Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 19 декабря 2011 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Плехановой О.С.,

с участием истца Борисец М.Ф., представителя ответчика Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области по доверенности Зубарева Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-539/2011 по иску Борисец Д.Ю. и Борисец М.Ф. к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК им. А. Избышева о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Борисец Д.Ю. и Борисец М.Ф., действуя за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери Б.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК им. А. Избышева о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что в 1982 г. родителям Борисец Д.Ю. в связи с работой в бывшем колхозе <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ними не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. В настоящее время после смерти родителей в данной квартире проживают истцы с несовершеннолетней дочерью. Борисец М.Ф. и Б.А. в квартире не зарегистрированы, т.к. собственника квартиры не имеется. СПК <данные изъяты> обанкротился, а в ведении Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности Борисец Д.Ю.

В судебном заседании истец Борисец М.Ф. исковые требования поддержала, пояснив, что в данной квартире она проживает с 2008 года после заключения брака с Борисец Д.Ю.. На квартиру у них имеется только технический паспорт, других документов нет. Они обращались в СПК им. А. Избышева, там пояснили, что документов на данный дом у СПК не имеется, каких-либо претензий на него СПК не имеет. Также они обращались в Администрацию сельского поселения, где им посоветовали по данному вопросу обратиться в суд. Земельный участок оформлен на Борисец Д.Ю., с её стороны по данному поводу возражений не было.

Истец Борисец Д.Ю. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Зубарев Л.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что документы на данную квартиру действительно отсутствуют, каких-либо сведений о собственниках нет. После смерти родителей Борисец Д.Ю. проживает в данной квартире со своей семьей. При банкротстве СПК <данные изъяты> жилищный фонд в собственность сельского поселения передан не был, поэтому граждане лишены возможности оформить занимаемые квартиры в свою собственность во внесудебном порядке. У сельского поселения притязаний на данную квартиру нет.

Представитель ответчика СПК им. А. Избышева в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Борисец Д.Ю. проживает в спорном жилом помещении с рождения, Борисец М.Ф. с 2008 г., что подтверждается копией паспорта Борисец Д.Ю. и справками администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 03.11.2011 г. и 22.11.2011 г. (л.д. 10, 11).

Из пояснений представителя ответчика Зубарева Л.Г. и показаний свидетеля Ш.Г.Д. следует, что указанное жилое помещение было предоставлено родителям Борисец Д.Ю. для проживания колхозом имени <данные изъяты>.

Из копий свидетельств о смерти видно, что Б.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Б.Ю.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13,14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.11.2011 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив <данные изъяты> был ликвидирован вследствие банкротства 11.06.2009 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

По справке Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района от 22.11.2011 г. жилищный фонд СПК <данные изъяты> в муниципальную собственность Седельниковского сельского поселения не передавался, что подтвердил в судебном заседании и представитель ответчика Зубарев Л.Г.

Из копии технического паспорта на квартиру № по ул. <адрес> от 28.03.2005 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 9).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК <данные изъяты> в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справкам №№ 2,3 от 21.11.2011 г. по сведениям Седельниковского отдела <данные изъяты> Борисец Д.Ю. и Борисец (М.) М.Ф. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Борисец Д.Ю., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2009 г., копией кадастрового паспорта от 17.10.2011 г. (л.д. 6,7).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истец Борисец М.Ф. не пожелала воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Борисец Д.Ю. и Борисец М.Ф. удовлетворить.

Признать за Борисец Д.Ю., Борисец М.Ф. и несовершеннолетней Б.А.Д. право общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> по 1/3 (одной третьей) доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 31 декабря 2011г.