Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 02 мая 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Наймушиной Н.И.,

с участием истца Нитиевской Г.Н., третьих лиц без самостоятельных требований Нитиевской О.В. и Нитиевской Л.Н., представителя ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмовой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2012 по иску Нитиевской Г.Н. к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Нитиевская Г.Н., действуя за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Н.Е.Н. и Н.А.В., обратилась в суд с иском к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что в 1988 г. её родителям в связи с работой в бывшем колхозе «<данные изъяты>» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ними не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, т.к. хозяйство обанкротилось, а СПК «Первомайский» спорную квартиру в свою собственность не оформлял. В ведении Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в её собственности. Её отец Н.Н.И. умер, мать Нитиевская О.В. и сестра Нитиевская Л.Н., которые также зарегистрированы в квартире, на долю не претендуют.

В судебном заседании Нитиевская Г.Н. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам, пояснив, что никаких претензий от других лиц на данную квартиру не имеется.

Третье лицо без самостоятельных требований Нитиевская Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что она в настоящее время проживает вместе с мужем в <адрес>, на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендует.

Третье лицо без самостоятельных требований Нитиевская О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что на долю в праве собственности на указанную квартиру она не претендует.

Представитель ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмова И.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что семья Нитиевских действительно проживает в данной квартире с момента её постройки. При банкротстве СПК «<данные изъяты>», бывшего колхоза «<данные изъяты>», жилищный фонд в собственность сельского поселения передан не был, поэтому граждане, проживающие в бывших колхозных квартирах, лишены возможности оформить занимаемые квартиры в свою собственность во внесудебном порядке. У сельского поселения притязаний на данную квартиру нет.

Представитель ответчика СПК «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Рудометова Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Нитиевская Г.Н., её несовершеннолетние дети Н.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Н.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать Нитиевская О.В. проживают в <адрес>, что подтверждается копиями паспортов истцы и Нитиевской О.В., справкой администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 03.04.2012 г. (л.д. 17, 18-19, 20).

Также в данной квартире зарегистрирована по месту жительства Нитиевская Л.Н., что подтверждается копией её паспорта.

Из пояснений истца и представителя ответчика Храмовой И.Д. следует, что указанное жилое помещение было предоставлено семье Нитиевских для проживания колхозом «<данные изъяты>», который затем был реорганизован в СПК «<данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.11.2011 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» был ликвидирован вследствие банкротства 24.08.2009 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Вместе с тем, представитель Администрации Кейзесского сельского поселения Храмова И.Д. в судебном заседании пояснила, что жилищный фонд СПК «<данные изъяты>» в муниципальную собственность Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района не передавался.

Из копии технического паспорта на часть жилого дома (1Ч) по <адрес> от 10.10.2008 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 6-11).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справке № 2 от 06.04.2012 г. по сведениям Седельниковского отдела <данные изъяты> Нитиевская Г.Н. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 16).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Нитиевской Г.Н., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 06.02.2012 г., копией кадастрового паспорта земельного участка от 05.04.2012 г. (л.д. 14,15).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истица не пожелала воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Нитиевской Г.Н. удовлетворить.

Признать за Нитиевской Г.Н., несовершеннолетними Н.Е.Н. и Н.А.В. право общей долевой собственности на <адрес> <адрес> по 1/3 (одной третьей) доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 05 июня 2012г.