Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 28 марта 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.

при секретаре Емельяновой Е.Е.,

с участием истца Кувырковой О.И., представителя ответчика адвоката Неупокоева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2012 по иску Кувырковой О.И. к Гахакидзе Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кувыркова О.И., с учетом уточнения, обратилась в суд с исковым заявлением к Гахакидзе Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что 24.12.2001 г. по договору купли-продажи приобрела жилой дом по указанному адресу, в котором ею был зарегистрирован ответчик. Около 5 лет назад Гахакидзе Д.В. уехал, после чего от него не было никаких известий, его местонахождения ей неизвестно. В снятии с регистрационного учета без личного присутствия ответчика ей было отказано. В течение 5 лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом её семьи ответчик не является.

В судебном заседании истец Кувыркова О.И. поддержала уточненные исковые требования по изложенным в заявлении доводам, пояснив, что зарегистрировала Гахакидзе Д.В. в своем доме, т.к. состояла с ним с фактических брачных отношениях, но в 2003 г. они расстались, Гахакидзе стал проживать отдельно, снимал себе избушку, а затем, заболев, уехал в Грузию, откуда был родом.

Ответчик Гахакидзе Д.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно.

Адвокат Неупокоев А.Ф., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места пребывания ответчика, оставил разрешение иска на усмотрение суда, пояснив, что права ответчика в судебном заседании не нарушены, в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, каких-либо претензий на проживание в доме истицы Гахакидзе Д.В. не предъявлял.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что дом № по <адрес> принадлежит Кувырковой О.И. на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 23.01.2002 года (л.д. 8).

Из справки администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района от 16.02.2012 г. видно, что Гахакидзе Д.В. выбыл из <адрес> с ноября 2003 года без снятия с регистрационного учета (л.д. 11).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетели К.О.Ю. и К.Н.Е. показали, что Гахакидзе Д.В. с 2003 г. в доме Кувырковой О.И. не проживал, а около пяти лет назад выехал к себе на родину в Грузию, на проживание в доме Кувырковой О.И. за все это время он не претендовал.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г.№5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что Гахакидзе Д.В. членом семьи Кувырковой О.И. с 2003 г. не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает длительное время, то требования истца о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Кувырковой О.И. к Гахакидзе Д.В. удовлетворить.

Признать Гахакидзе Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 03 мая 2012г.