Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Седельниково 13 июля 2011 года

Судья Седельниковского районного суда Омской области Ренгольд Л.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием истца Чиж А.Г.,

представителя ответчика- администрации Седельниковского муниципального района Омской области Агейченко Б.В.,ответчика Алгазина Н.И.,Алгазина П.Н., Алгазиной А.И., представителя ответчика Кужелевой Е.Н., представителя ответчика-Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Рудометовой Т.Д.,

рассмотрев гражданское дело № 2 – 170\2011 г. по иску Чиж А.Г., Чиж М.С. к администрации Седельниковского муниципального района Омской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области, Межрайонный отдел № 2, Алгазиной В.С., Алгазину П.Н., Алгазиной А.И. о признании недействительным Постановления Главы администрации Седельниковского района № 186 от 10.08.2004 г. в части выделения Алгазиной В.С. земельного участка размером 727 кв.м., о признании недействительным выдачу кадастрового плана земельного участка кадастровый номер №, принадлежащего Алгазиной В.С., о признании недействительным государственную регистрацию права и запись в ЕГРП, в части выделения земельного участка размером 727 кв.м. кадастровый номер № Алгазиной В.С., о признании недействительным государственную регистрацию права и запись в ЕГРП, в части выделения земельного участка размером 727 кв.м. кадастровый номер № Алгазину П.Н., о признании недействительным кадастрового плана земельного участка кадастровый номер №, принадлежащего Алгазину П.Н.,,о признании сделки купли – продажи земельного участка между Алгазиной В.С. и Алгазиным П.Н. недействительной,

установил :

Чиж А.Г., Чиж М.С. обратились в суд с иском, с учетом измененных и дополненных требований ( т.2, л.д.21 -23) к администрации Седельниковского муниципального района Омской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области, Межрайонный отдел № 2, Алгазиной В. С., Алгазину П. Н., Алгазиной А. И. о признании недействительным Постановления Главы администрации Седельниковского района № 186 от 10.08.2004 г. в части выделения Алгазиной В.С. земельного участка размером 727 кв.м., о признании недействительным выдачу кадастрового плана земельного участка кадастровый номер №, принадлежащего Алгазиной В.С., о признании недействительным государственную регистрацию права и запись в ЕГРП, в части выделения земельного участка размером 727 кв.м. кадастровый номер № Алгазиной В.С., о признании недействительным государственную регистрацию права и запись в ЕГРП, в части выделения земельного участка размером 727 кв.м. кадастровый номер № Алгазину П.Н., о признании недействительным кадастрового плана земельного участка кадастровый номер №, принадлежащего Алгазину П.Н.,,о признании сделки купли – продажи земельного участка между Алгазиной В.С. и Алгазиным П.Н. недействительной, указав в обоснование исковых требований, что 16.08.2006 г. они приобрели на основании договора купли – продажи у Ф.В.А. земельный участок с кадастровым номером 55:25:101307:0046 площадью 1638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал Ф.В.А. по праву частной собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю, выданного 19.10.1998 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Седельниковского района Омской области на основании Постановления Главы администрации Седельниковского района № 116 от 10.07.1992 г. В январе 2011 г. из устной беседы с Алгазиным Н.И., являющегося супругом Алгазиной В.С. и их соседом, так как они граничат между собой земельными участками, им стало известно, что часть их земельного участка – размером в 727 кв.м. – согласно правоустанавливающим документам принадлежит Алгазиной В.С. 03 мая 2011 г. во время беседы в Седельниковском районном суде им стало известно, что Алгазина В.С. продала принадлежащий ей земельный участок площадью 3250 кв.м. Алгазину П.Н., заведомо зная о наличии в суде искового заявления о незаконном ей выделении земельного участка размером в 727 кв.м.

В судебном заседании истец Чиж А.Г. исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении доводам, и дополнил, что когда он в 2007 году построил на указанном земельном участке домостроение, в котором они проживают, огородил земельный участок забором по существующим границам, и забор находится на том самом месте, где находился у прежнего владельца – Ф.В.А. Алгазину Н.И. он заплатил 1500 руб. за то, что Алгазин Н.И. удобрял спорную часть принадлежащего ему земельного участка, когда ею пользовался. К Свидетельству на право собственности на землю, выданного на имя Ф.В.А., прилагался план, составленный по материалам Бюро технической инвентаризации, согласно которого земельный участок, принадлежащий Ф.В.А., граничил с пяти другими земельными участками, в том числе с землями Алгазина Н.И., и имелись подписи владельцев всех смежных земельных участков. Когда составлялся кадастровый план принадлежащего ему земельного участка в 2006 г., Алгазин Н.И. в акте установления и согласования границ от подписи отказался. В акте установления и согласования границ при составлении кадастрового плана принадлежащего Алгазиной В.С. земельного участка в 2004 г. подпись Ф.В.А. - владельца смежного земельного участка- отсутствует.

В судебное заседание истец Чиж М.С. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Алгазина В.С. не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика Алгазиной В.С. – Кужелева Е.Н. исковые требования не признала и пояснила, что Алгазиной В.С. земельный участок принадлежит на законном основании, так как она, проживая в доме, пользовалась этим земельным участком с 1998 г. Когда она стала оформлять земельный участок в собственность, согласовала со всеми соседями - смежниками, отсутствовала только подпись Ф.В.А. так как по адресу: <адрес>, он не проживал, место жительства его было неизвестно. Но ей было известно, что Ф.В.А. продал по указанному адресу домостроение для проживания лицам немецкой национальности. В домостроении по указанному адресу они прожили два года, затем дом сгорел и они уехали. С.В.Н., который работал в этой организации с немцами, был их представителем, пояснил, что земельный участок им не нужен, и таким образом Алгазина В.С. приобрела его в собственность. Когда по адресу: <адрес>, стал проживать сосед Чиж А.Г., Алгазин Н.И. разрешил ему пользоваться спорной частью земельного участка, сдав за 1500 руб. в аренду.

В судебном заседании ответчик Алгазин Н.И. иск не признал и пояснил, что в 1995 г. Ф.В.А. уехал и продал принадлежащее ему (Ф.В.А.) домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, С.В.Н., но документов, подтверждающих сделку купли - продажи, он не видел. Затем дом сгорел. С.В.Н. продал земельный участок им - ему и Алгазиной В.С., с которой они на тот момент находились и в настоящее время находятся в браке, и они им пользовались с 1997 г. по 2008 г., земельный участок он огородил. Когда земельный участок понадобился соседу Чиж А.Г., он сам его разгородил, разрешил им пользоваться за 1500 рублей.

В судебном заседании ответчик Алгазин П.Н. иск не признал и пояснил, что данным земельным участком он пользовался вместе со своими родителями Алгазиными с 1998 г., собственником данного земельного участка стал в марте 2011 г., находясь в браке с Алгазиной А.И. До 1998 г. собственником спорного земельного участка был Ф.В.А.

В судебном заседании ответчик Алгазина А.И. иск не признала и пояснила, что в брак с Алгазиным П.И. вступила в 1988г. Земельный участок им необходим, так как по месту жительства ее и Алгазина П.И. у них имеется маленький земельный участок площадью 4 сотки.

В судебном заседании представитель ответчика- администрации Седельниковского муниципального района Омской области Агейченко Б.В иск не признал и пояснил, что постановление Главы Седельниковского муниципального образования о предоставлении в собственность Алгазиной В.С. земельного участка подготовлено по представлению земельного комитета, так как постановления и распоряжения готовятся на основании поданных в администрацию проектов. Администрация муниципального района не участвует в межевании земель.

В судебном заседании представитель ответчика- Седельниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Рудометова Т.Д. иск не признала и пояснила, что орган кадастрового учета, проводивший постановку на учет земельного участка, обязан был проверить отсутствие наложения границ земельного участка на смежные участки, ранее поставленные на кадастровый учет.

В судебное заседание представитель ответчика – Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Омской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва от 30.06.2011 г. № 4812, представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области просил дело рассмотреть в его отсутствие, считает, что ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Омской области привлечено в качестве ответчика необоснованно так как спорный кадастровый план земельного участка 55:25:101307:0108 от 04.08.2005 г. выдавал территориальный отдел 3 11 Управления Роснедвижимости по Омской области, и согласно с Указом Президента от 25.12.2008 г. № 1847 «О федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» правопреемником Управления Роснедвижимости является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). По сути дела может пояснить, что из документов, находящихся в Государственном кадастре недвижимости, нельзя сделать вывод о нарушении законных прав и интересов истцов. На то время. Когда проводилось описание земельных участков, не требовалось наличие координат точек земельного участка. Таким образом, определить точно, как проходит граница, не представляется возможным.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования истцов Чиж А.Г., Чиж М.С. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122 – ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, и является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 64 ч.1 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно Свидетельства на право собственности на землю № 0651167 от 19.10.1998 г. ( т.1, л.д. 53), Ф.В.А. приобрел право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1638 кв.м. Согласно приложения к указанному Свидетельству - Плана на участок земли, передаваемый в собственность Ф.В.А. ( т.1 л.д.10), площадь участка составляет 1638 кв.м., произведено описание границ смежных землепользований. Из схемы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,на дату 02.04.1998 г., предоставленной Седельниковским отделом ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и землеустройства",усматривается, что площадь указанного земельного участка составляет 1638 кв.м.

Согласно договору купли - продажи земельного участка от 16.08.2006 г. ( т.1, л.д.4-5), Ф.В.А. продал, а Чиж А.Г. и Чиж М.С. приобрели земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1638 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.10.2006г. (т.1, л.д.7), Чиж А.Г., Чиж М.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1638 кв.м., с кадастровым номером 55:25:101307:0046, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению Главы Седельниковского муниципального образования Омской области № 186 от 10.08.2004г. «О земельных вопросах муниципального образования» ( т.1, л.д.49 - 50), Алгазиной В.С. передан в собственность фактически используемый земельный участок площадью 3250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений.

Согласно представления Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Седельниковского района от 30.06. 2004 г. ( т.1, л.д. 187), предложено – на основании заявления и в соответствии с п.1 ст. 36 ЗК РФ предоставить в собственность фактически используемый земельный участок площадью 3250 кв.м. Алгазиной В.С., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений.

Согласно заявления на имя Главы Седельниковского муниципального образования Омской области от Алгазиной В.С. ( т.1, л.д. 222), Алгазина В.С. просит предоставить в собственность фактически используемый земельный участок площадью 3250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства из земель поселений.

Из Договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от 04.03.2011 г. усматривается, что Алгазина В.С. продала, а Алгазин П.Н. купил земельный участок общей площадью 3250 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2011г. Алгазину П.Н. ( т.2, л.д. 15) принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 3250 кв.м., с кадастровым номером 55:25:101307:0108, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании свидетель Г.П.Н. показал ( протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ), что проживает по адресу: <адрес>, с 1974 г., и его земельный участок граничил с земельным участком Ф.В.А., сейчас граничит с земельным участком Чиж А.Г. Алгазин Н.И. стал пользоваться спорной частью земельного участка после того, как сгорело домостроение Ф.В.А., сказал, что купил и перенес забор. Затем Чиж А.Г. и Алгазин Н.И. убрали поставленный Алгазиным Н.И. забор. В настоящее время забор между земельными участками Чиж А.Г. и Алгазиных находится на том месте, где был расположен у Ф.В.А. В 2004 г. он подписал акт установления и согласования границ земельного участка у Алгазина Н.И., так как Алгазин Н.И. пояснил, что приобрел спорный земельный участок у С.В.Н.

В судебном заседании свидетель Б.С.Л. показал (протокол судебного заседания от 04.07.2011 г.), что проживает по адресу: <адрес>, с 1981 г. Его земельный участок с одной стороны граничит с участком Алгазиных, с другой стороны - с участком Ф.В.А., который в 1996 г. продал домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, со слов С.В.А.- С.В.А., который был представителем лиц из Германии, для проживания гражданам Германии, земельный участок не использовался. Через год домостроение сгорело, граждане Германии по указанному адресу проживать не стали, Алгазин Н.И. стал пользоваться частью земельного участка Ф.В.А. со своей стороны, отгородил его забором, а он с разрешения Ф.В.А. стал пользоваться со своей стороны. Затем Чиж А.Г. сказал, что приобрел данный земельный участок у Ф.В.А. и он перестал им пользоваться. В настоящее время забор между земельными участками Чиж А.Г. и Алгазиных находится на том месте, где был расположен у Ф.В.А.

Таким образом, из показаний свидетелей Б.С.Л., Г.П.Н. усматривается, что в настоящее время земельный участок, принадлежащий Чиж А.Г. и Чиж М.С., огорожен в тех границах, как был огорожен при прежнем владельце - Ф.В.А.

Доводы ответчика Алгазина Н.И. и представителя ответчика Алгазиной В.С. - Кужелевой Е.Н., о том, что Алгазиными была приобретена спорная часть земельного участка у С.В.Н., не подтверждены допустимыми доказательствами, не представлен договор купли - продажи.

Суд полагает, что Постановление Главы Седельниковского муниципального образования Омской области «О земельных вопросах муниципального образования» от 10.08.2004 г. № 186 в части предоставления в собственность Алгазиной В.С. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, вынесено неправомерно в части выделения ей участка большего размера, чем фактически должно было быть выделено, а именно в размере 727 кв.м., в связи с чем в этой части должно быть признано недействительным.

Согласно копий похозяйственных книг ( т. 1 л.д. 79 - 81 ), в пользовании Алгазиной В.С. и членов ее семьи, проживающих по адресу: <адрес>, в период с 1992 по 1996 г., и с 2002 по 2006 г. имелось 0, 20 га земли.

Согласно копий похозяйственных книг ( т. 1 л.д. 82 - 84 ), в пользовании Ф.В.А. и членов его семьи, проживающих по адресу: <адрес>, в период с 1992 по 1996 г. имелось 0, 15 га земли, и с 2009 по 2011 г. имелось 0, 1638 га земли. При оценке данных доказательств суд принимает во внимание, что в собственность Алгазиной В.С. по указанному адресу: <адрес>, предоставлен земельный участок значительно большего размера по сравнению с тем, что имелся согласно похозяйственных книг – 3250 кв.м.

В судебном заседании свидетель Р.И.И. показал, что работает в Седельниковском отделе ГП Омской области "Омский центр технической инвентаризации и земелустройства", выполняет обмеры земельных участков. По заявлению Чиж А.Г. он, находясь и производя замеры на его земельном участке в марте 2011 г., установил, что спорная часть земельного участка составляет 727 кв.м.

В судебном заседании свидетель М.А.С. показал, что работал в должности руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Седельниковскому району, у данной организации были изменения в названиях. В 1998 г. планы на земельные участки, передаваемые в собственность, являющиеся приложением к Свидетельствам, приравнивались к межеванию. На плане на участок земли, передаваемый в собственность, являющийся приложением к свидетельству на право собственности на землю, выданного на имя Ф.В.А., стоит подпись исполнителя Г.С.В., который на тот момент работал его заместителем в комитете по земельным ресурсам и землеустройству по Седельниковскому району, мог поставить свою подпись в его отсутствие, но требовалась ли на тот момент наличие его личной подписи- правомерно ли было наличие одной подписи Г.С.В., он в настоящее время пояснить не может. Его организация не занималась обмером, только утверждала, контролировала. При обмере земельных участков с 2008 г. измерение происходит в системе координат, с этого времени наложение одного земельного участка на другой в какой - либо части невозможно, до этого наложение земельных участков могло иметь место.

В судебном заседании свидетель Ш.И.Э. показала ( протокол судебного заседания от 04.07.2011г.), что в 2004 г. работала в Омском центре землеустройства и кадастра, производила обмеры земельных участков. Она производила обмер земельного участка у Алгазиных - по адресу: <адрес>, с помощью прибора. В ее обязанности входило делать уведомления для собственников соседних земельных участков- смежников, которых должен был уведомить собственник земельного участка о производстве обмера его участка. Если подпись гражданина в акте установления и согласования границ отсутствует, то он не присутствовал. Они производили обмеры, выдавали документы, если кто-то был не согласен, решалось в другом порядке. Если участок был большего размера, чем указывалось в свидетельстве на право собственности на землю, то согласовывался размер участка в обязательном порядке со всеми соседями – смежниками. При производстве межевания пользовались картой, на которой имелось общее начертание границ, но как могло произойти наложение земельных участков, пояснить не может. Изменений в карту о нахождении участка в чьей – либо собственности они не вносили.

В акте установления и согласования границ земельного участка, принадлежащего Алгазиной В.С. ( т.1, л.д. 228), отсутствует подпись Ф.В.А.

При обозрении землеустроительного дела по уточнению местоположения на местности границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ( т.1, л.д. 217 -228), усматривается, что Ф.В.А. не был извещен о предстоящем межевании смежного участка Алгазиной В.С. надлежащим образом.

Отсутствие подписей в акте установления и согласования границ земельного участка всех владельцев ( или кого - либо из владельцев) смежных земельных участков свидетельствует, что межевание данного земельного участка было проведено в их отсутствие, что является нарушением п. 9.1.и п.9.2 Инструкции по межеванию земель ( утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г.), п.10 Положения
о проведении территориального землеустройства
(утвержденной постановлением Правительства РФ от 7 июня 2002 г. N 396), п. 14.1, п.14. 4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г.,
разработанных в соответствии с Положением о проведении территориального землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Р. Ф. от 07.06.2002 г. N 396, согласно которых определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей. Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.

В связи с имеющимся нарушением при проведении межевания земельного участка в 2004 г., ранее принадлежавшего Алгазиной В.С. и в настоящее время принадлежащего Алгазину П.Н., и уже имевшейся государственной регистрации на право собственности на имя Ф.В.А. в 1998 г. ( в настоящее время Чиж А.Г., Чиж М.С.) на оспариваемую часть земельного участка на момент государственной регистрации на право собственности на имя Алгазиной В.С. ( в настоящее время - Алгазина П.Н.) на эту же часть земельного участка ( в связи с чем размер земельного участка, первоначально принадлежащего Алгазиной В.С. и в настоящее время принадлежащего Алгазину П.Н., неправомерно увеличен), суд приходит к выводу, что государственную регистрацию права на земельный участок на имя Алгазина П.Н. необходимо признать недействительной. Государственная регистрация права на земельный участок может быть признана недействительной только в полном объеме.

Договор купли – продажи земельного участка и жилого дома от 04.03.2011 г., заключенный между Алгазиной В.С. и Алгазиным П.Н. в части продажи земельного участка с кадастровым номером 55:25:101307:0108, расположенного по адресу: <адрес>, должен быть признан недействительным на неправомерно предоставленную в собственность Алгазиной В.С. часть земельного участка - в размере 727 кв.м.

Кадастровый план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, должен быть признан недействительным в связи с неправомерным предоставлением в собственность Алгазиной В.С. части земельного участка – в размере 727 кв.м., и необходимостью изменения границ земельного участка в сторону уменьшения.

Суд полагает необходимым отказать истцам в части исковых требований - о признании недействительным выдачу кадастрового плана земельного участка кадастровый номер №, принадлежащего Алгазиной В.С., так как признание недействительным выдачу кадастрового плана земельного участка не влечет каких – либо изменений в государственном кадастре недвижимости.

Суд полагает необходимым отказать истцам в части исковых требований - о признании недействительным государственную регистрацию права ( запись, произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), в части выделения земельного участка размером 727 кв.м. кадастровый номер № Алгазиной В.С., так как данная запись аннулирована в связи с продажей земельного участка Алгазиной В.С. – Алгазину П.Н

Суд полагает привлечение в качестве ответчиков администрации Седельниковского муниципального района Омской области и Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области, Управления Росреестра необоснованным в связи с отсутствием их обязанностей по проведению межевных работ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции ( т.1, л.д.3), Чиж А.Г. уплачена государственная пошлина в размере 740 рублей.

Согласно п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче заявления неимущественного характера для физических лиц государственная пошлина составляет 200 рублей.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено настоящей главой, в связи с чем 540 рублей подлежит возврату Чиж А.Г.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования Чиж А.Г. удовлетворить частично.

Признать недействительным Постановление Главы Седельниковского муниципального образования Омской области «О земельных вопросах муниципального образования» от 10.08.2004 г. № 186 в части предоставления в собственность Алгазиной В.С. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, размером 727 кв.м.

Признать недействительным договор купли – продажи земельного участка и жилого дома от 04.03.2011 г., заключенный между Алгазиной В.С. и Алгазиным П.Н. в части продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 727 кв.м.

Признать недействительными государственную регистрацию права ( запись № 55 – 55 -13\002\2011 - 251), произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.03.2011 г. на имя Алгазина П.Н. о принадлежности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным кадастровый план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований Чиж А.Г. отказать.

Взыскать с Алгазиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Чиж А.Г. судебные расходы в размере 50 ( пятьдесят) рублей.

Взыскать с Алгазина П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Чиж А.Г. судебные расходы в размере 50 ( пятьдесят) рублей.

Взыскать с Алгазина Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Чиж А.Г. судебные расходы в размере 50 ( пятьдесят) рублей.

Взыскать с Алгазиной А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Чиж А.Г. судебные расходы в размере 50 ( пятьдесят) рублей.

Возвратить Чиж А.Г. уплаченную государственную пошлину в размере 540 (пятьсот сорок) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.