Дело № 2-129/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2012 года        г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Балашова Д.А.,

при секретаре Михейковой Н.Г.,

с участием представителя Администрации Сегежского городского поселения Ермаковой Н.Е., действующей на основании доверенности,

прокурора Каргу Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора в интересах Поликарповой Р.М. к администрации Сегежского городского поселения об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что ответчиком нарушены права истицы, поскольку Администрация Сегежского городского поселения отказала истице в замене индивидуального прибора учета электроэнергии в квартире, занимаемой истицей по договору социального найма.

В судебном заседании прокурор Каргу Е.Я. исковые требования поддержала, пояснила, что истица проживает в квартире ... на основании договора социального найма жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., заключенного с Администрацией Сегежского городского поселения. Комиссионным обследованием ХХ.ХХ.ХХ. было установлено, что индивидуальный прибор учета электроэнергии квартиры, расположенный на лестничной клетке, не соответствует действующим нормам, в связи с чем Карельская энергосбытовая компания направила истице уведомление о замене индивидуального прибора учета электроэнергии. Для получения помощи в установке данного счетчика истица обратилась к ответчику, как собственнику квартиры, но в удовлетворении заявления истице было отказано. Поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества, а в результате бездействия Администрации Сегежского городского поселения нарушаются жилищные права истицы, которая является инвалидом и самостоятельно представлять свои интересы не может, прокурор обратился в суд с иском и просил обязать ответчика в срок до ХХ.ХХ.ХХ. произвести замену индивидуального прибора учета электроэнергии на индивидуальный прибор учета соответствующего класса точности в квартире истицы.

Истица в судебном заседании исковые требования прокурора поддержала, пояснила, что является <...>, по состоянию здоровья не может представлять свои интересы в суде, в связи с чем обратилась в прокуратуру.

Представитель ответчика Ермакова Н.Е., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, пояснила, что истица за свой счет должна поменять индивидуальный прибор учета электроэнергии, поскольку обязанность по производству текущего ремонта возложена в соответствии с действующим законодательством на нанимателя, в удовлетворении иска просила отказать.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (часть 1); договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (часть 2); к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным названным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (часть 3).

Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии; собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену (часть 7).

Согласно части 9 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

В судебном заседании установлено, что истица проживает в квартире ... на основании договора социального найма жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., заключенного с Администрацией Сегежского городского поселения.

Комиссионным обследованием с участием техника и электрика ТСЖ «<...>», а также представителя ОАО «Карельская энергосбытовая компания» от ХХ.ХХ.ХХ. установлено, что индивидуальный прибор учета электроэнергии в квартире истицы имеет класс точности 2,5, требуется замена в связи с несоответствием класса точности. В связи с этим ХХ.ХХ.ХХ. ОАО «Карельская энергосбытовая компания» направила истице уведомление о необходимости замены индивидуального прибора учета электроэнергии.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании, в замене индивидуального прибора учета электроэнергии за счет Администрации Сегежского городского поселения истице было отказано.

Вместе с тем, из приведенных законоположений следует, что именно собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой электрической энергии, собственники приборов учета обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену на основании возмездного договора.

Таким образом, действующее законодательство РФ не возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанности по установке за счет его средств прибора учета.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы представителя ответчика, что истица как наниматель жилого помещения должна произвести замену индивидуального прибора учета электроэнергии за свой счет, не могут быть учтены судом по следующим основаниям.

В соответствии с Порядком заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, утвержденного Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 7 апреля 2010 г. N 149, такой договор заключается между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом, и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственником (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме, иного объекта, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы (пункт 3).

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором возложена обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по производству замены индивидуального прибора учета электроэнергии возложена на Администрацию Сегежского городского поселения как собственника жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Сегежского городского поселения произвести замену индивидуального прибора учета электроэнергии на индивидуальный прибор учета соответствующего класса точности в квартире ... в срок до ХХ.ХХ.ХХ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                               Д.А. Балашов

Справка: в окончательной форме в порядке статьи 199 ГПК РФ

решение суда изготовлено 03 февраля 2012 года