Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 21 мая 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Плехановой О.С.,

с участием истцов Волковой В.А. и Волкова Л.Д., представителя ответчика по доверенности Зубарева Л.Г., третьего лица без самостоятельных требований Бычковой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-217/2012 по иску Волковой В.А. и Волкова Л.Д. к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера от 03.04.2001 г. они являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>, которая была предоставлена им в связи с работой на <данные изъяты>. В настоящее время квартира собственника не имеет, на балансе нигде не значиться, <данные изъяты> давно ликвидирован. В ведении Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится. Земельный участок принадлежит на праве собственности Волковой В.А.

В судебном заседании Волкова В.А. исковые требования поддержала, пояснив, что в данной квартире их семья фактически проживает с 1987 г., т.е. момента постройки. Они с мужем оба работали на <данные изъяты>, по решению руководства предприятия им и была предоставлена данная квартира, ордер был выдан позднее. Решив приватизировать квартиру, они обратились в <данные изъяты>, в <данные изъяты> и в администрацию сельского поселения, везде получили ответ, что квартира на балансе не значится. Притязаний каких-либо лиц на их квартиру не имеется, их дочь Бычкова Н.Л. не желает участвовать в приватизации квартиры.

Истец Волков Л.Д. исковые требования и пояснения супруги поддержал.

Третье лицо без самостоятельных требований Бычкова Н.Л. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснения Волковой В.А. поддержала.

Представитель ответчика Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Зубарев Л.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что факт проживания семьи Волковых в данном жилом помещении с 1987 г. подтверждается сведениями из похозяйственных книг. При банкротстве <данные изъяты> и <данные изъяты> жилищный фонд в собственность сельского поселения передан не был, поэтому граждане лишены возможности оформить занимаемые квартиры в свою собственность во внесудебном порядке. У сельского поселения притязаний на данную квартиру нет.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Рудометова Т.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в данном жилом помещении с 1987 г., что подтверждается пояснениями Волковой В.А., представителя ответчика Зубарева Л.Г. и справкой администрации Седельниковского сельского поселения СМР от 17.04.2012 г. (л.д. 6).

Из архивной справки от 24.04.2012 г. № следует, что <данные изъяты> ликвидирован на основании решения Арбитражного суда Омской области от 16.09.2003 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Согласно информации Администрации Седельниковского муниципального района Омской области от 27.04.2012 г. № спорная квартира в муниципальную собственность района не принималась. По справке Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района от 23.04.2012 г. № квартира, в которой проживают истцы, в муниципальной собственности Седельниковского сельского поселения не значится. По справке <данные изъяты> от 15.05.2012 г. квартира по адресу: <адрес> на балансе <данные изъяты> не значится.

Из копии технического паспорта на квартиру № по ул. <адрес> от 07.12.2011 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 13-14).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку при проведении процедуры банкротства <данные изъяты> в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справкам № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям <данные изъяты> Волкова В.А. и Волков Л.Д. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 7,8).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Волковой В.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.11.2009 г., копией кадастровой выписки от 26.11.2009 г. (л.д. 11,12).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истцы не пожелали воспользоваться правом на взыскание с ответчика понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Волковой В.А и Волкова Л.Д. удовлетворить.

Признать за Волковой В.А. и Волковым Л.Д. право общей долевой собственности на квартиру <адрес> по 1/2 (одной второй) доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 21 июня 2012г.