Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 10 августа 2012 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Рубцовой Т.И.,

при секретаре Криворотовой А.А.,

с участием истцов Ездакова Г.Н. и Ездаковой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2012 по иску Ездакова Г.Н. и Ездаковой Л.С. к Администрации Бакинского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Бакинский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ездаков Г.Н. и Ездакова Л.С. обратились в суд с иском к Администрации Бакинского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области и СПК «Бакинский» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указали, что в 1981 г. их семье в связи с работой в бывшем колхозе им. <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ними не заключался, какого-либо документа при вселении не выдавалось. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, т.к. колхоз реорганизовывался и затем обанкротился, а СПК «Бакинский» спорную квартиру в свою собственность не оформлял. В ведении Администрации Бакинского сельского поселения Седельниковского муниципального района данная квартира также не находится. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности Ездакова Г.Н..

В судебном заседании истец Ездакова Л.С. исковые требования поддержала, пояснив, что они с мужем работали в колхозе им. <данные изъяты>, им была предоставлена данная квартира. Их дети проживают отдельно, никаких претензий от других лиц на данную квартиру нет.

Истец Ездаков Г.Н. исковые требования и пояснения Ездаковой Л.С. поддержал.

Представитель ответчика Администрации Бакинского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель ответчика СПК «Бакинский» в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области по доверенности Рудометова Т.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Ездаков Г.Н. и Ездакова Л.С. проживают и зарегистрированы в <адрес> 24.07.1981 г., что подтверждается справкой администрации Бакинского сельского поселения Седельниковского района Омской области от 09.07.2012 г. и копиями паспортов истцов (л.д. 10, 11, 12).

Из пояснений истцов следует, что указанное жилое помещение было предоставлено им для проживания колхозом им. <данные изъяты>, где они работали.

Данные пояснения подтверждаются обозревавшимися в судебном заседании трудовыми книжками истцов, из которых также следует, что колхоз им. <данные изъяты> был реорганизован сначала в Открытое акционерное общество им. <данные изъяты>, а затем в 2000 г. в Сельскохозяйственный производственный кооператив им. <данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 31.07.2012 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив им. <данные изъяты> был ликвидирован вследствие банкротства 24.03.2008 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

По справке СПК «Бакинский» от 02.08.2012 г. квартира по адресу: <адрес> на балансе СПК не состоит, претензий на неё не имеют.

Согласно справке Администрации Бакинского сельского поселения СМР от 02.08.2012 г. квартира по адресу: <адрес> на балансе не состоит, претензий на неё не имеют.

Из копии технического паспорта на квартиру № по <адрес> от 24.02.2011 г. видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д. 7).

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК им. <данные изъяты> в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справкам № от 20.07.2012 г. по сведениям <данные изъяты> Ездаков Г.Н. и Ездакова Л.С. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения.

Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит на праве собственности Ездакову Г.Н., что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.05.1992 г. (л.д. 8), копией кадастрового паспорта земельного участка от 07.08.2012 г.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истцы не пожелали воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Ездакова Г.Н. и Ездаковой Л.С. удовлетворить.

Признать за Ездаковым Г.Н. и Ездаковой Л.С. право общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> по 1/2 (одной второй) доли за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий Т.И. Рубцова

Решение вступило в законную силу 11 сентября 2012г.