Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 24 июля 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ренгольд Л.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием истца Савченко А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-337/2012 г. по иску Савченко А.Ф. к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Савченко А.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который построен в 1973 году. Данное жилое помещение было предоставлено ей в 1986 году в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> МПМК. По данному адресу проживает одна, имеет постоянную регистрацию. В настоящее время <данные изъяты> МПМК давно ликвидирована.Указанное занимаемое ею жилое помещение собственника не имеет, на балансе нигде не состоит.

В судебном заседании истец Савченко А.Ф. исковые требования поддержала, пояснив, что в 1986 году она и ее сын С.А.А., который в настоящее время проживает отдельно, работали в <данные изъяты> МПМК, и ей была предоставлена данная квартира.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области Зубарев Л.Г., действующий на основании доверенности, не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно указанного ходатайства от 23.07.2012 г. № 117, о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения Савченко А.Ф. не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных требований

Администрации Седельниковского муниципального района Омской области не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыва от 09.07.2012 г. № 844, Администрация Седельниковского муниципального района Омской области не располагает сведениями об использовании Савченко А.Ф. права на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Седельниковского муниципального района Омской области за период с 16.11.1998 г. по настоящее время. Квартира № в доме <адрес> в Реестре недвижимого имущества, находящегося в собственности Седельниковского муниципального района Омской области по состоянию на 01.01.2012 года, утвержденном Решением Совета Седельниковского муниципального района Омской области Омской области от 29.02.2012 г. № 11 не значится, соответственно не является собственностью Седельниковского муниципального района.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Рудометова Т.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Согласно отзыва от 26.06.2012 г., на жилое помещение, здание, расположенное по адресу: <адрес>, запись о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует, имеется актуальная запись о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>- собственность С.Н.Ф.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно справки №, выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> района Омской области 06.06.2012 г., Савченко А.Ф. проживает одна по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с 25.02.1986 года, что подтверждается копией паспорта на имя Савченко А.Ф.

Из сообщения начальника Территориального пункта УФМС России по Омской области в Седельниковском районе от 10.07.2012 г. № 20\032-389 следует, что С.Н.Ф. значится снятым с регистрационного учета с адреса: <адрес>, по решению суда с 17.08.2004 года по настоящее время.

Согласно ордера №, выданного Седельниковской Межколхозной передвижной мехколонной 04.02.1986 г., указанный ордер выдан Савченко А.Ф. на право занятия жилого помещения по <адрес>.

Согласно сообщения муниципального архива Администрации Седельниковского Седельниковского района № от 12.07.2012 г., сведений о ликвидации и правопреемстве после ликвидации <данные изъяты>, о предоставлении Савченко А.Ф. квартиры № в доме <адрес> в связи с трудовыми отношениями в <данные изъяты> (копия решения, копия приказа, копия ордера и т.д.) на хранение не поступали.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Из копии технического паспорта спорной квартиры от 22.04.2010 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, при проведении процедуры банкротства, ликвидации, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справки № от 13.06.2012 г. по сведениям Седельниковского отдела ГП «<данные изъяты>» Савченко А.Ф. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Савченко А.Ф. удовлетворить.

Признать за Савченко А.Ф. право собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.

Решение вступило в законную силу 30 августа 2012г.