Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 20 декабря 2011 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.

при секретаре Плехановой О.С.,

с участием представителя истца по доверенности Хрищенко А.Н., представителя ответчика адвоката Неупокоева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2011 по иску Хрищенко Н.Т. к Авдамяну В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Хрищенко Н.Т., с учетом уточнения, обратился в суд с исковым заявлением к Авдамяну В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Хрищенко Н.Т. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель истца Хрищенко А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, также пояснил, что в родственных отношениях Хрищенко Н.Т. с ответчиком не состоит, в 2006 году Авдамян В.М. обратился к Хрищенко Н.Т. с просьбой прописать его в доме по <адрес>, чтобы он мог получить гражданство РФ. За прошедшее время никаких претензий на пользование жилым помещением от ответчика не было, вместе с тем его регистрация препятствует истцу пользоваться и распоряжаться домом без каких-либо ограничений.

Ответчик Авдамян В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.

Адвокат Неупокоев А.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, оставил разрешение иска на усмотрение суда, пояснив, что права ответчика в судебном заседании не нарушены, в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, каких-либо претензий на проживание в доме истца Авдамян В.М. не предъявлял.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Дом № по ул. <адрес> принадлежит Хрищенко Н.Т. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.2009 года (л.д. 10).

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района от 14.12.2011 г. видно, что Авдамян В.М. по <адрес> не проживает с 2006 года по настоящее время.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетели Х.В.В. и С.П.Б. показали, что Авдамян В.М. выехал за пределы Седельниковского района не менее четырех лет назад, на проживание в доме Хрищенко Н.Т. за все время с момента регистрации он не претендовал.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г.№5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Авдамян В.М. в родственных отношениях с Хрищенко Н.Т. не состоит, в спорное жилое помещение истцом на каком-либо законном основании не вселялся и фактически там не проживает длительное время, то требования истца о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Хрищенко Н.Т. к Авдамяну В.М. удовлетворить.

Признать Авдамяна В.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 24 января 2012г.