Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 16 мая 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Наймушиной Н.И.,

с участием истцов Жемчугова Д.А. и Жемчуговой Н.И., представителя ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмовой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-228/2012 по иску Жемчугова Д.А. и Жемчуговой Н.И. к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Жемчугов Д.А. и Жемчугова Н.И., действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына Ж.Д.Д., обратились в суд с иском к Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Первомайский» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указали, что в 2004 г. их семье в связи с работой в СПК «<данные изъяты>» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ними не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, т.к. хозяйство обанкротилось, а СПК «Первомайский» спорную квартиру в свою собственность не оформлял. В ведении Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности Жемчугова Д.А..

В судебном заседании Жемчугов Д.А. исковые требования поддержал, пояснив, что в 2004 г. он работал трактористом в СПК «<данные изъяты>» и их семье была предоставлена данная квартира. С того времени никаких претензий от других лиц на квартиру не было.

Истица Жемчугова Н.И. исковые требования и пояснения супруга поддержала.

Представитель ответчика Администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Храмова И.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что квартира была предоставлена истцам в 2004 г., но некоторое время Жемчугов был зарегистрирован по месту жительства у своих родителей. При банкротстве СПК «<данные изъяты>» жилищный фонд в собственность сельского поселения передан не был, поэтому граждане лишены возможности оформить занимаемые квартиры в свою собственность во внесудебном порядке. У сельского поселения притязаний на данную квартиру нет.

Представитель ответчика СПК «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Рудометова Т.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Жемчугов Д.А., Жемчугова Н.И. и их сын Ж.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживают в <адрес>, что подтверждается копиями паспортов истцов, справками администрации Кейзесского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 19.04.2012 г. и от 10.05.2012 г. (л.д. 6, 7, 9).

Из пояснений истцов и представителя ответчика Храмовой И.Д. следует, что указанное жилое помещение было предоставлено семье Жемчуговых для проживания СПК «<данные изъяты>».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.11.2011 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив «Первое мая» был ликвидирован вследствие банкротства 24.08.2009 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Вместе с тем, представитель Администрации Кейзесского сельского поселения Храмова И.Д. в судебном заседании пояснила, что жилищный фонд СПК «<данные изъяты>» в муниципальную собственность Кейзесского сельского поселения Седельниковского муниципального района не передавался.

По справке СПК «Первомайский» от 10.05.2012 г. часть жилого дома, находящегося в <адрес>, на балансе СПК «Первомайский» не состоит.

Из копии технического паспорта квартиры <адрес> от 06.09.2009 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 13-14).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справкам № от 19.04.2012 г. по сведениям <данные изъяты> Жемчугова Н.И. и Жемчугов Д.А. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 15, 16).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жемчугову Д.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 19.05.2009 г. (л.д. 10).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истцы не пожелали воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Жемчугова Д.А. и Жемчуговой Н.И. удовлетворить.

Признать за Жемчуговым Д.А., Жемчуговой Н.И., несовершеннолетним Ж.Д.Д. право общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> по 1/3 (одной третьей) доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 19 июня 2012г.