Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 27 февраля 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности Узбековой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-16/2012 по иску Узбекова Р.Х. к Кирилюк Н.В. и Кирилюку А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Узбеков Р.Х., с учетом уточнения, обратился в суд с исковым заявлением к Кирилюк Н.В. и Кирилюку А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что 05.05.2011 г. купил у П.Н.А. квартиру, расположенную по указанному адресу, в которой ранее проживали и были зарегистрированы 4 человека, в том числе ответчики. Ответчики с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке не снялись, их местонахождение ему неизвестно. Членами его семьи они не являются, каких-либо договорных обязательств между ними нет, в квартире с момента её приобретения ответчики не проживают.

Истец Узбеков Р.Х. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кирилюк Н.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Кирилюк А.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту регистрации.

Адвокат Неупокоев А.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика Кирилюка А.А., в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Узбекова Э.В. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что П.Н.А. при оформлении договора купли-продажи заверила их, что из квартиры все выписались. О том, что ответчики не снялись с регистрационного учета по данному адресу, им с мужем стало известно, когда они получили от П. домовую книгу. На их неоднократные обращения к П. по этому вопросу, никаких действий от ответчиков нет. Когда их семья регистрировалась в данном жилом помещении, в ТП УФМС России по Омской области в Седельниковском районе им с мужем пояснили, что без личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета нельзя. Поэтому они решили обратиться в суд.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора купли-продажи земельного участка с размещенной на нем частью жилого дома от 18.04.2011 г., следует, что продавец П.Н.А. продала, а покупатели Узбеков Р.Х. и Узбекова Э.В. купили в общую долевую собственность земельный участок с размещенной на нем частью жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности Узбекова Р.Х. на часть жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.2011 г. № (л.д. 6).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из копии домовой книги видно, что в спорном жилом помещении с 1986 г. по 26.04.2011 г. были зарегистрированы П.Н.А. и П.В.П., с 23.12.2000 г. – Кирилюк Н.В. и с 24.03.2009 г. – Кирилюк А.А., а с июня 2011 г. зарегистрирована семья Узбековых (л.д. 8-10).

Согласно адресной справке УФМС России по Омской области от 03.02.2012 г. Кирилюк (П) Н.В. зарегистрирована по месту пребывания с 09.03.2011 г. по 09.03.2016 г. в г. <адрес> (л.д. 21).

Согласно адресной справке УФМС России по Омской области от 03.02.2012 г. Кирилюк А.А. зарегистрирован по месту жительства с 01.02.2010 г. в <адрес> без снятия с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> (л.д. 22).

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г.№5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики Кирилюк Н.В. и Кирилюк А.А. в родственных отношениях с собственниками жилого помещения Узбековым Р.Х. и Узбековой Э.В. не состоят, в спорное жилое помещение на каком-либо законном основании ими не вселялись и фактически там не проживают, то требования истца о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно квитанции (л.д. 4) истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Узбекова Р.Х. к Кирилюк Н.В. и Кирилюку А.А. удовлетворить.

Признать Кирилюк Н.В. и Кирилюка А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Кирилюк Н.В. и Кирилюка А.А. в пользу Узбекова Р.Х. *** рублей в счет возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 03 апреля 2012г.