Дело № 2-237/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 мая 2012 года г. Сегежа РК Сегежский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Пак О.Г., при секретаре Моховой М.В., с участием представителя истца Балышева Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Сегежа-Энерго» к Кустову С.П., Кустову И.С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, у с т а н о в и л: Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчики была зарегистрированы и проживали по адресу: г.... в связи с чем, в соответствии с требованиями ч.3 ст.67, п.3 ч.1 ст.154, ст.153, ст.155, ст.157 Жилищного кодекса РФ были обязаны производить своевременную оплату за предоставленные истцом коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, внося платежи, согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Учитывая, что ответчиками не произведена оплата предоставленных ООО «Сегежа-Энерго» услуг по горячему водоснабжению и отоплению, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года в размере ... руб. ... коп., пени за просрочку платежей в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате гос.пошлины ... руб. ... коп., с Кустова С.П. задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года в размере ... руб. ... коп., пени за просрочку платежей ... руб. ... коп., расходы по оплате гос.пошлины ... руб. ... коп.. В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Балышев Д.М. исковые требования поддержал частично. Учитывая, что квартира по указанному в иске адресу была продана П.. ХХ.ХХ.ХХ. года (регистрация договора состоялась ХХ.ХХ.ХХ. года), просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. года до ХХ.ХХ.ХХ. года и пени в размере, указанном в представленном последнем расчете, а также возврат гос.пошлины соразмерно уточненным требованиям, остальную часть гос.пошлины просил вернуть как излишне оплаченную. Ответчики, будучи извещены о слушании дела в судебное заседание не явились. Кустов С.П. представил в судебное заседание возражения по заявленным исковым требованиям, не согласен с иском в полном объеме, поскольку ХХ.ХХ.ХХ. года он снят с регистрации по указанному в иске адресу, а до этого его регистрация носила формальный характер, так как фактически он проживал в г.... в арендуемой квартире. Более того, собственником квартиры являлся Кустов И.С.. Кустов И.С. объяснения или возражения не представил. Привлеченная к участию в деле по инициативе суда в качестве третьего лица П. в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела. Выяснив позицию сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему: Ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Судом, на основании справки о регистрации, копии паспорта Кустова С.П. установлено, что ответчики были зарегистрированы по адресу: ... Кустов С.П. с ХХ.ХХ.ХХ. года до ХХ.ХХ.ХХ. года, Кустов И.С. с ХХ.ХХ.ХХ.. по ХХ.ХХ.ХХ... Из договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., следует, что ХХ.ХХ.ХХ. года указанная квартира собственником Кустовым С.П. продана П... Переход права собственности зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия ХХ.ХХ.ХХ. года. Кустов С.П. являлся собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. года (продавец ответчик Кустов С.П.) с момента регистрации перехода права собственности ХХ.ХХ.ХХ. года до момента регистрации сделки по отчуждению имущества по вышеуказанному договору от ХХ.ХХ.ХХ. года. В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги. На основании ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца. Как усматривается из представленного истцом расчета задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года составляет ... руб. ... коп.. При этом, размер задолженности конкретно за весь месяц ХХ.ХХ.ХХ. года - ... руб. ... коп., соответственно за 18 дней ХХ.ХХ.ХХ. года долг ... руб. ... коп. (... руб. ... коп./31 день х 18 дней). Таким образом, всего задолженность с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года составляет ... руб. (...-...+...). Расчет задолженности ответчиками не оспаривается. Поскольку в установленные законом сроки оплата за услуги не произведена, сумма долга подлежит взысканию в принудительном порядке. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом предоставлен расчет пени за период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года в размере ... руб. ... коп... Указанный расчет сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспаривается. Однако, учитывая, что задолженность по услугам за ХХ.ХХ.ХХ. года взыскивается по 18-ое число месяца, суд находит целесообразным в отсутствие расчета размера пени за 18 дней ХХ.ХХ.ХХ. года, исключить размер пени, начисленный за ХХ.ХХ.ХХ., т.е. в сумме ... руб. Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию составляет ... руб.. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ вытекает солидарная ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке. Предоставленный ответчиком Кустовым С.П. договор коммерческого найма квартиры в г.... не исключает возможность его проживания в квартире по месту регистрации и пользование коммунальными услугами. Более того, в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Согласно п.п.54-56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за указанные коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг, в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Учитывая положения данных норм, в отсутствие представленных суду доказательств наличия оснований для перерасчета платежей в связи с временным отсутствием, ссылка ответчика Кустова С.П. на необоснованность предъявления требований по оплате задолженности в связи с непроживанием по месту регистрации является несостоятельной. Поскольку иск судом удовлетворен, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме по ... коп.с каждого, уплаченную по платежному поручению при обращении в суд. Излишне уплаченная гос.пошлина подлежит возврату истцу из соответствующего бюджета на основании определения суда. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Взыскать солидарно с Кустова С.П., Кустова И.С. в пользу общества с ограниченной ответственность «Сегежа-Энерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с ХХ.ХХ.ХХ. года по ХХ.ХХ.ХХ. года в сумме ... руб., пени в размере ... руб., всего ... (...) рублей ... копеек. Взыскать с Кустова С.П. в пользу общества с ограниченной ответственность «Сегежа-Энерго» возврат государственной пошлины ... руб. ... коп. Взыскать с Кустова И.С. в пользу общества с ограниченной ответственность «Сегежа-Энерго» возврат государственной пошлины ... руб. ... коп. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение 30-и дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия. Судья <...> О.Г. Пак <...> <...> <...>к