Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Седельниково 06 июня 2011 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ренгольд Л.В.

при секретаре Сабаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 169\2011 г. по иску Черепанова Л.М. к Федяеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил :

Истец Черепанов Л.М. обратился в суд с иском к Федяеву А.И. о признании его утратившим право пользования домостроением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование исковых требований, что ему принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от 27.06.2007 г. домостроение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном домостроении в 1996 г. с разрешения его матери Ч.Т.С. был в 1996 г. зарегистрирован Федяев А.И., в котором проживал до 12.01.2011 г., затем его вместе с его вещами забрал один из его сыновей. С момента оформления права собственности на указанное домостроение ответчик Федяев А.И. проживал без каких –либо договорных обязательств между ними, и о том, что Федяев А.И. зарегистрирован в указанном домостроении, ему стало известно в 2011 г. Членом его семьи и семьи его матери Ч.Т.С. Федяев А.И. не является.

В судебное заседание истец Черепанов Л.М. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что иск поддерживает в полном объеме.

Ответчик Федяев А.И. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца,- представитель Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в Седельниковском районе в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 27.06.2007 г., Ч.Т.С. безвозмездно передала в собственность Черепанова Л.М. земельный участок и домостроение, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 06.07.2007 г. жилой дом, расположенный по адресу <адрес>., принадлежит на праве собственности Черепанову Л.М.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 06.07.2007 г. земельный участок, расположенный по адресу <адрес>., принадлежит на праве собственности Черепанову Л.М.

Согласно Домовой книги в домостроении, расположенном по адресу <адрес>., зарегистрирован Федяев А.И.

Согласно сообщения ТП УФМС РФ от 25.05.2011 г. Федяев А.И. значится зарегистрированным по месту жительства постоянно по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района <адрес> № 725 от 14.02.2011 г., Ч.Т.С. проживает одна по адресу: <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района <адрес> от 07.04.2011 г., Федяев А.И. проживал по адресу: <адрес>, выбыл без снятия с регистрационного учета 12.01.2011 г.

Согласно сообщения ГУ –УПФР в Омском районе № 05-28\1218 от 25.05.2011 г., Федяев А.И. получает пенсию по старости в Омском районе с 01.02.2011 г. Пенсионное дело было запрошено из Седельниковского района. В деле имеется заявление пенсионера о выплате пенсии по фактическому месту проживания по адресу: <адрес>, в копии паспорта место жительства: <адрес>.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ, только собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из ч.7 ст.31 ЖК РФ следует, что права, обязанности и ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Ответчиком Федяевым А.И. не представлены доказательства, что он является членом семьи собственника спорного жилого помещения, также не представлены доказательства, что между ним и собственником указанного домостроения Черепановым Л.М. заключено соглашение о проживании в данном домостроении. Фактически Федяев А.И. по адресу: <адрес>, не проживает, о чем свидетельствует сообщение ГУ –УПФР в Омском районе № 05-28\1218 от 25.05.2011 г. о получении им пенсии по месту фактического проживания.

В связи с изложенным, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Черепанов Л.М. удовлетворить.

Признать Федяева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домостроением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.

Решение вступило в законную силу 21 июня 2011г.