Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июля 2012 года г. Сегежа Сегежский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Макарова С.Ю., при секретаре Фирсове А.М., с участием истца Сидорова С.А., его представителя Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидорова С.А. к администрации ... поселения о признании права собственности, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ. ему в бессрочное пользование предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. На данном участке им в 1972 году возведен жилой дом которому присвоен номер №... по ... в котором он с тех пор и проживает. Каких-либо документов на введение дома в эксплуатацию у него нет. Признание права собственности ему необходимо для регистрации такового. Иного способа оформить свои права собственника у него нет. В судебном заседании истец и его представитель доводы искового заявления в полном объеме поддержали. Ответчик о судебном заседании уведомлен, представителя не направил, согласно представленного отзыва не возражает против доводов заявителя. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (ст. 222 ГК РФ). В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. Как установлено по делу, в соответствии с договором от ХХ.ХХ.ХХ. истцу предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по ... в ... площадью 600 кв.м. Согласно технического паспорта на домовладение №... по ..., оно располагается на земельном участке площадью 600 кв.м., согласно экспликации, полностью находится на этом земельном участке, что исключает возможность нарушения прав смежных землепользователей, домовладельцем согласно технического паспорта числится Сидоров С.А.. Согласно данных ГУП РК «РГЦ Недвижимость», данный дом зарегистрирован за истцом на основании вышеуказанного договора о предоставлении земельного участка, иные правоустанавливающие документы отсутствуют. Как пояснял истец и его представитель, построенный дом с 1972 года постоянно эксплуатируется истцом по прямому назначению, технических, гигиенических изъянов препятствующих его эксплуатации по прямому назначению не имеет. Согласно представленной копии Домовой книги, данный дом многократно проверялся представителями правоохранительных, контролирующих структур, замечаний его техническому, санитарному состоянию - не отражено. С учетом указанного, учитывая что суду не представлено каких-либо данных о допущенных при возведении дома существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, создании данным домом угрозы жизни и здоровью граждан, основания полагать о таком у суда отсутствуют. При таких основаниях суд находит возможным иск удовлетворить. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Признать право собственности Сидорова С.А. на ... Республики Карелия. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 30 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия. Судья подпись С.Ю. Макаров Копия верна. Судья Справка: мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.