных услуг по горячему водоснабжению с собственниками жилых помещений дома оно не состоит.

Кроме того, судом принимается во внимание, что никаких действий (кроме письменных обращений), направленных на понуждение поставщиков коммунальных ресурсов либо их контрагентов исполнить обязательства, управляющей организацией не предпринималось. В суд с соответствующими исками ООО «Управляющая компания Дом» не обращалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ООО «Управляющая компания Дом».

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно статье 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Полное отсутствие горячего водоснабжения дома с очевидностью свидетельствует о причинении истице нравственных страданий и физических неудобств, поскольку данный вид коммунальных услуг является условием соблюдения санитарных норм, необходимых для поддержания личной гигиены и удовлетворения иных бытовых потребностей.

Соловьева В.Д., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, является пенсионером по старости, ветераном труда. Не имея возможности в течение года пользоваться горячей водой, истица испытывает затруднения в поддержании личной гигиены, лишена возможности использовать горячу воду для бытовых нужд, стирать белье, мыть посуду.

Изложенное позволяет суду определить размер подлежащий компенсации истице - 5000 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования к ООО «Управляющая компания Дом» подлежат частному удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Сегежа-Энерго», ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия, администрации Сегежского городского поселения следует отказать, поскольку исполнителями по оказанию коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения указанные организации не являются.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ст.333.19 НК РФ, п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ с ООО «Управляющая компания Дом» подлежит взысканию в бюджет Сегежского муниципального района государственная пошлина в сумме 200 руб.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования прокурора Сегежского района в интересах Соловьевой В.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по РК, Обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Соловьевой В.Д. с ООО «Управляющая компания Дом» денежную компенсацию морального вреда в сумме 5000 (пять тысяч) руб.

В удовлетворении исковых требований к ООО «Сегежа-Энерго», ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Республике Карелия, администрации Сегежского городского поселения отказать.

Взыскать с ООО «Управляющая компания Дом» государственную пошлину в бюджет Сегежского муниципального района в сумме 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья:                            Н.А Ткачук

                                       Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

                     составлено 04.07.2011г.