дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.08.2012                             г.Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Макарова С.Ю.,

при секретаре Фирсове А.М.,

с участием истца Мошникова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мошникова Н.В. к Ш., ООО "Д.", администрации ... городского поселения, ООО "Э.", ОАО «П.», ООО "Р." об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по плате за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

Истиц обратился в суд по тем основаниям, что он проживает на основании договора социального найма в квартире №... дома №... по улице ... города .... Совместно с истцом в квартире зарегистрирована Ш., которая членом его семьи не является, совместного с ней хозяйства истец не ведет. Жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью <...> квадратных метров. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, добровольно ответчик производить оплату отказывается, в результате чего задолженность взыскивается судом солидарно. Поскольку оплата осуществляется по единому платежному документу, истец не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на него. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на положения части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), истец просил определить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, установив размер доли ответчицы в оплате в размере 1/2, размер доли истца 1/2, обязать надлежащего ответчика заключить с истцом соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязать ответчиков производить расчет платежей и предоставлять ежемесячные платежные документы истице на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал

Ш. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Администрация ... городского поселения, ООО «П.», ООО «Р.» просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, против удовлетворения требований не возражали.

ООО «Д.», ООО «Э.» уведомлены, представителей не направили, мнения относительно заявленных требований не выразили.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ... площадью 45,5 кв.м.. Также в данном жилище зарегистрирована Ш.

Как следует из объяснений истца, с Ш. он совместного хозяйства не ведет, членом его семьи она не является. Соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги Ш. не производится, в связи с чем истец вынужден нести все расходы самостоятельно.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с частью 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку истец и Ш. не являются членами одной семьи, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за найм, водоотведение и холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и отопление, обслуживание общего имущества, получателями которых являются администрация Сегежского городского поселения, ОАО «СПКХ», ООО «Сегежа-Энерго» и ООО «Управляющая компания Дом» соответственно. Размер платы за найм, отопление и обслуживание общего имущества определяется исходя из общей площади жилого помещения, по остальным коммунальным услугам - по нормативу потребления с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц.

По изложенным мотивам требования истца подлежат удовлетворению. Порядок участия Мошникова Н.В. и Ш. в расходах по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, обслуживание общего имущества дома следует определить как долевой, а размер участия каждого - 1/2. Также на ответчиков следует возложить обязанность по заключению с истцом и ответчиком отдельных соглашений по внесению платы за найм и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм и по выдаче им отдельных платежных документов с каждым.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Мошникова Н.В. в расходах по внесению платы за найм, водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, обслуживание общего имущества дома, расположенного по адресу: ..., в размере 1/2, Ш. - 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Мошникова Н.В. и Ш. отдельные соглашения по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ... долевом порядке в размере 1/2 от подлежащей начислению суммы с каждым.

Возложить на ООО "Д.", ООО "Э.", ОАО «П.» обязанность заключить с Мошниковым Н.В. и Ш. отдельные соглашения по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... долевом порядке в размере 1/2 от подлежащей начислению суммы с каждым.

Возложить на администрацию ... городского поселения, ООО «Д.», ООО «Э.», ОАО «П.», ООО «Р.» обязанность выдавать Мошникову Н.В. иШ. отдельные платежные документы по плате за жилое помещение, коммунальные услуги, найм в отношении квартиры, расположенной по адресу: ... размере 1/2 от подлежащих начислению сумм, каждому.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          подпись                                                       С.Ю. Макаров

Копия верна: Судья